今天小编分享的财经经验：到底是谁在接盘？王健林再卖一线城市万达广场，1个月套现4次，欢迎阅读。
1 月 2 日，上海金山万达投资广场近期发生了股权变更情况。按照王健林此前的计划，万达集团将出售其在全国范围内的部分万达广场以换取流动资金。
据企业大数据企查猫，2023 年 12 月 27 日，大连万达商业管理集团股份有限公司退出该公司股东名单，新股东为苏州联商贰号商业管理有限公司，同时公司的法定代表人由高茜变更为关兆彧。
值得一提的是，此前王健林在上海地区已转让了松江万达广场、周浦万达广场，加上本次新闻的 " 主角 " 金山万达广场，上海已有三家万达广场被接盘。
到底是谁在接盘？据企查猫统计，本次又是苏州联商贰号商业管理有限公司出手，它隶属于中联基金。近期，该公司已从万达手中接手了四家万达广场，分别是太仓万达广场、湖州万达广场、广州萝岗万达广场、金山万达广场。
官方资料显示，中联基金的核心业务是以 REITs 为核心的不动产金融业务，布局各主题不动产全业务。中联基金已持续落地了众多不动产投资项目。
REITs 运作模式
房地产投资基金 ( Real Estate Investment Trusts，简称 "REITs" ) 是一种专门投资于房地产行业的投资基金。它通过公开募集资金，交由专业投资管理机构运作，并将基金资产投资于房地产产业或项目，来获取投资收益和资本增值。
REITs 的运作模式包含设立、发行、托管、投资、经营管理、分红、交易等步骤。按照不同的标准，可分为公募型与私募型、权益型与抵押贷款型、公司型与信托型等。
中国类 REITs 产品累计规模突破 1500 亿元
根据 RCREIT 数据显示，2019 年，中国新发行类 REITs 产品 24 只。截至 2020 年 6 月底，中国国内共发行类 REITs 产品 74 只。
监会官网在 2023 年发布了《不动产私募投资基金试点备案指引（试行）》，健全资本市场功能，促进房地产市场盘活存量，支持私募基金行业发挥服务实体经济功能。
中指研究院企业研究总监刘水表示，不动产私募投资基金的投资范围扩大到商业地产领網域，丰富了私募基金类型，将为商业地产的投资者及所有者提供更好的投融资工具，有助于促进房地产业良性循环。
注：本文仅作内容传播，不构成任何投资建议。
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