中银证券给予金地集团中性评级，金地集团营收业绩齐下滑，短期现金流承压

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每经 AI 快讯，中银证券 04 月 23 日发布研报称，给予金地集团（600383.SH，最新价：3.24 元）中性评级。评级理由主要包括：1）公司营收自 2018 年来首次出现同比负增长，短期业绩持续承压；2）公司盈利能力显著承压；3）公司有息负债规模下降，但短期负债占比提升；4）公司短期现金流承压；5）2023 年公司实现合同销售金额 1536 亿元；6）公司近两年来拿地持续大幅收缩，土储权益比不足 50%；但坚持深耕高能级城市，量入为出优化配置投资；7）公司近两年来的投资与销售收缩，使得当前开工与结算均走弱风险提示：销售与结算不及预期；拿地不及预期；毛利率下滑幅度超出预期；增量融资落地不及预期；债务偿付不及预期。

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( 记者 蔡鼎 )

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