今天小编分享的财经经验：中国前首富们闯关，碧桂园亏本回血，超30亿清仓珠海万达商管股权，欢迎阅读。
本文来源：时代周报 作者：刘婷
一买一卖间，两名中国前首富缓解了各自的燃眉之急。
12 月 14 日，碧桂园发布公告称，碧桂园方、万达商管集团及珠海万赢于 12 月 13 日订立協定，碧桂园间接全资附属公司金逸环球有条件地同意向珠海万赢或万达方指定方出售珠海万达商管 1.79% 的股份，代价约为 30.69 亿元。
这宗交易关系到两大民营企业和两位中国前首富的资本运作。碧桂园董事局主席杨惠妍于 2005 年成为《胡润百富榜》中国首富，而万达集团创始人王健林则蝉联 2015 年和 2016 年《胡润百富榜》的中国首富。
当下，两名前首富都在艰难闯关。12 月 12 日，万达官网发布一则要闻称，太盟投资集团与大连万达商管集团共同宣布签署新投资協定。太盟投资将联合其他投资者，在 2021 年的投资赎回期满时，经大连万达商管集团赎回后，对珠海万达商管再投资。
这意味着，王健林对赌危机解除。万达系的股权腾挪并未停止，碧桂园的退出亦是其中一步。
对于碧桂园而言，这是一笔亏本买卖。与成本价相比，碧桂园此次交易价格减少约 1.6 亿元，录得亏损。碧桂园在公告中将出售股权的原因归结于能提前锁定较为合适的交易价格和退出路径，以规避未来退出时点与金额的重大不确定性，有效保障公司战投股权资产变现的价值，将对公司有利。
图源：图虫创意
碧桂园系共投资超 64 亿元
碧桂园和珠海万达商管的合作，始于 3 年前。
2021 年 3 月 29 日，王健林亲赴珠海，宣布成立一家轻资产公司——珠海万达商管，作为赴港上市的主体。碧桂园作为战投方成为重要股东之一。
2021 年 10 月 21 日，珠海万达商管向香港联交所递交招股说明书。招股书披露，碧桂园服务全资子公司碧桂园物业香港控股有限公司投资 32.3 亿元，持珠海万达商管 1.7945% 股权；金逸环球有限公司投资 32.3 亿元，持珠海万达商管 1.7945% 股权。至此，碧桂园系向珠海万达商管共投资超 64 亿元。
与碧桂园相比，碧桂园服务与珠海万达商管的合作更深，后者将集团安保及保洁服务外包给碧桂园服务。
当下，碧桂园与碧桂园服务均处于关键时刻，投资者对于出售股权相关事项持积极态度。12 月 14 日上午，碧桂园股价涨幅一度超 7%，午间报收 0.790 港元 / 股，涨 2.6%；碧桂园服务的涨幅则一度超 4%，午间报收 6.740 港元 / 股，涨 1.66%。
在碧桂园转让万达商管股权后，碧桂园服务是否会跟进？对此时代周报记者联系碧桂园服务相关人士，截至发稿未获回应。
获得 " 救火 " 资金
当下，碧桂园正处于债务重组的关键阶段，转让股份无疑将为其带来一笔 " 救火 " 资金。
碧桂园在公告中称，金逸环球根据協定收到的目标股份出售款项净所得将用于境外重组。
10 月 10 日，碧桂园发布公告称，尚未支付本金金额为 4.7 亿港元的到期债务款项，也预期无法如约偿还境外债，其希望通过寻求整体方案，来全面解决公司当前境外债务风险。
这意味着，碧桂园正式启动境外债重组。根据 Wind 数据，碧桂园存续公开美元债共有 15 只，本金约 93 亿美元，今年内没有美元债本金到期。其中，包括分别将于 2024 年 1 月到期的约 10 亿美元债，及 2024 年 4 月到期的约 5 亿美元债。
此外，有媒体报道，碧桂园出售珠海万达商管股权所得资金，用于兑付 "22 碧地 02" 本息。
"22 碧地 02" 是碧桂园 2022 年 12 月发行的 2022 年第二期公司债券 " 碧桂园地产集团有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）（品种一）"，规模为 8 亿元，由中国证券金融股份有限公司、承销商中信建投证券股份有限公司联合创设全额信用保护凭证，发行票面利率 4.88%。
12 月 13 日，碧桂园（02007.HK）旗下境内主要发债主体碧桂园地产集团有限公司发布 "22 碧地 02" 债券持有人回售结果，"22 碧地 02" 本次回售登记期有效回售申报数量为 800 万张，回售金额为 8 亿元（不含利息），撤销回售数量为 0 张，撤销回售金额为 0 元；本次撤销回售后，剩余未回售债券数量为 0 张。
碧桂园地产称，公司决定不对回售债券进行转售。本次 "22 碧地 02" 回售部分债券的本金及利息已足额支付至中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司指定银行账户，"22 碧地 02" 将于 2023 年 12 月 14 日于深圳证券交易所摘牌。
