今天小编分享的理财经验：两年归母净亏损165亿！花样年控股补发三份财报，将于8月11日复牌，欢迎阅读。
8 月 10 日晚间，花样年控股（HK01777，股价 0.20 港元，市值 11.55 亿港元）相继发布截至 2021 年 12 月 31 日止年度业绩、截至 2022 年 6 月 30 日止中期业绩及截至 2022 年 12 月 31 日止年度业绩。
上述业绩刊发后，根据上市规则，花样年控股没有须刊发而未刊发的财务业绩。
自 2022 年 4 月 1 日停牌至今，历时 16 个月的 " 花样年停牌 "，终于将在 8 月 11 日上午 9 时于联交所正式复牌、恢复买卖。
花样年控股内部人士表示，过去一年多时间，行业环境持续发生变化，虽然积极采取了一切必要措施以确保现金流稳定，还是面临了前所未有的经营压力。
2021 年，花样年总收入约为 157.50 亿元（人民币，下同），同比减少 27.6%；录得净亏损约 108.40 亿元，拥有人应占亏损约为 104.66 亿元。毛利由 2020 年约 53.44 亿元下降 56.3% 至约 23.37 亿元。报告期内，花样年累计实现合同销售金额约 465.94 亿元，合同销售面积 2,979,794 平方米。
2022 年，花样年收入达到约 97.54 亿元，同比减少 38.1%。年内本公司拥有人应占亏损减少至 60.71 亿元，毛利下降 26.1% 至 17.27 亿元。报告期内，累计实现合同销售金额约 28.75 亿元，合同销售面积 350,932 平方米。
于 2022 年 12 月 31 日，花样年在建及待建项目土地储备建筑面积为约 10,340,647 平方米，处于在建阶段的项目或项目分期共有 26 个。
现金流方面，截至 2022 年底，花样年的银行结余及现金总额约 26.84 亿元（2021 年为 52.06 亿元），与 2021 年 12 月 31 日相比下降 48.4%。" 下降乃由于自 2021 年下半年起，中国房地产行业的流动资金环境收紧。本集团的部分现金为受限制银行存款，主要限于房地产开发使用。"
同时，净负债比率同比上升了 735.7 个百分点至 1,228.9%，主要是因两个年度蒙受亏损导致总权益大幅减少所致。
于 2022 年 12 月 31 日，花样年拥有分别合共约 197.01 亿元、合共约 389.58 亿元及合共约 2.55 亿元的借款、优先票据及债券以及已发行资产抵押证券。其中，约 140.92 亿元将于一年内偿还。优先票据及债券方面，其中约 389.58 亿元将于一年内偿还。
与其他出险房企类似，独立核数师报告中也载有 " 不发表意见 "，不发表意见的基础包括有关持续经营之多重不确定因素。
花样年控股方面表示，公司拥有相当价值的资产支持其营运。集团于 2022 年 12 月 31 日之总资产及净资产分别约为 950.31 亿元及 45.76 亿元。
有关复牌后的工作方向及未来发展，花样年控股内部人士表示，一方面花样年在建及待建项目土地储备建筑面积合计总数约 1034.06 万平方米，为公司未来持续经营奠定了发展基础。另一方面，对于资产出售及项目销售，企业也已制定一城一策、一盘一策，为最大化资产价值、实现可持续发展提供了有力保障。
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每日经济新闻
