今天小編分享的理财經驗：兩年歸母淨虧損165億！花樣年控股補發三份财報，将于8月11日復牌，歡迎閲讀。
8 月 10 日晚間，花樣年控股（HK01777，股價 0.20 港元，市值 11.55 億港元）相繼發布截至 2021 年 12 月 31 日止年度業績、截至 2022 年 6 月 30 日止中期業績及截至 2022 年 12 月 31 日止年度業績。
上述業績刊發後，根據上市規則，花樣年控股沒有須刊發而未刊發的财務業績。
自 2022 年 4 月 1 日停牌至今，歷時 16 個月的 " 花樣年停牌 "，終于将在 8 月 11 日上午 9 時于聯交所正式復牌、恢復買賣。
花樣年控股内部人士表示，過去一年多時間，行業環境持續發生變化，雖然積極采取了一切必要措施以确保現金流穩定，還是面臨了前所未有的經營壓力。
2021 年，花樣年總收入約為 157.50 億元（人民币，下同），同比減少 27.6%；錄得淨虧損約 108.40 億元，擁有人應占虧損約為 104.66 億元。毛利由 2020 年約 53.44 億元下降 56.3% 至約 23.37 億元。報告期内，花樣年累計實現合同銷售金額約 465.94 億元，合同銷售面積 2,979,794 平方米。
2022 年，花樣年收入達到約 97.54 億元，同比減少 38.1%。年内本公司擁有人應占虧損減少至 60.71 億元，毛利下降 26.1% 至 17.27 億元。報告期内，累計實現合同銷售金額約 28.75 億元，合同銷售面積 350,932 平方米。
于 2022 年 12 月 31 日，花樣年在建及待建項目土地儲備建築面積為約 10,340,647 平方米，處于在建階段的項目或項目分期共有 26 個。
現金流方面，截至 2022 年底，花樣年的銀行結餘及現金總額約 26.84 億元（2021 年為 52.06 億元），與 2021 年 12 月 31 日相比下降 48.4%。" 下降乃由于自 2021 年下半年起，中國房地產行業的流動資金環境收緊。本集團的部分現金為受限制銀行存款，主要限于房地產開發使用。"
同時，淨負債比率同比上升了 735.7 個百分點至 1,228.9%，主要是因兩個年度蒙受虧損導致總權益大幅減少所致。
于 2022 年 12 月 31 日，花樣年擁有分别合共約 197.01 億元、合共約 389.58 億元及合共約 2.55 億元的借款、優先票據及債券以及已發行資產抵押證券。其中，約 140.92 億元将于一年内償還。優先票據及債券方面，其中約 389.58 億元将于一年内償還。
與其他出險房企類似，獨立核數師報告中也載有 " 不發表意見 "，不發表意見的基礎包括有關持續經營之多重不确定因素。
花樣年控股方面表示，公司擁有相當價值的資產支持其營運。集團于 2022 年 12 月 31 日之總資產及淨資產分别約為 950.31 億元及 45.76 億元。
有關復牌後的工作方向及未來發展，花樣年控股内部人士表示，一方面花樣年在建及待建項目土地儲備建築面積合計總數約 1034.06 萬平方米，為公司未來持續經營奠定了發展基礎。另一方面，對于資產出售及項目銷售，企業也已制定一城一策、一盤一策，為最大化資產價值、實現可持續發展提供了有力保障。
【每經房產原創，喜歡請關注微信号 Real-estate-Circle】
每日經濟新聞
