今天小编分享的财经经验：王石：房地产市场不是结束了，而是刚开始，欢迎阅读。
中新经纬 6 月 18 日电 ( 闫淑鑫 ) 18 日，在 2023 年亚布力论坛第九届创新年会上，万科集团创始人兼董事会名誉主席、万科公益基金会理事长王石称，万科当前仍处于痛苦的转型中。" 房地产的调整不是说做其他的去了，还做房地产，但更多的是如何做好建筑方面的经营，这是万科考虑的。"
万科集团创始人兼董事会名誉主席、万科公益基金会理事长王石 来源：主办方提供
2018 年，万科一句 " 活下去 " 的口号，引发舆论哗然：万科都活不下去了，那房地产行业谁还能活下去？
在此次创新年会上，王石再次提及这一口号。" 实际上我们当时是三句话：第一句话叫‘活下去’，第二句话叫‘活得久’，第三句话是‘活得好’。我们的目的是活得好，但是活都活不下去了就不存在活得好了。活下去还得活得久，不能活得昙花一现，这就是为什么 2018 年万科提出这样一个口号。"
王石称，现在来看，万科当时提出这一口号是有先见之明的。"2018 年过去后，2019 年房地产业迎来‘小阳春’，2020 年之后我们发现整个地产业发生逆转。"
谈及万科的转型，王石表示，中国的房地产高速增长、高速发展时代已经结束，但这并不意味着房地产行业以后就没有市场了。" 我们参照日本的大和房屋，该公司曾经是日本三大住宅开发商之一，30 年前它的主要收入 75% 是来源于买地、建房、卖房、经营，酒店、商场出租等其他服务收入不超过 25%。30 年过去了，服务收入现在已经占到了大和收入的 76%，而买地盖房、建房、销售才占到 24%。"
事实上，万科也在做相关的布局。王石介绍，提到仓储、物流，大家都不会想到万科，但实际上世界最大的仓储物流公司普洛斯，其背后最大的股东便是万科。
据公开报道，2017 年，万科联合厚朴等组成财团竞购新加坡物流巨头普洛斯，万科占股 21.4% 成为第一大股东，借此一举成为中国物流地产老大。2018 年，普洛斯从新加坡证券交易所退市，标志着其私有化进程全面完成。
也是在 2018 年，万科还将太古实业旗下的太古冷链物流资产包 ( 上海、广州、南京、成都、厦门、廊坊、宁波在内的 7 座冷库 ) 收入囊中。
" 现在，在中国仓储物流领網域，万科绝对是排在第一位的。" 王石称，在这样的转型过程当中，房地产不是结束了，而是刚刚开始。 ( 更多报道线索，请联系本文作者闫淑鑫：[email protected] ) ( 中新经纬 APP )
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责任编辑：魏薇 李中元
作者：董文博
