今天小編分享的财經經驗：王石：房地產市場不是結束了，而是剛開始，歡迎閲讀。
中新經緯 6 月 18 日電 ( 闫淑鑫 ) 18 日，在 2023 年亞布力論壇第九屆創新年會上，萬科集團創始人兼董事會名譽主席、萬科公益基金會理事長王石稱，萬科當前仍處于痛苦的轉型中。" 房地產的調整不是説做其他的去了，還做房地產，但更多的是如何做好建築方面的經營，這是萬科考慮的。"
萬科集團創始人兼董事會名譽主席、萬科公益基金會理事長王石 來源：主辦方提供
2018 年，萬科一句 " 活下去 " 的口号，引發輿論譁然：萬科都活不下去了，那房地產行業誰還能活下去？
在此次創新年會上，王石再次提及這一口号。" 實際上我們當時是三句話：第一句話叫‘活下去’，第二句話叫‘活得久’，第三句話是‘活得好’。我們的目的是活得好，但是活都活不下去了就不存在活得好了。活下去還得活得久，不能活得昙花一現，這就是為什麼 2018 年萬科提出這樣一個口号。"
王石稱，現在來看，萬科當時提出這一口号是有先見之明的。"2018 年過去後，2019 年房地產業迎來‘小陽春’，2020 年之後我們發現整個地產業發生逆轉。"
談及萬科的轉型，王石表示，中國的房地產高速增長、高速發展時代已經結束，但這并不意味着房地產行業以後就沒有市場了。" 我們參照日本的大和房屋，該公司曾經是日本三大住宅開發商之一，30 年前它的主要收入 75% 是來源于買地、建房、賣房、經營，酒店、商場出租等其他服務收入不超過 25%。30 年過去了，服務收入現在已經占到了大和收入的 76%，而買地蓋房、建房、銷售才占到 24%。"
事實上，萬科也在做相關的布局。王石介紹，提到倉儲、物流，大家都不會想到萬科，但實際上世界最大的倉儲物流公司普洛斯，其背後最大的股東便是萬科。
據公開報道，2017 年，萬科聯合厚樸等組成财團競購新加坡物流巨頭普洛斯，萬科占股 21.4% 成為第一大股東，借此一舉成為中國物流地產老大。2018 年，普洛斯從新加坡證券交易所退市，标志着其私有化進程全面完成。
也是在 2018 年，萬科還将太古實業旗下的太古冷鏈物流資產包 ( 上海、廣州、南京、成都、廈門、廊坊、寧波在内的 7 座冷庫 ) 收入囊中。
" 現在，在中國倉儲物流領網域，萬科絕對是排在第一位的。" 王石稱，在這樣的轉型過程當中，房地產不是結束了，而是剛剛開始。 ( 更多報道線索，請聯系本文作者闫淑鑫：[email protected] ) ( 中新經緯 APP )
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責任編輯：魏薇 李中元
作者：董文博
