今天小編分享的财經經驗：萬達獲約600億投資入股 王健林這次未設定上市對賭協定，歡迎閲讀。
财聯社 3 月 30 日訊（記者 李潔）艱難時期，王健林迎來了新戰投入股，并獲得大筆增量資金支持。
3 月 30 日上午，大連萬達商管集團與太盟投資集團、阿布扎比投資局、穆巴達拉投資公司、中信資本、ARES 在大連正式籤署投資協定，上述 5 家機構将聯合向大連新達盟商業管理有限公司投資約 600 億元，合計持股 60%，大連萬達商管持股 40%。
值得關注的是，該筆投資為近五年中國私市股權市場中單筆最大規模。而阿布扎比投資局、穆巴達拉投資公司，均是來自中東阿聯酋的資本機構。
知情人士向記者透露，此次籤署投資協定，雙方未設立對賭條款，也沒有明确約定上市時間。
萬達方面介紹，大連新達盟商業管理有限公司為萬達新設立的控股公司，其子公司為珠海萬達商管，是一個商業廣場運營管理平台，目前管理 496 個大型商業廣場。
分析人士指出，萬達通過引入新戰投入股以及 600 億的投資自持，有望幫助其度過目前的流動性難關，但同時，王健林對珠海萬達商管的控股比例也相應降低，失去對後者的絕對控股權。
上述知情人士也表示，此次引入的投資者預計會進入新達盟董事會，參與公司治理。
" 本次投資反映了國際機構投資人對大連新達盟長遠發展的期待和認可。我們認為新達盟擁有的強大競争壁壘及顯著的先發優勢，将長期支持其實現穩健經營業績，并為投資人帶來良好穩定的回報。" 太盟投資集團合夥人及私市股權聯席主管黃德炜表示。
" 本次投資，是落實 2023 年 12 月 12 日投資協定的具體内容。" 萬達方面表示。
2023 年 12 月 12 日，太盟投資集團（PAG）與大連萬達商管集團共同宣布籤署投資協定，太盟将聯合其他投資者，在 2021 年的投資贖回期滿時，經大連萬達商管集團贖回後，對珠海萬達商管再次投資。
而萬達通過與太盟投資集團的投資協定，解除了當時珠海萬達商管的對賭危機。
公開資料顯示，2021 年 9 月，謀求在港上市的珠海萬達商管與珠海市國資委、騰訊、碧桂園、中信、螞蟻金服、招商局、華平投資、鄭裕彤家族等 22 家投資者籤訂了股份轉讓協定。其中，部分投資者與萬達商管籤署了對賭協定，按照協定，珠海萬達商管需在 2023 年年底前完成上市，否則要向投資者以 8% 的年内部收益率支付股權回購款。
據悉，2021 年 8 月珠海萬達商管投資人對珠海萬達商管的投資額約 380 億元人民币，其中太盟的投資金額約 28 億美元（約合 180 億元人民币）。
随着對賭協定的到期，萬達方面于 2023 年 12 月 14 日回購了碧桂園持有的珠海萬達商管股權，代價約 30.685 億元。
而去年年底與太盟籤署投資協定後，萬達随後成立了大連新達盟商業管理有限公司，也就是本次新戰投入股的公司。
工商資料顯示，大連新達盟商業管理有限公司于 2024 年 1 月 16 日成立，注冊資本 162 億元人民币，萬達商業管理集團持股 99.9938%，法定代表人為肖廣瑞，主營商業綜合體管理服務等。
由于該公司是在萬達引入太盟投資之後成立，且含有 " 萬達 " 與 " 太盟 " 的名字，因而一經成立便引發關注，該公司也被外界看作是王健林與太盟投資集團為引入新戰投，衝擊 IPO 打造的新平台。
目前珠海萬達商管由大連萬達商管持股 70.15%，其它投資人持股 29.84%，銀川萬達商業發展有限公司持股 0.01%。可以看出，此次新投資協定籤署後，大連萬達商管持股比例将降低約 30%，王健林也将失去絕對控股的優勢。
過去兩年中，珠海萬達商管管理的商業中心數量從 417 家增長到 496 家，平均年增長率為 9% 左右。以管理的商業面積計，珠海萬達商管現為全球最大的商業管理公司。
财務方面，珠海萬達商管連續三年超額完成業績目标，對股東的分紅分别為：2021 年 46 億元、2022 年 67 億元以及 2023 年 88 億元。
