今天小編分享的互聯網經驗：碳能科技獲超億元A2輪融資、恒基兆業入股綠色產業企業、Zillow推出1%首付房貸項目，歡迎閲讀。
《PropTech 周刊》是 36 氪未來城市頻道的原創欄目。聚焦改變地產行業的科技及創新力量，不僅僅是圍繞住宅和商業地產，還包括廣義的基于空間和不動產的科技、服務創新。
本文是「PropTech 周刊」更新的第 74 期，我們匯總了近期發生的海内外最新投融資、市場及政策動态。如果你對本文提到的公司、機構、產品、賽道感興趣，或者正在從事相關的創業創新，想要尋求報道或合作，歡迎與我們取得聯系：發送郵件至 [email protected] 或在文章底部加作者微信。
要聞提示
36 氪首發｜碳能科技獲超億元 A2 輪融資 打造碳中和技術解決方案；
大公司動态｜恒基兆業李家傑私人投資公司購入萬天控股 後者目标是龍頭綠色生活服務商；
海外市場｜Zillow 推出 1% 首付房貸項目；
行業政策｜北京石景山智能算力中心正式啓動建設 項目總投資 12 億元。
01
36 氪首發
本末科技獲千萬級 A+ 輪融資，電機面向家用、健身、工商領網域機器人
機器人動力模組研發及生產商「本末科技」近日完成數千萬元 A+ 輪融資，并于近期并購了 " 杭州鐵美眾聯科技有限公司 "。公司于 2018 年在香港創立，後于 2020 年遷至松山湖機器人產業基地，專注于提供無減速器的直驅型動力方案。具體來看，本末科技 M6、M9、M15 和 M11 系列電機，分别面向家用機器人、工 / 商用領網域機器人、智能健身器材等領網域。以掃地機器人為例，電機和驅動一體化設計，可以節省產品内部近一半的空間，更有利于内部硬體集成，還可以做到極致靜音，沒有減速器齒輪磨損，設備壽命可輕松提升數倍。
根據公司介紹，直驅技術潛力巨大：比如各類中低速代步工具，直驅方案可以在考慮經濟性的前提下提升產品可靠性以及續航時間；比如工業場景中的小伺服系統，直驅技術可以助力提高設備部署靈活度、降低成本；再比如新能源發電機，風機從非直驅變為直驅，去掉減速器就意味着少了很多易被海風侵蝕的零部件，大幅降低了高昂的維護成本。海上風機如果損壞後，一次維修的成本比風機本身的造價都高。
碳能科技獲超億元 A2 輪融資 打造碳中和技術解決方案
碳能科技（北京）有限公司近日已完成超億元 A2 輪融資，碳能科技成立于 2015 年，是國内一家立足于負碳和綠氫兩大關鍵技術，從事二氧化碳利用和電解水制氫復合隔膜生產的碳中和技術公司。公司圍繞電化學技術，主營三大業務：一是工業排放二氧化碳轉化利用技術，二是第三代電解水制氫復合隔膜研發、制造與銷售，三是高鹽高總氮廢水處理。
與傳統的碳捕集路線不同，碳能科技的解題思路是 " 二氧化碳電化學捕集與利用一體化技術 " ——在自研新型催化劑的作用下，通過低成本的綠電，将二氧化碳轉化成高附加值產品，例如合成氣、塑料、甲醇等。這是一種具有經濟正向性的技術解決方案。電化學平台技術是碳能科技的核心競争力，消納綠電和與現有大工業的高耦合度是公司的特色亮點。值得一提的是，碳能科技開發了二代富集與轉化一體工藝，可實現火力發電、鋼鐵、水泥等低濃度二氧化碳的直接轉化利用，從而擺脱了對前置碳捕集的依賴，大大降低了 CCUS 技術的投資門檻。目前，碳能科技的代表客户包括：中船 718、隆基氫能、華電重工、燕山石化、中石化節能公司、金隅集團、華能集團等。
02
大公司動态
恒基兆業總經理李家傑私人投資公司購入萬天控股股份 後者目标是龍頭綠色生活服務商
近日，恒基兆業總經理李家傑私人投資公司購入萬天控股股份。據了解，中國萬天控股有限公司 ( 01854 ) 為一家主要從事綠色食材供應鏈、餐飲連鎖和環保科技三大業務的公司。據集團行政總裁兼執行董事锺學勇先生所述，公司目前正于大灣區開拓天空農場業務，将綠色種植及環保概念引進各大校園及企業 ; 另外。董事局主席許國偉博士同時強調，集團的綠色食材供應業務目前正積極吸引着眾多企業前來尋求合作發展，未來，中國萬天将繼續積極發展綠色零售及餐飲、上遊現代農業及相關綠色環保推廣三大重點業務，努力構建一個貫穿上中下遊的全產業鏈，目标是成為大灣區首屈一指的綠色生活服務商。
而恒基兆業方面表示，集團正積極地在資本市場上進行開拓。先後引入海内外知名投資機構包括富蘭克林鄧普頓及華夏基金，以及恒基兆業地產集團 ( 0012 ) 聯席主席及董事總經理李家傑的私人投資公司，購入中國萬天控股有限公司股份。雙方均表示有意進一步探讨于大灣區發展綠色產業的合作機會。
華建集團 ( 600629.SH ) ：拟 1.08 億元收購房屋檢測站 100% 股權
華建集團 ( 600629.SH ) 公布，公司拟通過上海聯合產權交易所以非公開現金協定的方式收購上海現代建築設計 ( 集團 ) 有限公司 ( " 現代設計集團 " ) 持有的上海房屋質量檢測站有限公司 ( " 房屋檢測站 " 或 " 标的公司 " ) 100% 股權，根據評估結論，采用收益法評估現代設計集團持有的房屋檢測站 100% 股權價值為 10,800.00 萬元。
據悉，房屋質量檢測站是一家房屋質量檢測服務商，主要從事房屋質量檢測（完損狀況檢測、損壞趨勢檢測、結構和使用功能改變檢測、抗震鑑定檢測、房屋綜合檢測）、主體結構工程檢測、工程測量、建築工程司法鑑定、既有建築幕牆檢查等工作。
03
海外市場
Zillow 推出 1% 首付房貸項目
近期，Zillow Group 推出了 1% 首付的按揭抵押貸款項目，甚至低于房地美推出的 3% 首付計劃。30 年預售屋貸利率達到了 2001 年以來最高的 7.23%，美國住房可負擔性也達到了 40 多年來最差。為了吸引更多客户并提升市場競争力，Zillow 表示将在購房者購買時，提供 2% 的首付支持。據悉，該計劃将在亞利桑那州首次試行，然後再擴展到其他市場。
黑石與多方投資 3.5 億美元 在曼哈頓建造首個專屬影視城
9 月 4 日，黑石宣布近期與沃納多不動產信托、哈德遜太平洋房地產和紐約市經濟發展公司建立公私合作夥伴關系，将在曼哈頓 94 号碼頭建造首個專屬影視城。據悉，沃納多将 94 号碼頭的長期租賃權轉讓給該合作企業，并将持有其 49.9% 的股份；哈德遜太平洋房地產将持有 25.6% 的股份；黑石機構核心增益型不動產策略将持有 24.5% 的股份。沃納多将負責開發，哈德遜太平洋房地產将提供設計監督并管理該影視城的租賃和運營。
沃納多、哈德遜太平洋房地產和黑石對該項目的投資總額約 3.5 億美元，預計在未來 30 年内為當地創造高達 64 億美元的經濟效益。該項目收到加拿大皇家銀行牽頭的 1.83 億美元建設融資，并将于 2023 年第三季度開始動工，預計将于 2025 年底前交付。
04
行業及政策
北京石景山智能算力中心正式啓動建設 項目總投資 12 億元
8 月 28 日，北京石景山智能算力中心籤約及建設啓動儀式舉行，北京重型電機廠、企商在線現場籤約，将始建于 1958 年的老廠房改造為智能算力中心。據了解，中心項目面積達 3 萬平方米，總投資額 12 億元，算力規模将達 610PFlops。
算力中心将為區内 AI、虛拟現實（VR）、遊戲等區網域產業提供更好性能、更低成本的 AI 算力能力，成為科技石景山的重要生產工具和新一代科技基礎設施生產力，進一步推動智能基礎設施及泛在城市感知體系建設，促進城市管理、經濟運行、社區治理、公共安全、生态保護、交通管理、文旅教育等重點領網域的應用場景創新建設及數字政府、數字社會和數字經濟發展。目前，該新型人工智能算力中心已納入北京市 " 城市超級算力中心建設工程 "，是城六區罕見的市場化、商業化建設運營的大型智算中心。
重慶将建一批 5G+5A 級智慧景區和村鎮
近日，重慶發布《關于加強重慶市 5G+ 智慧旅遊協同創新發展的通知》《通知》提到，到 2025 年，重慶旅遊場所 5G 網絡建設基本完善，5G 融合應用發展水平顯著提升，產業創新能力不斷增強，5G+ 智慧旅遊繁榮、規模發展。具體包括：持續加強 5G 網絡建設；5G+ 智慧旅遊應用場景逐步豐富；智慧旅遊產業生态環境初步形成。
為實現上述目标，《通知》提出九大重點任務，包括加強重點旅遊區網域 5G 網絡覆蓋、鼓勵重點部門網絡建設資源開放、創新 5G+ 智慧旅遊服務新體驗、探索 5G+ 智慧旅遊營銷新模式、提升 5G+ 智慧旅遊管理能力、加強 5G+ 智慧旅遊產品供給、增強 5G+ 智慧旅遊主體創新活力、打造 5G+ 智慧旅遊示範标杆、建設 5G+ 智慧旅遊模範村鎮。
作者 | 宋虹姗
掃碼加群請備注公司、職位、姓名
