今天小編分享的社會經驗：碧桂園廣州38億資產尋求出售，知情人士透露其他城市會跟進，歡迎閲讀。
繼尋求出售境外資產後，碧桂園國内多處資產也擺上了貨架。
1 月 19 日，碧桂園廣州的多宗資產在廣州產權交易所挂牌，包括白雲區人和公寓樓、增城區鳳凰城酒店、增城區碧桂園中心甲級寫字樓、增城區碧桂園鳳凰城永旺商業物業、番禺區碧桂園藏珑府辦公樓，五筆資產拟轉讓價格合計 38.18 億元。
這些資產中定價最高的是增城區鳳凰城酒店，拟轉讓價格為 12.6 億元。據推介資料，該酒店是廣州東最大五星級山水主題式酒店，總建築面積約 9.79 萬平方米，共 573 間豪華客房和 22 間不同風格的多功能豪華宴會廳商務會議室。
其次是定價 11.52 億元的番禺區碧桂園藏珑府辦公樓。該項目位于位于華南板塊 C 位的地段、105 國道與南大幹線的交匯處，與長隆野生動物園一路之隔，總占地約 7.8 萬平方米，自帶商業配套，周邊配套也較為完善。
上述資產不乏碧桂園在一線城市的代表作。增城鳳凰城項目是碧桂園進駐廣州的第一站，該項目建于 2001 年，項目規劃為湖景平墅及高層洋房，鳳凰城酒店也是碧桂園少有的一線城市酒店項目。
上述五宗拟轉讓資產對意向受讓方資格條件限制并不多，要求意向受讓方必須為中華人民共和國境内外注冊成立、合法存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商户）。
一位接近碧桂園人士向藍鲸财經透露，" 這并非集團在拋售資產，碧桂園每個區網域的大宗資產一直都在正常通過各個渠道出售，此前也有類似出售，并非特殊節點特殊動作。"
不過，可以肯定的是，當前情況下，碧桂園處置資產的速度或會加快。藍鲸财經記者獲悉，除廣州外，碧桂園其他城市的持有型資產也會尋求出售。
就在上周，碧桂園澳洲子公司 Risland Australia 拟以 2.4 億澳元出售悉尼剩餘所持地塊，碧桂園方面回應稱，目前正在積極接洽中，順利的話有望在上半年完成資產出售。
對于其他境外資產，相關知情人士告訴藍鲸财經，" 如果有合适的價格就會賣 "。
去年來，碧桂園有過多次出售動作。去年 8 月，碧桂園将持有的廣州亞運城項目 26.67% 股權出售予以中海，總代價約 12.915 億元。
此外，2022 年 9 月，碧桂園将廣東省產權交易集團投資開發有限公司 26% 股權及銷售債務出售予以九毛九國際控股有限公司，該交易标的資產主要包括廣州市天河區廣州國際金融城若幹地塊的使用權。
