今天小編分享的财經經驗：互聯網公司，都到琶洲“種房子”，歡迎閲讀。
琶洲的排面，可以戰珠城。
前不久，我們寫了一篇《多家互聯網公司，集體遷至廣州金融城》，很多人猛然發現，原來金融城不止有金融，還有這麼多互聯網公司。
近年來，包括酷狗音樂、4399、中旭未來、益世界、遊族、蜂助手、詩悦網絡等多家互聯網公司批量進駐金融城。
與此同時，對金融城一江之隔的琶洲，也沒有閒着，最近也是動作不斷，下面就來盤點一下
01三七互娛、趣丸科技、丸美集團！又有多家總部到琶洲 " 種房子 "
大概從 2017 年開始，知名企業若是想在廣州建總部，第一選擇都是到琶洲 " 種房子 "。
騰訊、阿裏、唯品會、小米、TCL、歡聚時代等知名企業早已進駐琶洲，今年以來，又有多家知名企業到琶洲拿地蓋樓。與往年不同，今年來得更多的是廣州本土民企。
11 月 22 日，趣丸科技全球總部大廈在琶洲開工建設。
據悉，趣丸科技全球總部大廈項目位于廣州琶洲人工智能與數字經濟試驗區中二區，總投資 25.6 億元，2024 年計劃投資 10 億元，占地面積 11,637 平方米，規劃建築面積約 10 萬㎡。
趣丸科技是一家集興趣社交、電子競技、互動娛樂等業務于一體的互聯網公司，2014 年推出的興趣社交產品 TT 語音，目前累計注冊用户超 2 億，該公司已發展成為中國互聯網前 50 強企業。
11 月 8 日，三七互娛正式入駐位于琶洲的全球總部大廈，該項目總投資超 20 億元。
三七互娛全球總部大廈的總建築面積約 9.5 萬 m²，地上 37 層、地下 4 層，高度 172 米，可容納約 5000 人同時辦公。
三七互娛是 A 股遊戲龍頭，在國内市場份額僅次于騰訊、網易，2023 年三七互娛營收達 165 億元。
10 月份，位于琶洲西區的廣州丸美集團總部大廈，通過聯合驗收。
廣州丸美集團總部大廈規劃建築高度 138 米，地上 29 層，地下 4 層，總投資 5 億元，集辦公、商業、展覽為一體。
丸美股份是一家美妝上市公司，主要從事化妝品的研發、生產與銷售，旗下有丸美、春紀、戀火等品牌，在化妝品領網域占據一定地位。
廣州人工智能與數字經濟試驗區琶洲片區，圖片來自廣州房產
02明年還有 6 大總部交付 騰訊廣州總部、樹根互聯全國總部 ……
很多人問，琶洲現在有多少樓宇已經在辦公？
數據顯示，琶洲西區（琶洲最核心的片區）至少已有21 座大廈投入使用，包括廣州阿裏中心、唯品會、三七互娛、歡聚大廈、粵傳媒大廈、星河灣中心、廣報中心、國美、TCL 大廈、小米大廈等。
據廣州樓市發布統計，預計到 2025 年，琶洲至少還要六大總部交付使用，分别是騰訊廣州總部大廈、樹根互聯全國總部、三一集團華南總部、廣商中心、丸美集團總部大廈、廣州國際文化中心。
2023 年，琶洲就已聚集 98 家總部企業，加上近期入駐的三七互娛、趣丸科技，琶洲的大型總部企業達 100 家。
琶洲，俨然成為珠江新城之後廣州最顯赫的門面，以下是琶洲知名企業分布情況，大家感受一下
從總量來看，琶洲地區企業總數已超 3.6 萬家，并且以每年新增約 4000 家市場主體速度發展。
截至 2023 年，琶洲地區擁有 " 四上 " 企業 1732 家、高新技術企業 345 家、總部企業 98 家，遠超全市同類省級經濟開發區。
2023 年，琶洲人工智能與數字經濟試驗區實現營業收入 4479.17 億元，增長 6.3%。
眼下很火的大模型產業，琶洲已進駐行業大模型超 90 個，其中大模型備案項目 6 個、算法備案項目 64 個，數量均位列廣州市第一。
11 月 28 日，由美國福布斯雜志發布的《2024 福布斯中國中央商務區消費競争力評選榜單》顯示，琶洲與珠江新城、上海陸家嘴、深圳福田一起榮登中國 CBD 十強。
03海珠增速全市第一，琶洲立了大功
受益于琶洲這員猛将，海珠區近年來風光無限，GDP 增速連續多個季度拿下全市第一。
2023 年，海珠區 GDP 達到 2720 億元，同比增長 8.6%，增速全市第一。
2024 年上半年，海珠區 GDP 達 1327.88 億元，同比增長 6.5%，增速又是全市第一。
2024 年前三季度，廣州海珠區 GDP 達 2043.4 億元，增長 5.3%，增速還是全市第一。
不僅如此，前三季度海珠區税收收入 249.41 億元，增長 32.1%，增速全市第一；規上工業總產值 433.66 億元，增長 12.9%，增速全市第一。
最近幾年是琶洲樓宇的集中交付期，同時也是海珠經濟增速的高光時刻，二者是同步的，説明琶洲對全區的帶動效應顯著。
數據顯示，2024 上半年，琶洲試驗區主營業務收入達 1953 億元，同比增長 5.8%，帶動海珠區新一代信息技術服務業主營業務收入達到 416 億元，實現 44.3% 的高增長。
海珠有 " 琶 "，果然非同凡響，未來能否發展成一個與天河等量齊觀的經濟大區，值得期待。
當然，從現實層面來看，海珠與天河的差距仍然巨大，2023 年海珠 GDP 為 2720 億元，只相當于天河區（6551 億元）的 41.5%，要在總量上追上天河，不是一朝一夕的事情。
但夢想一定要有，萬一實現了呢？在之前關于海珠的文章中，我多次寫過這樣一段話：
在歷史的長河中，廣州的一江兩岸是嚴重不平衡的，老廣州曾有一句俗語叫做 " 寧要河北一間床，不要河南一間房 "。
但以琶洲的崛起為标志，廣州即将邁入一個全新的數字經濟時代，一個兩千年未有之「江南時代」。
數字經濟，将是海珠換道超車的絕佳機會。
本文來自微信公眾号 " 城市戰争 "，作者：孫不熟團隊，36 氪經授權發布。
