今天小編分享的财經經驗：“别人家的公司”！劉強東要給“兄弟們”花60億建4000套公寓，歡迎閲讀。
又是别人家的公司？好羨慕！
據京東集團（HK09618）微信公眾号消息，5 月 4 日，" 京東青年城 " 正式啓動，該項目用地正是京東此前花 30 億元買下的地塊。該項目将建成近 4000 套自持員工租賃公寓，其中還為實習生準備了千餘套公寓，并配備幼兒園、遊泳館、休閒健身等區網域。這一項目的總投入預計将超過 60 億元。
效果圖 圖片來源：京東黑板報
據了解，京東在全國各個辦公地、物流園區擁有超 2.5 萬套員工公寓，在員工居住條件改善上已投入超 220 億元。值得一提的是，去年 11 月劉強東曾在内部信中直言，京東要拿出 100 億元設立住房保障基金，為基層員工提供購房無息貸款。
實際上，" 别人家的公司 " 不只有京東，娃哈哈、格力電器、騰訊等也曾明确表示要解決員工住房問題。而今年兩會的部長通道上，住建部部長倪虹表示要重點解決好青年人、新市民的住房困難問題。
拎包入住 休閒、娛樂俱全
曾花費 30 多億買下地皮
據 " 京東黑板報 "，" 京東青年城 " 将建成近 4000 套的自持員工租賃公寓，這其中，還特别為初入職場的實習生準備了千餘套公寓，以緩解他們從學校到職場的住宿壓力。所有公寓都可以實現拎包入住，公寓内還配備了大量休閒、娛樂、健身區網域，預計租金價格約為市場價格的一半。
效果圖 來源：京東黑板報
據了解，" 京東青年城 " 在設計裝修上引入了國際知名設計公司伍茲貝格主持設計，所有房間全部達到軟硬體精裝；此外，公寓在設計中還增加了大量的空間用于遊戲、書吧、健身等公共休閒區網域，提升整個公寓的居住舒适度。
除了住房，京東組建了民營企業中規模最大的通勤班車服務，每天早晚，200 多輛班車從北京各個區以及環京區縣近千個站點往返于京東總部，每年為 240 多萬人次員工提供全天候班車通勤。此外，京東集團還通過網約車平台合作，每年保障近 10 萬人次員工出行。除了北京總部，上海，成都、宿遷、深圳等區網域總部的班車服務也相繼組建起來。
據證券時報 2 月報道，今年 2 月 8 日，北京 2022 年第五批次集中供地第二場結果顯示，本次土拍中位于亦莊新城的地塊被京東以底價 31.12 億元奪得，該宗地塊中除了商業用地外，還包含一塊居住地塊，頗為罕見。
從區位優勢看，該地塊堪稱黃金，地塊正對面為京東集團總部大廈，毗鄰北京亦莊線經海路地鐵站，目前附近二手房均價在 6 萬以上。
劉強東曾參觀員工宿舍時發火
直言 " 氣得想打人 "
此前京東集團創始人劉強東曾多次表示要解決好員工的住房等問題。據央視财經曾報道，劉強東有一次回宿遷分公司請員工吃飯，看完員工宿舍氣到發抖表示想打人。
" 我原來是一直説的是高級單身個人公寓，結果今天看了模範間，竟然裏面要準備住四個人到六個人，衞生間呢，竟然還是那種蹲便器，而且跟那個淋浴（噴頭）還放在一塊，讓我想到 80 年代的時候，南方的黑心工廠，給工人住的宿舍，才是這麼裝修的。"
劉強東當場提出要求，京東的員工宿舍，每間最多只能住兩個人，工作滿三年以上的員工，每人單獨一個房間。全國的京東員工宿舍，以後都要按這個标準來改造。
2022 年 11 月 22 日，京東的一封内部信在社交媒體中上了熱搜。劉強東在内部信中表示，集團拿出 100 億元人民币，為包括全體德邦兄弟在内的所有基層員工設立 " 住房保障基金 "。
5 月 4 日，京東表示截至今年 2 月，京東為京東物流園員工提供了 15000 多套的免費宿舍，同時還為這些只身在外的員工提供了齊備的配套生活服務，甚至将全球知名快餐品牌也引入了園區。
" 别人家的公司 " 不只有京東
説到别人家的公司，實際上不只有京東。
2021 年 4 月，騰訊宣布推出安居計劃 Plus 方案。方案調整後，騰訊員工可從公司最高申請到 90 萬元免息借款資金支持，用于在個人工作地或社保所在地購置首套房。這是騰訊 2011 年啓動安居計劃後的第三次優化，旨在 " 彈性 " 精準化解決騰訊員工的首套購房需求。
2022 年 1 月，娃哈哈董事長宗慶後在 2021 年度 " 風雲浙商 " 頒獎禮現場接受采訪時表示，要幫員工解決住房問題，" 這是最大的問題，現在年輕人結婚沒房子，買也買不起，租也租不起，買了租了，負擔很重，這比工資還重要。" 宗慶後表示，老職工很早就解決了住房問題，再造 1300 套廉租房，幾乎大部分職工都可以解決。
據中國房地產報，2018 年 1 月，格力電器董事長兼總裁董明珠在珠海的一場活動中公開表示，要為格力 8 萬名員工分房。那一年正是珠海房價暴漲的開始，市區均價突破 2 萬元 / 平方米。按照一套住房 80 平方米計算，8 萬名員工都分到房子至少需要 280 億元建安成本，這是一筆巨大的資金。因此，有人贊，有人懷疑。
今年 2 月，格力電器董事長兼總裁董明珠再次表示 " 格力此前作出的‘集團員工一人分得一套房’的承諾不變。"
除了企業自發的福利保障外，政府也在大力解決勞動者住房問題。今年 2 月，中國人民銀行、中國銀保監會發文支持住房租賃供給側結構性改革。金融支持住房租賃應突出重點、瞄準短板，主要在大城市，圍繞解決新市民、青年人等群體住房問題，支持各類主體新建、改建長期租賃住房、盤活存量房屋，有效增加保障性和商業性租賃住房供應。
據報道，住房和城鄉建設部部長倪虹在兩會期間表示，要增加保障性租賃住房的供給和長租房的建設，重點解決好青年人、新市民的住房困難問題，讓他們能放開手腳，為幸福生活去奮鬥。
