今天小編分享的财經經驗：成都大拆遷，產業大“西行”？真實情況梳理，歡迎閲讀。
前幾天成都露臉了，全網曬拆遷款，遍地拆二代。起因是，網上傳出一張成都拆遷圖顯示多地進行拆遷，還有部分網民表示獲賠償款超千萬，一夜暴富。" 成都拆遷地圖上新 " 話題也占據了微博熱搜。
微博截圖：成都拆遷地圖
有網友還将成都大規模拆遷話題與 " 西部大開發 "" 經略西部腹地 " 等話題聯系了起來。16 日輿情還引發了 A 股成渝板塊多只股票漲停。
結果打臉也來得很快，不僅各路官方下場辟謠，10 月 17 日還等來了警方通報。
成都公安的通報顯示：網上出現 " 四川啓動 2.15 萬億拆遷項目 "" 成都大規模拆遷，有人一夜暴富 " 等信息，引發社會熱議，擾亂公共秩序。成都市有關部門已對相關情況進行辟謠。并對四人進行了行政處罰。
成都是否真的在大拆大建，建設新的產業？網傳支持四川投資 2.15 萬億元建設和產業轉移是否又是空穴來風呢？今天首席來把關鍵信息給大家梳理一下。
沒人一夜暴富，拆遷補償一人 20 萬以内
成都是否真的存在天價拆遷呢？有記者采訪了成都市拆遷地圖得標識的金牛區沙河源街道古柏社區。2023 年 9 月，該社區多個組的土地作為集體建設用地征收為國家所有。
當記者去實地采訪後，當地居民反饋，按照政府給出的補償标準住房 590 元 /㎡，大部分已同意拆遷的居民中，獲得的補償大多都是十幾萬元，并不存在網絡上所説的上千萬或者補償數套房子。
對于傳言，成都市規劃和自然資源局回應稱，征地拆遷的一切補賠償标準官網上有相關政策檔案，" 不可能出現一個人或者一户人要賠幾千萬的情況。"
發布所謂 " 成都拆遷地圖 " 的 " 成都房小團 " 也發布澄清説明稱，拆遷地圖涉及的相關拆遷項目均來自于市場公開數據，且均為一年内或更長時期内陸續公布的，并非近期集中產生。
有成都本地房企人士表示，成都拆遷其實是一直都有的計劃，只是現在被打包起來説。而且大部分涉及的都是那種幾十年的老房子，還有舊的農貿市場，不太可能出現高額賠償。
大部抽成都本地地產商也回應，關于成都大拆遷的謠言本身就不合理，針對征地拆遷，成都市有具體的拆遷政策規定，官網上也會公示補賠償标準，會根據不同的拆遷規模、地段等因素，進行綜合評估，通過拆遷一夜暴富的情況現在并不存在。而且這幾年大城市的拆遷都是有嚴格流程及相關标準的，不可能一個城市的拆遷計劃一夜之間出現井噴或者爆發式增長。
根據多家媒體報道，早在幾年前成都針對的拆遷項目，就推出了房票制度，這進一步壓縮了一夜暴富 " 神話 " 的發生。今年 8 月 15 日，成都市住建局宣布自 8 月 16 日起在全市範圍内開展住房 " 以舊換新 " 工作，同時鼓勵各區縣政府采取多元化方式進行拆遷安置，并通過房票形式推動住房 " 以舊換新 "。
轉移產業還是提高就業？
有人猜測，這次成都大拆遷的造謠的源頭多半來自房地產，畢竟如今的房地產下行，地產商想賣房想瘋了。不過成都大拆遷傳聞裏關于 " 產業轉移 " 的内容倒也不是空穴來風。
成都夜景 圖源：封 · 面
這波傳言的源頭是 9 月 25 日官媒發布的一篇《實施就業優先戰略促進高質量充分就業的意見》其中有明确提出，要引導資金、技術和勞動密集型產業進行有序的轉移。
但是，這個檔案的閲讀理解非常重要。首先，這個意見不僅僅針對四川，而是要從東中部向中西部，從中心城市向腹地轉移。那麼包括湖南、重慶、雲南、貴州等省市在内，整個西部地區明顯是要下一盤大棋。
其次，國家為什麼要説這句話？為什麼突然提到了產業進行遷移呢？
答案其實在新聞當中早就寫得清清楚楚，第一句話就明确指出要實施就業優先戰略，產業遷移背後是國家對于非中心城市就業問題的思考，并不是簡單的拆遷安置和快速推進。
其實一直以來。如果身在西部的任何一個省份，大學畢業之後，如果想在家鄉找到一份合适的工作，真的很難。本來整個西部地方的教育資源就比較有限。
縱觀整個西部，年輕勞動力不是去珠三角，就是去江浙滬的，把勞動力留下來一直是西部這些省市的困局。所以成都這樣的區網域中心城市就有發展任務，年輕人在本地沒有合适的產業就業，就可以引導他們去鄰近的一些中心城市。
實際上從 2010 年開始，高層就已經提出中西部地區要承擔產業轉移的任務。所以這場大遷移并非簡單的復制粘貼，而是要結合中西部地區的實際情況，針對性地進行產業布局。
根據意見将會有 330 個總投資超過兩萬億的重大項目落地四川。目前已知的已有格力、海信等十幾個制造業巨頭在其中，加上川渝地區本身豐盈的資源，可以預計這一波投資在成都和四川境内的項目，包括基建，将會使上下遊產業鏈受益匪淺。
實際上成都已經建成了電子信息、生物醫藥、數字經濟、航空航天等四個千億規模產業集群。預計 2024 年成都人工智能與機器人產業規模将超過千億元。產業規模已經位列西部第一，全國第七。
至于有網文傳出的一批以 TCL、格力電器為代表的廣東将遷移到四川的傳言，已有媒體證實為無稽之談了。
不僅是網紅，也是經濟第四極
在網友的眼裏，成都有太古裏，熊貓塔，還有滿街的美女，還有各類休閒文化。總體感覺更像一座以文旅為主的網紅城市。其實以成都的實力，不僅擔得起產業轉移中心，還有希望擔起中國經濟第四極的重任。成都的 2023 年的 GDP 已經達到 2.2 萬，超越杭州成為全國經濟第七的一線城市。
天府國際機場
天府國際機場的建成，讓成都在 2023 年的航空旅客吞吐量達到 7492 萬人次，成為僅次于上海、北京的全國第三的空港城市。成都還有三條定期的中歐班列，可以直接出口歐洲和俄羅斯。
代表成都崛起，另一個代表性數字就是人口，截至 2023 年末，成都常住人口 2140.3 萬。在全國城市人口排名的第 4，并且直逼北京。從 2010 年到 2023 年，成都的常住人口整整增加了 735 萬。
成都在中國經濟的角色已經不是偏安西南，而是在放眼在整個中國。
2003 年 8 月，英特爾公司宣布在成都高新西區建立半導體芯片封裝測試工廠，到今天英特爾全球一半的移動設備微處理器來自英特爾成都。這一劃時代的招商使得身處西南的成都也有了高科技產業的種子。
成都還有一大優勢就是區位。要知道城市要發展，最缺的是土地，而成都是個平原。目前國家的政策是城市建設用地和農業用地是二元化的，不能夠直接用農村的地來建房子的，那成都要發展怎麼樣去增加用地指标呢？用城市置換土地。近十年裏，成都和四川省政府向中央打報告，用農村用地來置換城市用地，因為成都畢竟是省會，整個四川的縱深也夠大，成都市的土地規模也有了極大的空間。
就在最近的幾年裏，騰訊、阿裏、小米、華為，都在成都開分公司。它們選擇落户成都的原因也無外乎人口多，基礎建設好。
不過和中東部城市相比，成都的頭部公司，和北上廣深那些耳熟能詳的頂流企業相差不少，排在第一位的新希望還是一家以農牧業為主的企業。作為一座典型的内陸城市，成都的工業基礎相對薄弱，本地品牌的質量還不夠高。
雖然成都的大拆遷被證實是一個大謠言，但作為天府之國的成都，也是一個西部獨一無二的資源寶庫。作為一個經濟潛力巨大的新一線城市，成都能做的不僅是一個產業轉移基地，更是一個宜居的大都市。
參考資料
1、成都有人靠拆遷賠了 17 套房？多位拆遷户稱不靠譜，上遊調查
2、成都拆遷補貼也就一人 20 萬以内，回遷房都在很遠的郊區，九派新聞
3、成都，步入 " 青春期 "，正解局
