今天小編分享的社會經驗：住建部定調建“好房子”，推動房地產市場高質量發展，歡迎閲讀。
本文來源：時代周報 作者：遲雨
12 月 21 日至 22 日，全國住房城鄉建設工作會議在北京召開。會議指出，明年的工作要堅持穩中求進、以進促穩、先立後破。
為适應我國房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，會議提出，構建房地產發展新模式，建立 " 人、房、地、錢 " 要素聯動的新機制，完善房屋從開發建設到維護使用的全生命周期基礎性制度，實施好 " 三大工程 " 建設，加快解決新市民、青年人、農民工住房問題，下力氣建設好房子，在住房領網域創造一個新賽道。
" 好房子 "，這已經不是住建部首次提及的概念了。
今年 9 月 23 日，在武漢召開的中國城市規劃年會上，住房和城鄉建設部部長倪虹出席會議時指出，" 我們要以努力讓人民群眾住上更好的房子為目标，從好房子到好小區，從好小區到好社區，從好社區到好城區，創造高品質生活空間。"
11 月 11 日，倪虹在接受新華社記者采訪時表示，過去在解決 " 有沒有 " 時期追求速度和數量的發展模式，已不适應現在解決 " 好不好 " 問題、高質量發展階段的新要求，房地產業亟需構建新的發展模式。
在整個行業進入陣痛期的當下，" 好房子 " 為什麼如此重要？
一方面，" 好房子 " 是消費者的急需。
對當下大多數中國人來説，有沒有房住已然不是一個問題。但在住有所居之後，新的煩惱又來了。
新房沒住上幾年，可能會漏水；高層防火有隐憂，小區規劃設計，也未必合理與人性化；小區物業管理，可能不能盡如人意；而出了小區，周邊配套設施不健全又平添了許多痛苦……人的欲望和需求總是在逐步提升，有房住之後，人們理所當然地希望擁有一套好房子。
另一方面，" 好房子 " 是地產業發展的新賽道。
地產業對于中國經濟的重要性不言而喻。讓中國經濟持續健康發展，固然需要逐漸擠出地產業的泡沫，但如果 " 破 " 的力度過大，而新模式又沒有迅速 " 立 " 起來，新舊模式轉換過程中難免會出現一系列問題，進而拖累中國經濟。
但要認識到，金融機構的 " 輸血 " 也好，樓市政策的松綁也罷，為整個行業緩一時之急。只有找到新的賽道，構建房地產發展新模式，才真正是破解房地產發展難題、促進房地產市場平穩健康發展的治本之策。
何謂 " 好房子 "，不同的人角度不同，理解各異，但也有一些帶共性的标準。
從房子本身來説，無非就是要綠色、低碳、智能、安全，這樣才能住得健康、用得便捷、放心安心。如果擴展外延，" 好房子 " 還應該包括好的小區、好的社區乃至好的城區。
理解了 " 好房子 " 的概念就能知道，這是一個多大的市場。
新建的 " 好房子 " 會激起更多人的購買欲望，不那麼如意的舊房子，也可以改造更新成為 " 好房子 "，這樣廣闊的賽道，還不夠那些優秀的從業者馳騁嗎？
順應消費者新的願望，努力提高居住品質和服務，以 " 好房子 " 供給推動改善性需求的進一步釋放，房地產市場高質量發展的機遇就會到來。
（作者系特約評論員）
