今天小編分享的财經經驗：暴雨下房子漏水怎麼修？北京市明确先搶險再補程式，歡迎閲讀。
北京商報訊（記者 王寅浩）暴雨之下，房子漏雨需要動用住宅專項維修資金維修怎麼辦？8 月 2 日，針對近期強降雨引發的住宅小區房屋漏雨訴求集中情況，北京市住房城鄉建設委會同市住房資金管理中心緊急下發《關于進一步推進房屋漏雨應急情況下住宅專項維修資金使用工作的通知》，優化完善了房屋漏雨應急情況下使用住宅專項維修資金的流程，進一步提升專項維修資金使用效率，确保專維資金快速使用。《通知》明确了先施工搶險、再公示、再撥付資金的程式。
《通知》明确，當住宅小區内發生房屋漏雨情況，并且已經超出物業服務合同約定的物業服務人維修範圍時，小區業委會（物管會）、物業服務人應及時将情況向屬地居（村）民委員會報告。由屬地居（村）民委員會召集業委會（物管會）、物業服務人及相關業主等共同到現場對漏雨情況進行實地查看，明确維修改造方式和範圍，并召開現場會議确認。
各方确認後，由業委會（物管會）或物業服務人委托施工部門對房屋漏雨涉及部位進行維修改造，維修改造竣工驗收通過後，還應委托造價咨詢部門對工程造價情況進行結算審核，并将相關材料在物業管理區網域顯著位置進行公示，讓廣大業主充分知曉。
接下來由業委會（物管會）或物業服務人向各區住建委（房管局）提出維修資金使用申請，該環節須提交應急維修資金申請表、維修改造方案及公示情況、維修工程造價結算審核書、維修資金分攤明細表等相關材料。各區及時進行審核或備案後，由市住房資金管理中心各區管理部或業主大會開户銀行将住宅專項維修資金劃轉到施工部門銀行賬户中，完成整個維修資金應急使用流程。
