綠地集團董事、執行總裁耿靖：房地產投資層面或将出現投資商、開發商和運營商“三商模式”

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綠地集團董事、執行總裁 耿靖

今年，一系列政策的優化調整，為刺激樓市回暖注入了活力，但政策的滞後效應明顯，還需從源頭對開發商主體信用進行修復，才能真正解決本市場存在的問題，讓房企減負前行。

展望 2024 年，房地產領網域投資層面或将出現投資商、開發商和運營商的 " 三商模式 "。保險基金、養老基金等長期資本會發展成為投資商的主流角色，開發商則逐步 " 由重變輕 "，往項目品質、銷售去化等方面着力。在這種趨勢下，投融資模式也将發生改變，并成為企業的核心競争力之一。

每日經濟新聞