今天小編分享的财經經驗：王健林又賣重磅資產！杭州首座萬達廣場報價14.8億，中介稱“價格還可以談”，歡迎閲讀。
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又一座萬達廣場擺上貨架。
據界面 / 新聞報道，杭州拱墅萬達廣場被擺上貨架，報價 14.8 億元，整體商業綜合體出售回報率 8 個點以上，價格還可以再談。
這是杭州第一座萬達廣場，商業建築面積 14.6 萬平米，商場地下 2 層，地上 5 層，涵蓋餐飲、服飾、珠寶、數碼、娛樂業态。
據不完全統計，2023 年以來，萬達商管對外轉讓了至少 26 家公司的控制權，涉及位于北京、上海、廣州、珠海、天津、合肥、湖州、太倉、海口、西寧、宜春等多家萬達廣場。其中不乏一線城市項目，且基本是核心地段的優質資產。
上述資產的接盤方是誰？
據中國基金報統計，接盤萬達商管相關公司的險資包含新華保險、大家人壽、橫琴人壽、陽光保險等。其中，陽光保險間接受讓了 5 家萬達商管的子公司，分别位于合肥、太倉、湖州、廣州、上海，在上述受讓的險資中數量最多。
除了上述接盤方，太盟投資集團等資方曾為萬達 " 輸血 "600 億元。
3 月 30 日，大連萬達商管集團與太盟投資集團、中信資本、Ares Management 旗下基金（Ares）、阿布扎比投資局（ADIA）旗下全資子公司 Platinum Peony 和穆巴達拉投資公司籤署投資協定，5 家投資方聯合向大連新達盟商業管理有限公司投資約人民币 600 億元，合計持股 60%，大連萬達商管持股 40%。
新達盟為萬達于今年 1 月新設立的控股公司。新達盟的子公司珠海萬達商管，是國内最大的商業地產管理公司，也是萬達輕資產業務赴港上市的主體，目前管理着 496 家大型商場。
萬達商管在引入 600 億投資後的整合已開啓，其商管方面的辦公地點将迎來變化。據悉，萬達部分涉商管業務的部門及人員，将陸續由北京搬遷至珠海辦公。
多名業内人士認為，太盟集團等新戰投們只是在表面上讓萬達渡過了對賭危機，萬達的資金問題或仍然需要出賣萬達最優質的資產萬達廣場來解決。
據萬達商管 2024 年一季度财務報告，公司目前貨币資金只有 124.81 億元，同時短期借款為 27.84 億元，長期借款為 943.57 億元。萬達商管存續債券共 9 只，債券存量規模 53.92 億元，其中有 13.67 億元将在一年内到期；境外債中，有 8.2 億美元債券會在一年内到期。
（時代财經記者周嘉寶綜合自界面 / 新聞、21 世紀經濟報道、天眼查 App、中國基金報、财聯社等）
