今天小編分享的财經經驗：DeepSeek帶飛阿裏股價，阿裏人連夜看豪宅，歡迎閲讀。
馬雲強勢回歸，AI 将阿裏送上雲端！
新年以來，阿裏的股價漲瘋了，港股從 2025 年 1 月 13 日的最低點 77.35 港元漲至 2 月 21 日的 138.5 港元，漲幅達 79%。市值從約 1.6 萬億港元增至 2.63 萬億港元，增量超 1 萬億港元。
原因很簡單，DeepSeek 帶來的開源大模型，導致阿裏雲業務價值得到重估。
首先，訓練和運行 DeepSeek，需要高性能的 GPU 集群，增加了對雲計算基礎設施的需求。其次，阿裏雲可能通過整合開源模型，從而将開源模型應用到各個應用場景，增強自身的競争優勢。
由此大賺一筆的投資者不在少數，年初到現在，阿裏幫段永平大概賺了 2.4 億美元 ( 超過 17 億元人民币 ) ，除了投資者，更大的赢家是阿裏員工。
根據阿裏的薪酬結構，P7 級以上員工（技術專家），年收入普遍在 80 萬 -150 萬元，其中股票分紅占重要比例。P9 級以上管理層，因高額股權激勵，年收入可達數百萬甚至更高。
一般來説這些股票分 4 年解鎖，每年釋放 25%，離職即作廢。僅在 2025 年，阿裏就增發 6592 萬股股票用于員工激勵，總價值約 41.6 億元人民币，但具體人均分配量未披露。
三個月資產翻倍！員工開看 2000 萬豪宅
阿裏股價大漲，阿裏員工都很興奮。
有阿裏員工爆料，同事們都已經開始看房了，阿裏巴巴集團總部在杭州市濱江區網商路，但餘杭區西溪總部園區，也是重要大本營，所以餘杭區的大别墅最受阿裏員工歡迎。
一位阿裏員工表示，有同事正在看餘杭區的郡西山墅，以前都覺得貴，買不起，現在終于有機會了。
郡西山墅，在良渚文化村，主打山景中式合院，面積約 200 平 -679 平，随便一套都是 2000 萬起步，最高達半個小目标。
（圖源貝殼）
另一位阿裏員工表示，正在看拱墅區的綠城潤百合。綠城潤百合主打高層和疊墅，疊墅產品面積約 240 平 -280 平，總價 1600 萬 -2200 萬。
" 以前阿裏跌的時候，看都不敢看的房子，現在股價一漲，居然就不覺得貴了。"
小紅書上，有阿裏家屬也正在暢想退休生活。
（圖源小紅書）
10 年阿裏 P8 職級，有整整 6000 美股！按現在 143 美元 / 股，7.25 的匯率計算，資產高達 640 萬人民币！
難怪網友都説 " 羨慕哭了 "，還有字節家屬當場想訂娃娃親。
（圖源小紅書）
阿裏回來了，慘跌的未來科技城也漲了
最新國家統計局數據，2025 年 1 月杭州房價起伏不大，僅環比微漲 0.3%。
但阿裏全球總部所在的未來科技城，1 月成交價環比大漲 4.81%。（數據來源：貝殼）
阿裏風光無兩時，未來科技城房價漲幅極為兇猛，甚至可以用兇殘來形容。
均價 2015 年破萬，2017 年破兩萬，2019 年破四萬。
當 2020 年螞蟻金服衝擊上市的消息傳來時，大家都相信，一場更大造富神話将誕生。
21 年，未科核心區的三個樓盤——東原印未來、陽光城未來悦和中南樾府（未科三兄弟），一夜之間單價衝上了 8 萬，大户型售價千萬，震驚樓市。
但僅在三年後，未科三兄弟就全部腰斬。
（" 三兄弟 " 之一陽光未來悦，當前貝殼挂牌價）
房價下跌最快的 2024 年，杭州甚至屏蔽了貝殼的成交價，業主只能通過區網域價格，窺探到一串冰冷的數字：
3 年成交均價 3.56 萬 / 平，跌幅 29.9%。
（未來科技城區網域房價，圖源貝殼）
與之相照應的，是阿裏的股價走勢。
曾衝上 308 美元 / 股的高位，又歷經 56 美元 / 股的冰點。
但現在，阿裏股價回温，未科也好起來了。
截至 2025 年 2 月，阿裏巴巴集團員工總數約為 19.4 萬人，杭州總部員工約 2 萬人，如果算上所有阿裏系企業（含菜鳥、釘釘、螞蟻等）在杭州總員工數超過 10 萬人。這些人的購買力如果都爆發出來，杭州的房價想象空間很大。
杭州養了 " 六小龍 "，DeepSeek 一龍當先，帶動了阿裏股價，杭州房地產的價值可能也需要重估了。
