今天小編分享的财經經驗：炒房客重回樓市，日均成交量增3成，廣州樓市真的“復蘇”了？，歡迎閲讀。
中指研究院提供的數據顯示，從 6 月 1 日到 6 月 25 日，廣州一手房成交 5469 套，是今年以來表現最佳的月份。與去年同期相比，成交量增長 14.3%，日均成交量較 5 月增長 31.5%。
《中國房地產報》在報道這則消息時，用了投資客 " 殺回 " 樓市、" 看房團 " 重返廣州、開發商積極促銷、購房者開始有入市計劃等概念，感覺今天的廣州，樓市已經全面步入復蘇通道，一個欣欣向榮的樓市又将出現在廣州大地上。
果真如此，倒也值得欣慰。關鍵是，實際狀況并非如此。理性的業内人士認為，個别全新項目以低于周邊二手房價的價格開售，才吸引了一些投資客入市，當前環境下投資需求仍屬個别現象，僅有 5% 的 " 網紅盤 " 成交火爆。
也就是説，所謂的廣州樓市 " 復蘇 "，只是一種感覺，一種并不是廣大居民購房熱情恢復的表現，而是因為少數新樓盤以低價出售的方式，吸引了一些炒房客關注和購買。過去是價高者得，今天是價低者買。如此的景象，哪像是樓市復蘇的表現呢。更何況，二手房市場仍然冷冷清清。
事實也是，從購房者的角度來看，買房的熱情根本就沒有被激活。就算炒房客的欲望被吊起，也只是極少數、極個别，多數炒房客仍在等待觀望。誰都知道，今天買的房，很難説明天不降價。降價就意味着虧錢，就意味着購房決策是錯誤的。
因此，不要誇大廣州樓市的 " 復蘇 " 效率，這樣的成交現象，根本不是樓市復蘇的表現。廣州這個一線城市如此，三、四線城市就更不要有太高期待了。樓市，仍然需要用時間換空間，用降價求消費，購房者有的是耐心，急的是開發商和銀行。
