今天小編分享的财經經驗：時隔一年，石榴集團内讧仍繼續！大股東指責二股東非法侵占公司項目，歡迎閲讀。
本文來源：時代周報 作者：郭鵬
石榴集團内讧風波還在蔓延。6 月 26 日，石榴集團官方微信發布信息表示，旗下項目北湖壹号 2023 年未售房屋及相關項目公司遭到集團免職高管桑春華及同夥的非法侵占。近期，桑春華及同夥企圖非法更換物業管理公司，占領已被司法查封凍結的售樓處重新開始對外銷售。
石榴集團官微表示，已針對桑春華等人的非法侵占向法院提起民事訴訟。該公司提醒購房者不要相信或接受任何北湖壹号房屋及產權公司股權的買賣、抵押、轉讓，不要向已凍結賬户及桑春華指定的第三方賬户支付任何款項，否則產生的任何損失需自行承擔。
圖片來源：圖蟲創意
北湖壹号位于北京市房山區青龍湖，于 2017 年建成，共 220 套房產，目前剩餘 83 套未出售。該項目以别墅為主，官方宣傳在售總價為 960 萬元至 4500 萬元。另外，項目為 40 年產權，只能以公司名義購房。
對于上述情況，時代周報記者以購房人身份致電售樓處，對方表示，目前該項目暫時沒有銷售，正在等待通知，預計可能到月底才能開始銷售。
同時，項目周邊的中介也向時代周報記者表示，這個項目賣了很久。" 記憶中在 2015 年就開盤銷售，但是銷售情況不是很好，所以後來大家都不推這個項目了。"
對于上述問題是否有進展，時代周報記者也致電石榴集團，對方表示一切以公告為準。
而上述所提及的桑春華，則涉及到石榴集團長達一年之久的内讧。
2023 年 6 月 21 日，石榴集團發布通知表示，桑春華因個人原因，于當日中午離職，不再擔任公司任何職務。桑春華曾經是石榴集團總經理、副董事長，據企查查，經穿透股權後，桑春華持有石榴置業集團有限公司約 42% 股份，是其第二大股東。石榴集團創始人崔巍持有約 58% 股份，是第一大股東。
上述通知發布三天後，桑春華迅速予以回擊。6 月 24 日，他專門發函表示，免職不具備任何法律效力，并強調有權繼續參與公司經營。
矛盾更新，一場奪權大戰拉開帷幕。在僵持 3 個月之後，2023 年 9 月 11 日，崔巍召開發布會，在這場發布會上，崔巍介紹了與桑春華過往 30 年的經歷，并講述石榴當時所遇困境。
1994 年，石榴集團成立，以房屋中介業務起家，桑春華于 1998 年進入公司，後成為創始人崔巍的臂膀。2001 年，石榴集團進入北京。崔巍負責開發業務，将銷售代理業務股份化改造，此後又将銷售代理公司一部分股權無償贈與桑春華。
崔巍用 " 最好的學生 " 來形容他與當時的桑春華之間的關系。2014 年，石榴集團終結銷售代理業務，桑春華進入房地產開發業務板塊，并将銷售公司的權益平移進了開發公司。2016 年，桑春華擔任公司總經理職務。
2019 年，桑春華不再擔任總經理一職，但仍然擔任公司副董事長職務。對于桑春華的不滿和罷免理由，崔巍列出了 4 點。理由包括，桑春華個人債務巨大，恐影響到石榴集團；公司高管團隊親屬化；公司内部管理混亂；公司外部的市場商譽受損等。
發布會現場，崔巍言辭激動，甚至跪地表示，" 看在石榴還是中國難得幾家資產優良、覆蓋率足、從未違約的民營地產公司的情分上，給我們一如既往的支持，讓我們正常的貸款可以延續，正常的交易可以完成。不要讓我們死于一場無妄的輿情之災。"
内讧糾紛沒有讓石榴集團死于這場輿論糾紛，但該公司經營下滑，将要面對較為嚴峻的債務問題。據該公司債券市場 2023 年年報，公司營業收入 118.14 億元，同比下降 29.62%，淨虧損為 15.40 億元，轉盈為虧。
公司虧損，石榴集團償債壓力增大。據其債券市場 2023 年年報，該公司貨币資金規模 15.30 億元，同比下降 46.57%，且受限貨币資金規模為 5.29 億元。同時，該公司短期借款規模達 4.85 億元，一年内到期的非流動負債規模為 21.56 億元。
石榴集團的貨币資金規模較難滿足其短期償債要求。并且，該公司有一筆 8.5 億元的信用類債券在 2024 年 5 月至 12 月内到期或回售償付。此外，公司應付賬款和應付票據規模也達 47.53 億元。
