今天小編分享的互聯網經驗：雅戈爾為何接盤銀泰百貨？，歡迎閲讀。
出品｜虎嗅商業消費組
作者｜周冰
編輯｜苗正卿
題圖｜視覺中國
雅戈爾成為了接盤者。
12 月 17 日午間，阿裏巴巴公告，公司與另一名少數股東同意将銀泰 100% 的股權向由雅戈爾集團和銀泰管理團隊成員組成的購買方财團出售，阿裏巴巴就銀泰出售的所得款項總額約為人民币 74 億元，預計因出售銀泰而錄得的虧損約為人民币 93 億元。
這意味着，銀泰正式從 " 阿裏系 " 一員，改投雅戈爾門下。
阿裏巴巴港股公告
針對 " 接盤銀泰百貨 "， 雅戈爾（600177）方面 17 日回應稱，雅戈爾集團（寧波）有限公司一直以來注重時尚領網域的投資和發展。 本次集團與銀泰管理層共同投資銀泰，旨在 " 強鏈補鏈 "，完善時尚生态圈。 投資完成後，雅戈爾集團将給予銀泰管理層充分的運營空間，支持銀泰進一步高質量發展。
有業内人士向虎嗅表示，雅戈爾近幾年正在持續探索新邊界。收購銀泰，對雅戈爾而言不僅體現出其嘗試轉型的态度，也意味着商業地產圈将迎來新的血液，利于行業基因融合更新。而更重要的是，銀泰對于雅戈爾而言是重要的渠道。
近年來，雅戈爾将戰略重心轉向時尚產業。2023 年年底，雅戈爾将集團名稱從 " 雅戈爾集團股份有限公司 " 正式變更為 " 雅戈爾時尚股份有限公司 "，以強調其 " 時尚主業 " 的定位。收購銀泰，是雅戈爾進行戰略調整的重要一步。作為品牌商，雅戈爾通過收購渠道商銀泰，不僅補充了自身在零售渠道的布局，還有助于整合時尚產業的上下遊資源，構建起一個更加完善的產業鏈。這一舉措與雅戈爾一直以來強調的 " 聚焦主業 " 戰略相契合。
阿裏留給雅戈爾的銀泰，是一個已經基本完成數字化轉型的新式地產。阿裏巴巴與銀泰的合作始于 2014 年。當年，阿裏巴巴集團首次入股銀泰。随後幾年間，阿裏巴巴逐步增持銀泰股權，并在 2017 年完成了銀泰的私有化。作為阿裏新零售戰略的重要組成部分，銀泰得以借助阿裏的投資和支持，完成數字化轉型和即時零售模式的落地。截至目前，銀泰商業集團擁有超 60 家百貨門店及多個待開項目，線上實現了喵街 APP、" 銀泰百貨 " 微信小程式、" 銀泰百貨 " 支付寶小程式等全渠道銷售，數字化會員突破 4000 萬。
值得注意的是，阿裏帶給銀泰的數字化基因、新零售基因，正是銀泰和其他同類項目差異化的地方。而有相關人士告訴虎嗅，這些特質也是雅戈爾看上銀泰的因素。
對阿裏來説，出售銀泰的原因主要在于其戰略調整。2023 年 9 月起，阿裏對既有業務進行戰略優先級梳理，确立 " 用户為先、AI 驅動 " 兩大戰略重心。在 2024 财年的前 9 個月（2023 年 4 月 1 日至 12 月 31 日），阿裏已完成了 17 億美元的非核心資產出售。此次圍繞銀泰的變化，有助于阿裏進一步聚焦和發展核心業務。
雅戈爾：回歸時尚主業，轉戰商業地產
時尚、地產和投資是雅戈爾的三大業務版塊。盡管雅戈爾以男正裝業務起家，但放眼其發展史，地產與投資業務也是其業績增長的核心來源。2014 年至 2016 年，房地產業務營業收入占總營收的比例均在 67% 以上。
從财報數據上看，2023 年雅戈爾主營業務中地產開發的營業收入為 60.92 億元，同比下降 26.70%。到了今年，報告數據顯示，今年 1-9 月，地產板塊無新推項目，尾盤實現預售收入 255,139.94 萬元，同比下降 72.13%。從這些數據不難看出，雅戈爾正在重新思考業務布局，并做出調整。
和時尚主業有關的地產類項目，正在成為其關注的新焦點。
近幾年，雅戈爾在類似領網域頻頻出手，2022 至 2023 年間，其以總計約 13 億元收購了美邦服飾旗下位于武漢、貴陽、沈陽及成都的四處店鋪。并表示，這些門店收購後将開設自營專賣店，用于服裝業務的擴展。
2024 年前三季度，雅戈爾新開了 12 家時尚體驗館，遍布長春、貴陽、太原、温州、上海、武漢等中心城市。
2024 年 8 月，雅戈爾集團與天目裏聯合打造的上海淮海中路 "HAI550" 新概念綜合體開業，開業後的第一個周末，商場迎來日均 3 萬 ~4 萬的人流量。
而銀泰百貨在全國範圍内擁有眾多門店，如杭州武林銀泰、合肥銀泰中心等中高端項目，這将使雅戈爾獲得大量優質的商業地產資源，直接擴充其關鍵渠道版圖。
此外，在 2023 年第三季度業績説明會上，雅戈爾董事長李如成對回歸主業提出了三點措施：公司做強做大主業，加強提升雅戈爾核心品牌，探索培育多品牌運營；探索新零售模式，加強建設線上線下深度融合的時尚體驗館；積極進行渠道結構調整。
銀泰百貨在阿裏巴巴時期積累的新零售經驗，或将為雅戈爾提供有力支持。雅戈爾收購銀泰後，将能夠利用銀泰成熟的線上線下一體化渠道，拓寬銷售網絡。
對雅戈爾來説，接管銀泰百貨将增強其在零售領網域的影響力。然而一個眼下對行業共性的挑戰是：面對電商的衝擊、低價消費的興起、新興零售業态不斷蠶食市場份額，百貨零售行業本就處于萎縮态勢。
《2023-2024 中國百貨零售業發展報告》指出，與 2019 年相比，70.1% 的樣本企業表示 2023 年的客流量尚未恢復；在銷售額方面，64.9% 的樣本企業反映其銷售規模也未達到 2019 年的水平。
收購完成之後，銀泰能否在雅戈爾旗下成功轉型？銀泰百貨又能否有效助力雅戈爾？尚待市場檢驗。
