今天小編分享的财經經驗：倪虹：将通過貨币化安置房方式新增實施100萬套城中村改造、危舊房改造，歡迎閲讀。
經濟觀察網訊 據國新網消息，10 月 17 日，國務院新聞辦公室就促進房地產市場平穩健康發展有關情況舉行新聞發布會。
住房城鄉建設部部長倪虹：住房城鄉建設部會同财政部、自然資源部、人民銀行、金融監管總局等部門，指導各地迅速行動，抓存量政策落實，抓增量政策出台，打出一套 " 組合拳 "，推動市場止跌回穩。
" 組合拳 " 怎麼打？概括起來，就是四個取消、四個降低、兩個增加。
四個取消，就是充分賦予城市政府調控自主權，城市政府要因城施策，調整或取消各類購房的限制性措施。主要包括取消限購、取消限售、取消限價、取消普通住宅和非普通住宅标準。
四個降低，就是降低住房公積金貸款利率，大家都知道，降了 0.25 個百分點；降低住房貸款的首付比例，統一一套、二套房貸最低首付比例到 15%；降低存量貸款利率；降低 " 賣舊買新 " 換購住房的税費負擔。通過落實這些已出台的政策，降低居民購房成本，減輕還貸壓力，支持居民剛性和改善性住房需求。
兩個增加，一是通過貨币化安置等方式，新增實施 100 萬套城中村改造和危舊房改造。城中村安全隐患多、居住環境差，群眾改造意願迫切。據有關調查，僅在全國 35 個大中城市，需要改造的城中村就有 170 萬套，那麼從全國其他城市來看，這個量還會很大，也可以説，其他城市也有改造的需求。全國城市需要改造的危舊房，我們也做了一個調查，有 50 萬套。這次提出的新增實施 100 萬套，主要是對條件比較成熟、通過加大政策支持力度可以提前幹的項目，我們就可以提前幹、抓緊幹。這次主要采取貨币化安置的方式，更有利于群眾根據自己的意願和需要來選擇合适的房子，減少或者不用在外過渡，能夠直接搬入新居。同時，也有利于消化存量商品房。二是年底前，将 " 白名單 " 項目的信貸規模增加到 4 萬億。城市房地產融資協調機制要将所有房地產合格項目都争取納入 " 白名單 "，應進盡進、應貸盡貸，滿足項目合理融資需求。
可以説，相關政策發布以來，政策效果已經開始顯現，房地產開發投資、新建商品房銷售等主要指标降幅繼續收窄，特别是 9 月底以來，一手房的看房量、到訪量、籤約量明顯增加，二手房的交易量持續上升，市場出現了積極變化。
有媒體報道，多地房地產政策支持力度加碼，一線城市樓市全線回暖。下一步，我們将會同有關部門，堅決貫徹黨中央、國務院決策部署，一項一項抓落實，把政策效應充分釋放出來，更多惠及人民群眾。
編輯：劉睿
