今天小編分享的财經經驗：中東拿捏中美，歡迎閲讀。
西邊是世界上綜合實力最強大的國家，東邊是全球成長性最強、最具潛力的經濟體，而中東正好處于全球地緣的中間節點。占據了最多石油的同時，也成了全世界博弈的焦點。
如何在風雲突變的經濟政治環境中實現左右逢源，同時獲得全球兩大經濟體的信賴，對于正在進行歷史性改革與轉型的中東國家來説，是一道必須要慎重思考的問題——和中國保持緊密的投資關系，不會是沙特和其他中東國家的唯一寄托。
今年以來，特朗普集團聯合豪華房產開發商 Dar Global Plc 計劃在沙特首都利雅得、第二大城市吉達、阿聯酋迪拜新增多個項目。此前兩年，兩家公司就曾在阿曼首都馬斯喀特落子，目前項目正在建設中。
再向前追溯，特朗普集團和達馬克地產合作的 " 迪拜特朗普國際高爾夫俱樂部 "，在 2017 年開業，這個項目也是特朗普集團在阿拉伯地區的首秀。
财大氣粗而又精明無比的中東土豪，一邊通過石油外交和對中國企業的巨額投資，與中國進行深度綁定；另一邊又拉攏美國總統家族企業入駐，相當于在利益上形成了一定程度的同盟關系。
位居 " 世界島 " 的全球地緣中心位置，阿拉伯人千年來積累了豐富的商業智慧，對于東西方、亞歐非各國政治、軍事博弈的拿捏也駕輕就熟。審時度勢的眼光、前瞻性的判斷和獨特的智慧，是其獲得利益最大化的能力基礎。
很多中國人希望看到一個更加純粹的、只願向東看的阿拉伯世界，但很顯然，這些精明的阿拉伯人絕非 " 人傻錢多 "，他們屬于有自己的一套生存法則。
依靠變拿捏
拉攏美國總統家族企業入駐，将其利益深度嵌入東中的土壤，是石油土豪們的深謀遠慮。早在上一任任期内，沙特就和特朗普家族保持密切關系。
特朗普當時上任後的出訪第一站就是沙特，籤訂了高達 1100 億美元的軍售協定。
不僅如此，有外媒披露沙特曾向賈裏德 · 庫什納（特朗普的女婿兼前助手）創立的私募基金公司注資 20 億美元，且他本人也和王儲薩勒曼關系緊密。
阿曼和阿聯酋則率先引入 " 特朗普 " 品牌商業體。2017 年，迪拜特朗普世界高爾夫俱樂部開張營業，特朗普的兩個兒子親自前往為其揭幕，并會見了當地的阿聯酋精英階層。
此項目的合作方，是阿聯酋當地的地產企業達馬克集團，該公司與特朗普家族交往甚笃，還曾為特朗普拿出過一份高達 20 億美元的合作計劃。
2022 年，沙特最大上市地產公司達蘭卡集團和特朗普集團達成合作，計劃在阿曼首都馬斯喀特建造一座特朗普度假村。彼時，達蘭卡正和阿曼旅遊開發公司投資 40 億美元開發阿依達大型旅遊度假項目，度假村就位于其中。
不過，随着美國總統換屆，特朗普集團的相關項目一度陷入沉寂。這四年的時間裏，沙特、阿聯酋等海灣國家和美國的關系變得不太和諧，與中國之間的商貿合作關系則變得更加緊密。
今年以來，特朗普集團重新進入中東。阿曼的特朗普項目擴容為度假酒店 + 别墅 + 高爾夫球場（帶别墅），這些項目将于 2027-2028 建成啓用。
在新一屆選舉落定後，達蘭卡集團馬不停蹄繼續往中東引進特朗普項目。先是計劃投資 20 億裏亞爾（5.4 億美元）在本國第二大城市吉達建設一座特朗普大廈；此後，又立刻宣布在沙特首都利雅得落地兩個新項目，在阿聯酋迪拜規劃一座特朗普大廈。
來源：Dar Global 官網
目前，吉達特朗普大廈已經開工，到 2029 年，一座高 200 米、共 47 層、擁有 500 套豪華公寓的高樓将拔地而起，每套售價在 400 萬至 5000 萬沙特裏亞爾。
顯然沙特資本是懂流量的，消息宣布後，特朗普項目赫然顯示在公司官網的最顯著位置，其子公司 Dar Global（英股）股價短短四個交易日接近翻倍。
Dar Global DAR 股價表現（自 2024 年 7 月至今）
似乎為和新一屆美國政府搞好關系，今年以來，沙特還持續增持美國國債。到 10 月份，沙特央行（SAMA）持有 1440 億美元美國國債，持有比例創 4 年新高。
千百年來，中東地區深處亞非歐夾縫之中，利益復雜，戰亂不斷。如何在風雲突變的世界環境中确立自身的定位，實現自身利益的最大化，是各國精英層一直在修煉的智慧。上述的所有動作都不是 " 臨時抱佛腳 "，而是 DNA 裏的一部分。
顯然，海灣石油國家既有家底，也有條件，他們憑借多年的石油貿易積累了龐大的美元儲備和 " 鈔能力 "，具備了和美國總統家族企業合作的機會。但和過去幾十年的情況不同的一點是，他們如今具備了能在美國眼皮底下與中國交好的底氣。
盟友變對手
美國和海灣國家之間的同盟關系，起源于一則流傳已久的 " 故事 "。1945 年情人節，時任美國總統羅斯福決定會見從未謀面的沙特首任國王阿齊茲，他們一人坐着輪椅，一人拄着拐杖，頗有惺惺相惜之意。
在會面中羅斯福承諾，美國将向沙特提供軍事保護，确保其油田和國土的安全，沙特則向美國提供源源不斷的石油供應，雙方各取所需。
實際上，就連目前全球利潤規模最大、原油產量最多的石油公司沙特阿美，其前身就是在 1933 年沙特與美國加利福尼亞标準石油公司籤署特許權協定之後創建的子公司——名稱就叫加利福尼亞阿拉伯标準石油公司（CASOC）。到 1938 年，達曼七号井發現的石油，讓這家曾經的子公司徹底起飛，奠定了如今沙特阿美龐大規模的基礎。
美沙之間用 " 石油換安全 " 的交易，保障了沙特的經濟起飛。而在此之前，曾經的中東只是一塊不毛之地，戰火不斷、衝突不止。
要想防止石油資源被掠奪，沙特必須要找到強大的庇護者。美沙雙方進入蜜月期之後，雙方的武器貿易持續升温，沙特甚至允許美國在自己的國土上駐兵，建立軍事基地。甚至可以説，美元在全球範圍内成為通用貨币，正是沙特在其中發揮了關鍵作用。這給美國和其背後的資本集團帶來了巨大利益。
幾十年來，盡管中東經歷了五次戰争以及數不清的政權更迭、小型衝突，但沙特等海灣國家幾乎沒有受到什麼影響，而且靠着出口石油賺取了無數的美元。
二戰之後，全球經濟復蘇，工業化迅速發展，汽車和各種塑料制品日益普及。全球經濟對石油需求的增長，至今也還沒有見頂的迹象。到 2023 年時沙特 GDP 總量超過 1 萬億美元，人均 GDP 達 3 萬美元，是中國的兩倍之多，科威特 3.75 萬美元，阿聯酋更是高達 5.3 萬美元。
但大國競合的背後，并不存在哥們義氣兩肋插刀，都是利益驅使，價值互換，合則兩利，不合則散。
從 1973 年石油危機爆發開始後，美國通過 50 年的努力，讓本國能源結構發生了覆地翻天的改變。尤其是頁岩氣技術的突破，直接使美國從依賴進口的能源消費大國，逐漸演變為能源的淨出口國。
2019 年，美國成為石油淨出口國，這是 70 年來的首次。2023 年，美國原油出口量創歷史新高，達到 410 萬桶 / 日。
很顯然，美國從當年全球最大的石油進口國變為石油輸出國，與歐佩克（OPEC）國家以及俄羅斯等能源大國形成了直接競争關系，對這些國家的經濟利益也會造成一定損害。近年來沙特對美石油輸出不斷創出新低，雙方經貿關系實際上已經巨變。
而且，幾次中東戰争中，美國支持以色列，極大傷害了阿拉伯人民的感情，沙特和美國也心生嫌隙，上到王儲下到各級官員，都曾在不同場合對美國進行批評。到拜登政府上台後，美沙關系跌入歷史冰點。許多中東國家也早有不爽，近些年已經表現得更加清晰。
就像沙特國際媒體事務負責人侯賽因曾非常直白地表示：" 我不認為美國人有權對我們與中國的峰會評頭論足，我們是主權國家，可以決定我們的雙邊關系發展。"
另一方面，近些年來沙特不斷向中國示好，雙方合作急速升温。
一方面，我國依舊擁有巨大的石油消費需求，經濟結構和沙特天然互補。另一方面，沙特正以舉國之力推進歷史性的社會變革——甚至被媒體稱之為沙特版的改革開放，我國出口的電動汽車、光伏、工程機械等產品，以及基建能力在其中起到了重要的作用。放眼全球，也只有和中國合作，才能助力沙特快速完成自己在阿拉伯世界中前所未有的雄圖偉業。
自 2001 年以來，沙特一直是中國在中東地區的第一大貿易夥伴。我國也在 2013 年也成為了沙特最大的貿易夥伴。2023 年，中沙雙邊貿易達到 1072.3 億美元。
走進新的歷史十字路口，處于自身的利益考慮，中沙日益密切，而美沙關系則變的更加微妙。
改革與博弈
中東作為 " 世界火藥桶 "，給外界的印象是無休止的紛争，宗教、教派、國家、宗族分歧已久，加上外部勢力的幹預，都讓中東地區的政治經濟環境變得極為復雜。
但其實中東幾個國家的經濟實力不容小觑，全球經濟總量 TOP40 的國家中，中東就有 5 個 , 其中土耳其、沙特跻身全球前 20，以色列、阿聯酋位居前 30。
" 海灣六國 " 富得流油，這些國家都是長期活躍在全球石油、天然氣和金融市場的重要角色。其中沙特、阿聯酋、科威特、卡達、阿曼和巴林的人均 GDP 均超過 2 萬美元，卡達人均 GDP 更超過 8 萬美元，位列全球第十名，直追美國。
但豐厚的資源收益通常只屬于少數人，與全球做生意也不代表國家就真正進入到了現代化社會。海灣國家持續發展就必須掀掉扣在自己頭上的天花板。如今，這些國家也或多或少地意識到貧富差距、宗教和社會形态已經制約了其進一步的發展，都試圖進行一些社會改革以改變外界對自身的印象，并進行一些經濟改革以避免對石油的過度依賴。
沙特和阿聯酋在改革的道路上尤其深入。在新一代領導人的帶領下，《沙特 2030 願景》指出，到 2030 年，将非石油能源的出口占 GDP 比重從原來的 16% 提高到 50%，争取将非石油收入提高 6 倍；将私營部門對經濟總量的貢獻由 3.8% 提高到 5.7%。
阿聯酋的 "2050 年能源戰略 " 計劃，到 2050 年将清潔能源占比提高到 50%，甚至計劃力争到 2050 年實現温室氣體淨零排放。在金融、物流、航空和金融科技等領網域，阿聯酋也都成為近年來全球的焦點之一。
這其中，房地產投資也是一項重任。要知道，沙特人口不僅年輕，還擁有相當強大的購買力。世界銀行數據顯示，過去 12 年，沙特人口年增長率為 1.8%，高于全球平均水平，且該國 20 歲以下的占人口比例高達 45%，對住房有較強消費需求。
房地產咨詢公司萊坊預測，為滿足未來年輕人口的需求，沙特每年要建造 11.5 萬套住房，才能達到政府設定的房屋所有率目标。
"2030 願景 " 中指出，沙特要不斷改善國民居住條件，希望到 2030 年房屋擁有率達到 70%，2023 年底時這個數字為 63.7%，還有成長空間。沙特政府曾計劃在房產及基建領網域花費 4.13 萬億裏亞爾（約 1.1 萬億美元）。
利雅得公布過高達 1040 億美元的房地產項目，計劃建設超 55.5 萬套住宅、超 27.5 萬個酒店房間、超過 430 萬平方米的零售空間和超過 610 萬平方米的辦公場所。
在大規模房地產建設的過程中，海灣國家紛紛引進特朗普集團的項目可謂一舉多得。一方面，本身國内就有房產建設需求；另一方面，特朗普項目具有強大的品牌效應和流量加持，可以讓中東合作方的投資收益有所保障。
特朗普項目有品牌效應和流量加持
最為重要的是，房地產屬于不動產投資，将特朗普大廈建造在沙特、阿聯酋和阿曼，相當于将其利益深植中東的土壤，這可比單純地引入美國金融資本、甚至美國駐軍都要高明的多。
酒店、高爾夫球場、别墅這類高端項目不僅有短期建設，還有持續性的運營，以及對人流的吸引，能引來各國企業資本的的投資建設，也可拉動綿長的服務產業。就像此前，據外媒報道，合作夥伴達馬克地產為了修建迪拜的特朗普高爾夫球場，就指定了中國的基建公司來進行道路維修。
中東富豪們可謂把全球範圍内的人情世故、政經博弈玩到了極致。
寫在最後
舊能源時代，手握石油，古老的中東從一窮二白變成了人均土豪。
但僅有數以萬億計算的石油和美元，和從各國買來的先進武器裝備，難以讓這些坐擁财富的國王、酋長、王子、王儲們夜夜安睡，也無法讓整個國家更進一步。
為了未來幾百年的長遠利益，中東國家的改革勢在必行。但想革就難以避免地觸及既定的政治經濟格局的邊緣，也必然需要與更多大國保持良好穩定的關系。
曾經的盟友美國，已經變為石油淨出口國，對中東石油的依賴大幅減弱。甚至，從第三方的視角來看，美國、中東國家已經在實質意義上變成了原油賣方市場上的競争對手。只是絕大多數的局中人，都在盡量避免這個敏感的判斷罷了。
面向未來，能購買中東石油的國家越來越少，中國仍然是其中規模最大、價值量最高的那個，中東各國必然會尋求與中國加強合作。但同時，海灣國家也在努力探索與美國和國際資本打造出某種新型盟友關系的思路——對于中東國家來説，不僅誰都不能得罪，還要想辦法同時獲得與兩邊的合作利益。
無論如何，世界島的中心位置，寶貴的石油天然氣資源，再加上龐大而堅固的宗教力量、十幾億的全球穆斯林人口基數，都足以支撐沙特和中東各國未來幾十年的發展。中東成為中美之後新的世界經濟中心，并非不可能。
本文來自微信公眾号 "WEGO 研究院 "，作者：謝澤鋒，36 氪經授權發布。
