“五一”上海樓市掀起“改善潮” 房企卷品質帶來新盤高認籌率

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五一假期前夕，上海新房市場新增 11 個商品房項目過會，共計 1577 套房源于近日陸續入市，這些項目以高端改善型產品為主，最貴的一套房源價格超過了 1.5 億元。盡管不少上海居民在假期離滬出遊，但上海新房市場依然熱度不減，多個新房項目選擇在假期進行認購，最終的認籌情況依然火爆，多盤觸發限售和積分制。不久前，位于浦東新區的翡雲悦府第一批次房源只用了三個多小時就售罄，該盤在五一假期開出第二批次房源，又收獲了 318% 的高認籌率。位于徐匯濱江的全國單價地王樓盤 " 綠城潮鳴東方 " 在假期第二天結束了認購，這個備案價高達 19.5 萬元 / 平方米的樓盤一次性推出了全部 120 套房源，收獲了超 200 組認購。記者實地探訪發現，盡管部分樓盤單價較板塊前期價格有所上漲，但購房者仍踴躍入場，多個樓盤模範間出現同時擠滿 3 至 4 組家庭的火爆場景。與此同時，開發商在產品力上展開了 " 競賽 "，大橫廳、智能家裝、高端廚電配置等成為标配，樓市品質更新趨勢越發凸顯。（财聯社）