机构：8月百城二手房价格继续下行 新建住宅价格同比上涨1.76%

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每经 AI 快讯，9 月 1 日，据中指研究微信公众号，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国 100 个城市新建、二手住宅销售市场及 50 个城市租赁市场的调查数据，2024 年 8 月，百城二手住宅平均价格为 14549 元 / 平方米，环比下跌 0.71%，跌幅较 7 月收窄 0.03 个百分点，已连续 28 个月环比下跌；同比跌幅为 6.89%。当前业主 " 以价换量 " 带动百城二手住宅价格继续下行。百城新建住宅平均价格为 16461 元 / 平方米，环比上涨 0.11%，同比上涨 1.76%，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比结构性上涨。全国 50 个城市住宅平均租金为 36.2 元 / 平方米 / 月，环比下跌 0.20%，同比下跌 2.13%。8 月，随着毕业季效应走弱，租赁需求释放节奏减缓，重点城市住宅租金转为小幅下跌。

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