从创智天地到大创智：从生长到生态的蜕变之路

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" 大众创业、万众创新 " 的号召已在中国大地卷起创业风暴十余年，这一浪潮下，无数怀揣创业梦的年轻人，逐渐成就梦想。在新冠疫情初期，曾向武汉送去 1000 多台户外电源支援的「正浩 EcoFlow」于 2017 年成立，彼时，创始人王雷 29 岁，经过七年发展，早已成为估值超 10 亿美元的独角兽；与其科研出身背景不同，来自广东的聂云宸创立「喜茶」之前，正因为手机店创业失败而懊恼，21 岁的他以 20 万元的起步资金转向茶饮赛道，在 12 年间，「喜茶」在海内外 60 多个城市拥有超 800 家门店，估值达 600 亿元。

回首看这些意气风发的年轻人，刚从学校走向社会，便在一个又一个经济的前沿阵地，做出 " 创业 " 这个人生重大的选择，所及之处，创业火花被点燃，照亮一个又一个同样具有创业梦想、且有着 " 九死一生 " 觉悟的创业者。如果以 " 创新氛围 " 的浓度为维度，美国硅谷大概是 " 科创领網域的喜马拉雅峰 "，孕育了苹果、谷歌、英特尔、特斯拉等伟大企业。将视野放到国内，若论 " 创业高地 "，莫过于北方的北京中关村与南方的东莞松山湖，前者见证了联想、京东、科兴生物等明星企业的成长，后者培育出云鲸智能、大疆等定义中国前沿科技的科创新星。而在华东地区，一处位于上海五角场的 " 复合创新知识社区 " 同为科创热土，在那里，与春光同时绽放的，还有科创的生机。

一：创新热土育产业新枝

南接五角场，北达新江湾的创智天地，坐落于复旦、同济、财大等多所重点高校之间，由创智天地广场、大学路街区、创智天地企业办公集群、江湾体育中心等核心功能区组成。现代学识与丰厚历史文化底蕴在此碰撞，孕育了创智天地独有的气质，这里同时也是上海科创高地大创智创新发展示范区（下称：大创智）的核心地带。

大创智创新发展示范区

位于上海东北角的大创智，由包括核心代表创智天地在内的 3.6 平方公里核心区和 4.6 平方公里的拓展区构成，以 " 产业集聚、深度融合的复合创新知识社区 " 为定位，共占地 8.2 平方公里，有超过 15 万名知识工作者在这里创业、工作、生活，坐拥高新技术企业 459 家，约占杨浦区的 47%。经过 20 年的发展，大创智孕育了 4500 多家双创企业，其中营业收入超过 5000 万元的企业达 63 家，各类资本市场挂牌上市企业 15 家，总营收超过 3000 亿元。

在 " 三区联动、三城融合 " 的发展理念下，该区網域将学术氛围浓厚的大学校区、具备前沿科技创新力的科技园区、以大学路商圈为核心的公共社区三者深度融合，同时代表着产城、创城、学城的有机结合。这片园区目前已成为上海创新创业文化科技融合发展的地标，也是上海产城融合转型发展的缩影。近日，苹果 CEO 库克于大创智内探访的游戏企业「叠纸游戏」正是园区众多企业中的佼佼者。

2024 年 3 月库克到访大创智企业叠纸公司

作为游戏赛道的头部选手，「叠纸游戏」与联合国教科文组织、故宫博物院、苏州博物馆等文化艺术机构深度合作，把传统中国文化写入游戏产品，产品出口海外 30 多个国家和地区，全系列下载用户超 2 亿人。今年 1 月推出的 3D 乙游《恋与深空》首发后，首月稳居 App Store 畅销榜前 20 位，国服公测首月流水突破 5 亿元。

几周后，苹果公司宣布发售混合现实（MR）头戴式显示设备 Vision Pro，「叠纸游戏」便紧随其后推出《恋与深空》Apple Vision Pro 版，尽快占据首批 Vision Pro 游戏玩家的用户市场。在现场体验过「叠纸游戏」的产品后，库克在个人社交媒体上发出 " 精美的画面和流畅体验 " 的认可。

" 文化 + 科技 " 是「叠纸游戏」的发展秘技。大创智对文化与科技产业生态的有效整合，让「叠纸游戏」在这里如鱼得水。独木不成林，单丝不成线，杨浦区出台的多项文化科技产业政策，推动以内容科技为特质、以在线经济为引擎的数字文化产业发展，支持园区内文化产业的新经济企业发展上下游集群。

目前，创智生态圈已形成" 文化 + 科技 "为特色的产业集群，通过两者融合，既催生了新的文化业态、延伸了文化产业链，又集聚了大量创新人才。依托龙头企业、产业联盟与开放应用场景，重点培育了泛娱乐、大设计、新消费三大文化科技产业集群。以文化为本，以科技为翼，实现 " 双轮驱动 "，探索形成了全产业 " 双赋能生态模式 "。去年 3 月 28 日，大创智获评国家级文化产业示范园区，是上海此次唯一获此殊荣的园区。同时，核心区内的 " 创智天地 " 获得由杨浦区商务委颁发的" 杨浦区文化创意产业园区 "奖项，大学路商圈获得由上海市科学技术协会、杨浦区人民政府颁发的" 大学路科创街区 "奖项。

二：涓涓细流静水流深，创新之树根深叶茂

当 " 双创 " 口号高喊二十多年，无论是低投资、低风险、低门槛的项目如开网店，还是高技术门槛、高资金投入的硬科技项目，每天都有大量项目在全国范围内启动，或是倒闭。创业的收成总是诱人，创业者、甚至是连续创业者都愿意为眼前的失败买单，前赴后继地继续投入创业洪涛。

产业园区可以说是梦想起航的码头——如果说，那些始终坚韧、不惧浮沉的创业者是汪洋中的水手的话。而上海这个优质港口城市，已建起多个 " 造梦港 "。以集成电路、半导体产业为核心的张江高科技园区位处浦东腹地，掌握着前沿科技的命脉；定位 " 金融贸易 " 的陆家嘴金融贸易区承载着国家金融产业发展的重要责任；而创智天地及所在的大创智则托举着 " 文化 + 科技 " 的业态下知识经济发展的希冀。

由联合国工业发展组织和商务部国际贸易经济合作研究院于 2020 年共同发布的《中国产业园区建设最佳实践》指出，产业园区在促进中国地区经济发展、体制改革和经济开放方面发挥了不可或缺的作用，为中国的产业化奠定了基础。从 " 创智天地 " 起步，到大创智所经历了二十年间的发展，是中国产业园区发展、迭代的缩影。

勃发生机的原因之一：破圈，让园区没有围墙

二十年高效做 " 双创 " 的定力，来自于杨浦区富有活力的创新生态。被誉为中国近代工业 " 摇篮 " 的杨浦，是上海最具特色的老工业基地，辖区内坐落上海城区三分之一的大学高校。2003 年，杨浦区面临从 " 工业杨浦 " 转型到 " 知识杨浦 " 的重大任务，依托区網域内高校云集的优势，杨浦区想打造一个 " 中央社区 " 形态的创新区。彼时，瑞安集团已成功打造了瑞安广场与 " 上海新天地 " 街区，深谙市区写字楼活化、城市文脉保留与商业形态重塑之道。

双方在可行性充分论证后，以美国硅谷、巴黎左岸为学习模板，设想营造一个适合年轻人创新创业的环境，融大学校区、科教园区和生活园区的 " 三区联动 "项目。以杨浦科创集团为代表的国资国企作为引导，以瑞安集团为代表的市场力量作为主导，播下了当时只有 1 平方公里的 " 创智天地 " 这颗种子，20 年，种子已成长为 8.2 平方公里的 " 大创智 " 这棵大树。

围绕 " 创智天地 " 这一核心区網域，依托江湾体育场历史保护建筑及周边知名高校知识溢出效应等资源，这片科创热土在 20 年间相继建成了创智天地广场、大学路街区和创智企业中心等，且向北扩展了以创智科技中心、创智国际广场为引领的高科技总部基地，并探索与打造集文化、科技、体验、展示、互動为一体的复合功能空间开发，大幅提升了园区内人才的工作与生活体验。

国内第一个没有围墙的商学院复旦管理学院

勃发生机的原因之二：碰撞，让资源要素集聚

" 步行五分钟就是网红餐厅，可以随时和周边高校的创业学子交流心得、碰撞 idea，要不你去‘大创智’看看？"2014 年，一个不经意的建议，让刚从海外归来的赵斌在创智天地租下了 3 个工位，迈出创办「声网」的第一步。如今，「声网」的技术服务已覆盖 200 余个国家和地区，成为全球实时互动云市场第一股。" 我们研究的是底层技术，需要客户帮助打开更多场景。园区的生态集聚，不仅让有想法者迈得开步，更让你走得远 "，赵斌表示，左邻右舍的创业伙伴们助推企业迭代更新、小步快跑。

瑞安集团创始人及主席罗康瑞回顾当年对这一项目的设想时提到，希望为街区赋予生活氛围：" 我当时希望道路交通可以慢一点，马路边要允许外摆，年轻人喜欢坐在露天喝咖啡。" 因此，链接大学校区与科创园区的大动脉——大学路，承载着休憩、娱乐、甚至观光的功能，从上而下推动，改变大学路 " 沿街不允许外摆 " 的旧况。如今的大学路除了汇聚上海多个特色品牌，在 2023 年 5 月联动五角场街道还推出了 " 大学限时步行街 "，打造 15 分钟生活社交圈。

大学路

" 我们的最终目标是把区網域内所有创新创业资源与要素集聚在一起。"杨浦科创集团党委书记、董事长郑岳肖说道，" 将我们区網域内的大学、研究机构、各种协会、生态合作伙伴等所有创新创业要素链接起来，让高端的人才、企业家去交流、碰撞，这样才有诞生巨人的可能。"

勃发生机的原因之三：服务，让营商环境的确定性消解创业发展的不确定性

聚集了大量年轻人的大创智，所配套的生活服务、人才服务充分考虑他们在该年龄段、该收入区间的实际诉求。随着初创企业发展周期的前进，除了早期的 " 工位 "" 餐饮配套 "" 交通 "，他们还期待 " 居住 "" 消费 "" 医疗 " 等长周期、重投入的软性基础建设。

据仲量联行于 2023 年 8 月发布的《上海产业园区市场发展与展望白皮书 2023》，以往产业园区内的企业所考虑的入驻共性因素主要包括租金成本、政策补贴、餐饮设施以及交通可及性等。而随着产业更新发展，技术不断进步，园区内的企业越发注重物理空间对产业资源和生产要素的调配，企业选址时开始考虑所在板块的科研氛围、上下游企业的关联、周边人才资源、企业的品牌形象、获得融资的便利度，以及为进一步吸引人才所适配的其他配套设施和企业 ESG 层面的表现等。

" 只要符合杨浦高质量发展方向，再好的资源我们都舍得投入；只要愿意与杨浦共同成长，再长的时间我们都愿长情陪伴；只要能为企业排忧解难，再大的困难我们都会坚决克服。" 在杨浦区优化营商环境暨投资促进大会上，区委书记薛侃作出了 " 三项承诺 "。为助力企业吸引人才、留住人才，大创智在基础园区服务外，同时提供海外人才专项资金申报、人才公寓、公租房申请等方面的协助。同时，区網域更引入 70 多个众创平台和孵化器，在此为企业提供资源对接、上市培育、项目孵化、人才培养、知识产权等差异化服务，支持企业主体，服务落到每个个体。在创智天地成立的 InnoSpace 就是围绕前沿产业与科技领網域，以 " 技术创新产业化 " 为核心，以 " 产创合作 + 技术转化 " 模式链接场景、技术与资本，搭建起 " 三擎驱动 " 开放型生态服务。

三：以系统性创新解锁新增长极

不同于美国试错式、分散式的创新模式，未来产业创新竞争中，系统性创新带来的迭代和超越优势将进一步突出，与政策同频，顺势而为，以 " 举国体制 " 降低试错成本，通过 " 科研突破瓶頸 " 获得持续的产业生机、创新活力。

科研突破瓶頸是系统性创新的突破口。得益于复旦大学、上海财经大学、同济大学等高校构成的集聚效应，区網域内文化科技企业高学历人才比例为 72%。复旦校友创建的「万物新生」，已经成长为中国数字化循环经济引领者，并于 2021 年在纳斯达克上市；以同济校友为核心的「一造科技」专注 " 建筑数字化设计与智能建造 "，向全球输出 " 世界互联网大会永久会址 "" 威尼斯建筑双年展中国馆 " 等明星项目。在 " 三区联动 " 的方针下，创智生态圈正逐步实现人才智力与产业生产力的 " 接力 "，让创新得以落地。

而产业链的融合形成了系统性创新闭环。在「哔哩哔哩」、「字节跳动」、「声网科技」、「叠纸游戏」等几家头部企业的带动下，上下游近百家企业与之发生了空间上、产业链上的紧密联系。这就是大创智里常听到的 " 上下楼就是上下游，产业园就是产业链 "。

大创智 -B 站合作国风游园会

园区经济是城市经济的重要引擎，城市经济是中国经济社会发展的引领力。前瞻产业研究院发表的题为《2021 年智慧园区发展研究报告》指出，中国 70% 以上的 GDP 贡献和 90% 以上的创新都在园区产生。大创智生态圈的发展与杨浦区的方向同频共振，园区活力为城市注入创新的生机。

为推动创新的 " 关键变量 " 转化为发展的 " 最大增量 "，杨浦区构建 "1+2+3+4" 的创新型现代化产业体系，大创智顺势而为，将园区发展定位为 " 文化 + 科技 "，形成 " 泛娱乐、大设计、新消费 " 三大领網域发展方向，重点发展网络视听、动漫游戏、创意设计、文化休闲、云计算大数据等五大产业，借力杨浦区的 " 智能 +"" 互联网 +" 基础，积极融入千亿产业集群。

四、汇聚星光，共筑天地

在当下漫天樱花的初春，以 " 春暖花开，生生不息 " 为主题的 2024 星耀天地企业盛典于 4 月 12 日在创智天地百年历史保护建筑江湾体育场举行，DELL、叠纸、声网、商米科技、脉策、无忧传媒、微医、医学界、复旦管院、上海智能产业研究院、新加坡 RCEP 服务中心等 50 多家企业、高校和平台代表到场参与。杨浦区区委常委、统战部部长董鑫旺，杨浦区科技经济委、商务委、文旅局、市场监管局、国资委、体育局、医保局、绿化市容局、五角场街道、税务局等代表出席本次活动。杨浦科创集团党委书记、董事长郑岳肖，创智天地董事长、总经理王红致辞。

" 春暖花开，生生不息 "2024 星耀天地企业盛典

回溯多年来的发展印记，" 星耀天地活动 " 自 2009 年初次举办以来，便成为园区与企业家们回顾成长，展望未来的共同 " 庆典 "。在 " 春暖花开，生生不息 " 主题下，颁奖环节共设八个奖项，分为 " 萌芽、生长、繁花、硕果 " 四个部分，展示区網域创新生态圈在企业萌芽、成长生态的赋能，共见繁花，共享硕果。「商米科技、天强、声网、eBaoTech、脉策科技、新智认知、挚达科技、万物新生」8 家企业获" 数字实践特别奖 "、「松佰牙科、微医、医学界、毕得医药、雅科生物、海思视康、维乐口腔、新眼光、平安健康检测中心」9 家企业获" 智慧医疗特别奖 "、「无忧传媒、天络行、狄邦教育、天狐创意、棒呆力、小宇宙、得物」7 家企业获" 科技文化融合奖 "、「新加坡 RCEP 服务中心、复客中国、湾区委员会、沙县商会、理彰律所、中信证券」5 个平台获" 最佳赋能平台奖 "、「上海智能产业研究院、复旦管院、港中大上海中心、学悦书社」4 家学校 / 企业获" 区校联动特别奖 "；「启元气体、承玥信息、焕彧文化、清航飞迈、蓝诺科技、智书企飞、繁易」7 家企业获" 最具潜力企业奖 "、「DELL、IBM、中智科创、创业接力、叠纸科技、优泉光学、时代天使、AECOM」8 家企业获" 最佳贡献企业奖 "、「博斯腾、奇异摩尔、致一軟體、锐势视觉、威寻科技、鑫芷咨询、凝非科技」7 家企业获" 最快成长企业奖 "。

颁奖现场

现场，主办方宣布了" 大创智国际生态创新联盟 "的成立。这一联盟以 " 创新链接世界 " 为宗旨，依托大创智的创新生态体系，立足上海，面向世界，重点围绕人工智能、在线文娱、医疗医药等产业方向，链接全球创新企业，对接上下游资源，以园区企业为核心，吸纳多样化的合作伙伴，构建创新生态圈，以开放心态探索与全球高校及科研机构的创新合作。

" 大创智国际生态创新联盟 " 成立

同时，由创智天地体育 IP"YEAHH PARK" 发起、联合上海市橄榄球协会、运道会以及 i 跑俱乐部共同举办的 "创智企业联赛" 正式启动，旨在促进杨浦区網域内的 " 园区 "" 校区 "" 社区 " 三区联动，建立杨浦区網域内各企业之间的生态链接。本次联赛希望通过体育运动，促进企业健康和谐的文化氛围，提高企业员工个人素质，全面提高杨浦区企业员工的幸福感及归属感，打造全民健身运动氛围，为区網域的体育运动氛围注入了新的活力。