今天小编分享的社会经验:网友连看9个楼盘,听名字就懵了:像玩连连看,欢迎阅读。
这两年,很多购房者都有一种感觉:
杭州的新盘长得越来越像了,
不仅外立面、户型很相似,
就连楼盘名字都差不多。
最近有网友吐槽,去临平一带跑盘看房,仿佛在玩 " 连连看 ":绿荷叠翠轩、听荷芳翠府、咏翠芳华轩、叠翠迎宾府、云咏汀州府、晨语汀澜里、月依星河轩、晓风望月府、月语和风里 …… 一圈跑下来,头昏眼花,愣是一个完整的楼盘名都没记住,很容易陷入 " 马什么梅?什么冬梅?马冬什么?"
不仅临平,在杭州楼市其他板块,还有一大批高度相似的名字,比如——星翠芳华府、翠堤春华轩、鸣翠月映轩、芳翠锦绣府、揽云锦绣里、锦翠金宸府、汀岸芷兰轩、翠语彩虹里、春咏风荷里、燕语春风居、宸鹭晴语轩 ……
这一连串花团锦簇、风格相似的名字,念起来就像 " 黑化肥会挥发 ",任谁看了不说一句:能记住其中 5 个楼盘名都算我输。
事实上,这两年杭州的楼盘案名,往往以板块为部門,掀起一阵 " 杭儿风 ",各个楼盘的名字就像是有丝分裂。
在豪宅云集的钱塘江两岸,奥体板块和南星桥板块最时兴的楼盘名是带个 " 品 " 字,比如澄品、观品、君品、嘉品、御品、上品。
在市北板块,楼盘案名之前流行三个字的 " 府 " 字系,比如拥潮府、拥涛府、拥翠府、悦潮府,再加上后来其它板块的御潮府、御滨府、御虹府、东潮府等,一度让购房者很崩溃:分不清,根本分不清。
在城东一带,前两年的春来晓园、春来雅庭、春月锦庐、春来枫华,可谓东方风来满眼春。
在城北勾庄一带,有月映海棠园、春知海棠苑、燕语海棠轩,让人乱花渐欲迷人眼。
在城西云城一带,枫映华庭、枫汀云邸、枫翠云轩、枫秀云庭、枫岭云湾,也让人读起来很 " 烫嘴 "。
为何现在的楼盘名都长得那么像?
在资深业内人士看来,原因是多方面的。
首先是如今的开发商喜欢在自己看好的板块集中拿地,这样的好处是在板块内拥有一定的垄断性和话语权,也方便打造相对统一的风格。
比如滨江重仓奥体、钱二、云城等板块;绿城重仓滨江、勾庄、城东等板块;建发重仓钱二等板块。这些大牌开发商为了强化市场知名度和品牌意识,对板块内的楼盘案名往往会打造一个系列。比如绿城在勾庄的 " 海棠三章 ",在滨江的 " 晓 " 字系;滨江在云城的 " 枫云 " 系列,在奥体的 " 品 " 字系;建发在钱二的 " 江云 " 系列等等。
其次,如今房地产开发节奏快,从拿地到销售往往只有几个月。在这样的高周转现状下,大多数开发商都很难有时间针对地块特色好好琢磨,因此起案名也显得有点 " 不走心 "。
而在十多年前,楼市的推地量不像现在这么大,开发商每拿到一块地都如获至宝,为了案名,房企策划人员会通宵达旦开会,邀请专家学者,追溯地块的历史地理文脉,起一个最贴切最适合该地块的案名。这方面的典范,有坤和西溪里,绿城凤起潮鸣等,不但朗朗上口、好听好记,而且都跟地網域特征完美结合。
再者,2018 年年底,民政部等六部委印发了《关于进一步清理整治不规范地名的通知》,要求对居民区、大型建筑物和道路、街巷等地名中存在的 " 大、洋、怪、重 " 等不规范地名进行规范化、标准化处理。
那段时间,杭州很多楼盘名字都做了整治,潮新闻记者曾对此做过跟踪报道。经过这次地名整治,如今楼盘案名审核越来越严,据说曾经有一家开发商给某楼盘起名时,想了 100 多个案名才通过。
开发商们为了快速过审,在起楼盘案名时偏保守,尽量在容易通过的字眼里进行排列组合。这就导致相似和重复的案名太多,没有创意,辨识度也不高。
来源:潮新闻