四大行宣布存量房贷利率调整细则，北京二套变首套人群房贷利率最多有望降50个基点

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今日工行、农行、中行、建行相继官宣存量首套房贷利率调整细则，专家预计后续各大银行存量房贷利率的下调将在 9 月集中调整到位。就北京而言，中原地产首席分析师张大伟表示，此次调整对于北京执行 " 认房不认贷 " 后，部分由二套房认定变更为首套房认定的人群影响较大，对于 2020 年 3 月至今购房的上述人群，根据各自情况，房贷利率有望下降 5-50 个基点，以 100 万元房贷 25 年等额本息计算，月供将减少约 29 元 -290 元 / 月。（财联社）