今天小编分享的财经经验：青岛首套房贷利率将上调至3.1%？当地多家银行回应，欢迎阅读。
财联社 12 月 4 日讯（记者 高萍）近日，有消息称，青岛首套房贷利率将在 12 月 11 日由 3% 上调到 3.1%。今日，财联社记者咨询青岛地区多家银行多个支行工作人员，多数银行支行工作人员均表示，暂时未接到上调的通知；个别银行支行人员则坦言有上调的可能。
" 目前首套房贷利率是 3%，还没有接到上调的通知。" 一家大行青岛市北支行个贷部工作人员今日对财联社记者表示。不过，该行另一支行个贷部人员则称，目前首套房贷利率是 3%，但是 12 月 11 日有可能上调到 3.1%，并表示 " 有通知 "。
财联社记者又咨询了另一家大行多家支行个贷部，对方工作人员均表示暂未接到上调的通知。" 目前首套房按揭贷款利率是 3%，房抵贷是 3.1%，暂时还没有收到上调的通知。" 该行青岛市南支行一客户经理表示。
上述大行青岛四方支行一个贷人员也表示，暂时没有接到上调的通知，不过她坦言，上调概率比较大。" 一般而言，我们银行层面在利率正式上调的前一两天才会正式收到通知。" 该工作人员如是说。
青岛一位房产中介今日则对财联社记者表示 :" 本月 12 月 11 日起，以银行面签为准，新增房贷利率由 3.0% 调整为 3.1% ( 首二套均是 3.1% ) ，青岛所有银行都会执行。" 并称，" 昨天刚下的通知 "。
实际上，财联社记者获悉，在上个月，青岛首套房贷利率刚刚进行了上调，由 2.9% 上调至 3%。"11 月 10 日从 2.9% 上调到 3%。" 上述大行青岛市南支行客户经理如是说。另一位银行个贷部人员也表示，首套房贷利率为 2.9% 的时间比较短，"11 月上旬左右就上调到 3% 了 "。
近期，多地房贷利率出现上调引发市场关注。12 月 1 日，有媒体报道，目前杭州首套房贷款利率下限已上调至 3.1%，此外，记者调研了解到，11 月以来，广州、宁波、无锡等多个地区上调新发放首套房贷利率下限，调整后利率水平在 3% — 3.1%。
对于杭州等地房贷利率上升事件，上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，银行把房贷利率从过去低于 3.0% 上调到 3.0%，主流判断主要是对冲 LPR 下调 25 个基点而做出的自动回调。从 3.0% 上调到 3.1%，客观说明银行房贷政策发生了一些新变化。
在严跃进看来，房贷投放的成本和收益需要平衡，一些银行此前给予的优惠利率，总体上在此类平滑线的极端位置，因此，对银行来而言，继续下调空间已不大。" 另外，这类上调也和市场回暖有关系。各地房贷申请量增加，银行房贷投放的压力减少。" 严跃进补充道，不过，即便有调整，总体而言房贷利率仍处于相对偏低水平。
