机构：“保交楼”仍将是房市核心点，投资或将逐步回归正常合理水平

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克而瑞研究发布的报告显示，2024 年商品房销售将继续保持震荡修复的格局，预计全年面积、金额下降 5% 左右，同时保交楼是市场核心点和聚焦点，支撑 2024 年竣工面积增速维持 10%-15% 区间。无论从近期中央化风险的表态，亦或是地方政策举措来看，保交楼都将是行业未来出清过程中的核心问题，住房问题一方面是金融问题，另一方面也是民生问题，因此竣工短期仍有保障和支撑。房企资金面实质改善尚需时日，" 无钱无地 " 的局面使 2024 年新开工增速预计仍将维持在 -15% 左右。短期新开工意愿大幅提升难度较大，资金压力仍是悬顶之剑，多数房企销售回款重心在 " 保交楼 "。（澎湃新闻）