今天小编分享的财经经验：长沙放开首套房限购，网签备案4年可卖，欢迎阅读。
中新经纬 9 月 22 日电 长沙市住房和城乡建设局网站 22 日发布《关于优化房地产调控政策的通知》 ( 下称通知 ) ，对长沙部分房地产限购、限售政策进行优化。
来源：长沙市住房和城乡建设局网站
通知显示：居民家庭 ( 含非本市户籍家庭 ) 在长沙购买首套商品住房，不再需要提供购房证明；
商品住房网签备案满 4 年，可进行转让。
另据 " 长沙发布 " 微信号消息，长沙市住建局相关负责人表示，此次政策优化旨在坚持因城施策、精准调控的要求，更好满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。通知自 9 月 22 日起施行，有效期 5 年。
对于上述新政，长沙市住建局相关负责人介绍，本轮房地产政策优化聚焦 " 限购、限售 " 两个维度，按照 " 精准施策、持续稳健 " 的思路优化推进，构建稳妥、精准、理性的房地产调控 " 长沙路径 "。
关于限购政策，此次优化为居民家庭 ( 含非本市户籍家庭 ) 在长沙买首套商品住房，不再需要提供购房证明，也就是说居民在长沙限购区網域无住房，可直接购买首套房，不用再提供落户、社保、个税等证明。而在此前要求 " 新落户市民 +12 个月社保或个税；非本市户籍家庭 +2 年社保或个税 " 才能购房。此次放开了限购区網域首套商品住房的限制条件，将更好地满足合理购房需求。支持安居乐业，就业创业。
关于限售政策，此次优化为 " 商品住房网签备案满 4 年，可进行转让 "。此前要求 " 取得不动产权属证书满 4 年后，方可转让 "，优化后能更好地满足 " 以小换大 "" 以旧换新 " 等改善性住房需求。
长沙市住建局相关负责人表示，长沙将落实以需促供、以供保需、供需联动、系统平衡工作要求，联动土地、开工、预售等环节，促进市场供需均衡、量价平稳。 ( 中新经纬 APP )
作者：郭晋嘉
