中学小卖部5年租金竟要943万元？当地回应了

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广东省肇庆市怀集县怀集中学小卖部

5 年租金高达 943 万元

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中学小卖部 5 年租金 900 多万元

8 月 24 日，怀集县人民政府网站发布《怀集中学 150 平方米小卖部招租项目成交公告》。

公告显示，标的怀集中学 150 平方米小卖部，评估 385560 元，挂牌价 385560 元，经中心 2023 年 8 月 1 日上午 8 点 30 分至 2023 年 8 月 15 日下午 3 点 30 分组织网上电子竞价交易，最终成交价为 5 年租金总额 9430560 元（已含递增）。

签订《怀集中学小卖部承包合同》时间为 2023 年 8 月 21 日。公告落款为肇庆市公共资源交易中心怀集分中心。

怀集中学 150 平方米小卖部招租项目成交公告

据此前官方发布的小卖部招租项目挂牌公告暨电子竞价公告显示，该小卖部位于县城中心，周边商业氛围及人流兴旺，标的权属人是怀集县第一中学。

其允许经营的商品范围包括生活日用品、学习文具、体育用品；有原厂包装（有厂名、厂址、生产日期等，下同）的饮用水、牛奶及各种饮料等；有原厂包装的生活零食（如饼干、火腿、香肠、榨菜、雪糕、方便面、糖果、凉果、干果等小食品），以及水果类；有原厂包装的糕点（仅指蛋糕、面包）；学生手机充电、手机卡充值业务。有意向竞买人可在自由竞价时间内进行自由竞价。

8 月 28 日，怀集县财政局国有资产管理股一名工作人员介绍，该小卖部的竞拍过程都是按照程式公开进行的，最后的租金是竞拍后的结果，至于最后由谁竞得自己并不清楚。

公开资料显示，怀集中学于 2011 年 8 月 2 日挂牌成立，是怀集县完全中学，是肇庆市普通高中 A 类学校，肇庆市一级学校。现有教学班 162 个，学生 8300 多人，教职工 632 人。

教育局：开学后将关注货品售价

当地：出租收入全部上缴县财政

负责该小卖部招聘工作的一名工作人员称，现在小卖部已经进入装修阶段，预计开学后将投入使用。

随后，记者联系到怀集县教育局相关科室，一名工作人员介绍，该小卖部虽然在校内，但现在已经归属当地国资委管理，其竞拍所得租金不属于学校，竞价交易过程也不会通过教育局。

不过局里也关注到了小卖部租金高达 900 万元一事，开学后，局里会专门关注该小卖部的货品销售价格。

昨（8 月 28 日）晚

怀集发布官方微信公众号

发布情况说明称

近日，广东怀集中学小卖部

招租项目竞拍引起网民关注。

现将有关情况说明如下：

怀集中学小卖部作为经营性资产，归属县国资管理。今年 8 月，怀集县国资委组织竞投小卖部承包商，遵循透明、公开、公平原则，于 8 月 15 日下午在肇庆市公共资源交易中心网站公开竞价，共有 34 个人（含公司）交了保证金参与竞投，经过 2274 轮竞价，最终成交价为 5 年租金总额 9430560 元（已含递增），于 8 月 21 日签订《怀集中学小卖部承包合同》。小卖部资产出租收入全部上缴县财政。

根据承包合同规定，小卖部的销售范围主要包括：生活日用品、学习文具、体育用品等。同时规定，小卖部所有商品售价不得高于市场零售价格，质量符合国家商品质量规定。

怀集中学是县直属完全中学，学校属于半封闭式管理，有学生 8300 多人、教职工 632 人。开设小卖部是为了给学生提供便利，做好服务。学校放学期间学生均可出入校门，日常可自带学习用品、生活用品等，不存在强制消费行为。

今后，怀集县市场监管、国资委等部门将继续依法依规加强管理，加强对小卖部的商品质量、价格和经营服务监管，让学校小卖部真正服务学生，为学生提供便利。

据怀集县统计局，今年上半年怀集县财政收入平稳增长。全县一般公共预算收入 4.62 亿元，同比增长 5.8%，其中税收收入 2.18 亿元，同比增长 23.1%。一般公共预算支出 27.11 亿元，同比下降 5.7%。