多地开始“争夺”年轻人：购房补贴扩围至中专生，最高补5万

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本文来源：时代周报作者：李杭

最近，多个三四线城市将购房补贴的适用范围扩大到中专毕业生。

以往，购房补贴政策通常针对硕士和博士毕业生，随后逐步扩展到大學生和中高级技术人才，近年来也有不少地方开始为大专生提供购房补贴。

如今，中专（中职）毕业生逐渐成为一些地区购房补贴的对象。例如，湖北省宜昌市、甘肃省平凉市以及重庆市荣昌区在今年相继宣布，中专（中职）毕业生可以享受购房补贴政策。

对此，中国金融智库特邀研究员余丰慧表示，住房补贴政策能够短期内缓解年轻人的住房压力，增强他们对城市的归属感。然而从长期来看，其效果取决于这些城市能否持续提供良好的就业机会、教育医疗资源和社会服务。如果这些基础条件不能得到改善，即使有住房补贴，也难以形成长期吸引力。

有城市最高补贴 5 万

实际上，针对中专生购房的补贴并不是今年才有的。

2016 年 3 月 28 日，沈阳市人民政府办公厅发布了《关于促进房地产市场健康发展的实施意见 ( 试行 ) 》（下称《意见》），以 22 条举措来化解房地产库存，改善房地产供需结构，并留住人才。

其中，《意见》第 14 条提出，对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的，给予每平方米 200 元的奖励政策。同时，对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购买商品住房的，给予契税全额补贴政策。

楼市图源：图虫创意

到了 2017 年，河南濮阳房地产管理中心发布《濮阳市面向高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房及契税补贴发放实施细则》的通知，购房补贴的发放对象为国家教育部门承认学历的高校、中等职业学校全日制在校生，购房补贴的标准为 150 元 / 平方米。

也就是说，购买一套 100 平米的房子，可以获得 1.5 万元的补贴。

2021 年，哈尔滨市发布了《促进房地产市场平稳健康发展实施意见》，提出为吸引和留住大中专以上学历的人才，推出购房补贴政策。该政策适用于与本地用人部門签订聘用合同或服务協定，并缴纳至少 6 个月社保的 35 岁以下人才。

购房补贴以货币形式一次性发放，标准为博士生 10 万元、硕士生 5 万元、大學生 3 万元，而大中专生（包括技工院校）则可获得 2 万元的补贴。

今年以来，将购房补贴的对象扩大到中专（中职）毕业生的城市数量不断增加。

10 月 15 日，安徽省安庆市出台新政，明确对大中专及以上学历毕业生在本地企业就业并购置首套房的，提供最高 10%、不超过 15 万元的购房补贴。其中，中专生购房补贴为 3%，最高 5 万元，由用人企业属地财政承担。

时代周报记者采访了一位安庆的房地产中介，她表示目前尚未遇到咨询购房补贴的客户，主要的需求仍集中在结婚、孩子上学等刚性需求，以及本地居民的改善性住房需求。

同日，湖北宜昌也宣布将优化现行购房支持措施，对各类人才新购买城区购房奖补项目库内新建商品住房的，按照博士 10 万元、硕士 6 万元、本科及大专 5 万元、中专（中职、職業學校）3 万元的标准享受购房补贴，其他类型人才按分类对应标准享受。家庭中有多人符合人才购房补贴政策的，每套房按照 " 就高不就低、不可叠加 " 原则享受补贴政策。