多地開始“争奪”年輕人：購房補貼擴圍至中專生，最高補5萬

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本文來源：時代周報作者：李杭

最近，多個三四線城市将購房補貼的适用範圍擴大到中專畢業生。

以往，購房補貼政策通常針對碩士和博士畢業生，随後逐步擴展到大學生和中高級技術人才，近年來也有不少地方開始為大專生提供購房補貼。

如今，中專（中職）畢業生逐漸成為一些地區購房補貼的對象。例如，湖北省宜昌市、甘肅省平涼市以及重慶市榮昌區在今年相繼宣布，中專（中職）畢業生可以享受購房補貼政策。

對此，中國金融智庫特邀研究員餘豐慧表示，住房補貼政策能夠短期内緩解年輕人的住房壓力，增強他們對城市的歸屬感。然而從長期來看，其效果取決于這些城市能否持續提供良好的就業機會、教育醫療資源和社會服務。如果這些基礎條件不能得到改善，即使有住房補貼，也難以形成長期吸引力。

有城市最高補貼 5 萬

實際上，針對中專生購房的補貼并不是今年才有的。

2016 年 3 月 28 日，沈陽市人民政府辦公廳發布了《關于促進房地產市場健康發展的實施意見 ( 試行 ) 》（下稱《意見》），以 22 條舉措來化解房地產庫存，改善房地產供需結構，并留住人才。

其中，《意見》第 14 條提出，對高校、中等職業學校在校生購買商品住房的，給予每平方米 200 元的獎勵政策。同時，對高校、中等職業學校在校生、新畢業生購買商品住房的，給予契税全額補貼政策。

樓市圖源：圖蟲創意

到了 2017 年，河南濮陽房地產管理中心發布《濮陽市面向高校、中等職業學校在校生、新畢業生購房及契税補貼發放實施細則》的通知，購房補貼的發放對象為國家教育部門承認學歷的高校、中等職業學校全日制在校生，購房補貼的标準為 150 元 / 平方米。

也就是説，購買一套 100 平米的房子，可以獲得 1.5 萬元的補貼。

2021 年，哈爾濱市發布了《促進房地產市場平穩健康發展實施意見》，提出為吸引和留住大中專以上學歷的人才，推出購房補貼政策。該政策适用于與本地用人部門籤訂聘用合同或服務協定，并繳納至少 6 個月社保的 35 歲以下人才。

購房補貼以貨币形式一次性發放，标準為博士生 10 萬元、碩士生 5 萬元、大學生 3 萬元，而大中專生（包括技工院校）則可獲得 2 萬元的補貼。

今年以來，将購房補貼的對象擴大到中專（中職）畢業生的城市數量不斷增加。

10 月 15 日，安徽省安慶市出台新政，明确對大中專及以上學歷畢業生在本地企業就業并購置首套房的，提供最高 10%、不超過 15 萬元的購房補貼。其中，中專生購房補貼為 3%，最高 5 萬元，由用人企業屬地财政承擔。

時代周報記者采訪了一位安慶的房地產中介，她表示目前尚未遇到咨詢購房補貼的客户，主要的需求仍集中在結婚、孩子上學等剛性需求，以及本地居民的改善性住房需求。

同日，湖北宜昌也宣布将優化現行購房支持措施，對各類人才新購買城區購房獎補項目庫内新建商品住房的，按照博士 10 萬元、碩士 6 萬元、本科及大專 5 萬元、中專（中職、職業學校）3 萬元的标準享受購房補貼，其他類型人才按分類對應标準享受。家庭中有多人符合人才購房補貼政策的，每套房按照 " 就高不就低、不可疊加 " 原則享受補貼政策。