今天小編分享的财經經驗：國内或已具備海外樓市“止跌回穩”部分特征，房地產早盤領漲，歡迎閲讀。
10 月 28 日早盤，A 股漲跌不一。上證指數開盤報 3300.46 點，漲 0.02%；深證成指開盤報 10617.90 點，跌 0.02%；創業板指開盤報 2228.08 點，跌 0.48%。鋼鐵、房地產、商貿零售、建築材料等板塊漲幅居前，房地產 ETF 基金（515060）漲超 2%。标的指數成分股中，市北高新、雲南城投、萬通發展、特力 A、萊茵體育等漲停。
數據顯示，上周重點 50 城新房成交環比降 5.1%，20 城二手房成交環比降 6.9%，國慶後（10 月 8 日 ~25 日）50 城新房日均成交環比 9 月升 43.5%，20 城二手房日均成交環比 9 月升 58.3%。
平安證券認為，國内已具備海外樓市 " 止跌回穩 " 部分特征，關鍵仍在 " 收儲 + 降息 " 節奏。海外經驗顯示樓市企穩需居民購房能力及意願提升，當前房價 / 首付 / 利率下降下國内居民購房成本較高點已大幅下降，且 9 月百城租售比已大于十年期國債。未來一方面仍需降息降房貸利率提升租售比吸引力，同時加快收儲落地優化存量庫存。
公開信息顯示，房地產 ETF 基金（515060）跟蹤的中證全指房地產指數囊括萬科、保利發展、招商蛇口等房地產龍頭，全面布局房地產開發、管理、服務等行業。
每日經濟新聞
