今天小編分享的财經經驗：大庸古城之“冷”，源于張家界自然風光太“熱”，歡迎閲讀。
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累計投資超過 22 億元，計劃目标是實現年營業收入 4.85 億元、淨利潤 1.85 億元。這是張家界大庸古城項目的最初設想，也是決策者決定投資這一項目的美好願望。
如果能夠按照計劃目标實現，當然是一個好項目，不僅可以給張家界旅遊業帶來新的增量，也能給張家界财政做出新的貢獻。因為，景區收入并不等于旅遊的綜合收入。遊客到某個景區旅遊，帶去的是吃喝玩樂全鏈條，景區收入只是其中一部分。
問題是，對大庸古城項目來説，實際經營狀況與計劃目标差距實在太大。從 2021 年 6 月試運營到現在，日均購票人數不足 20 人、古城入駐店鋪僅有 18 家，且已經有 3 家店鋪注銷。三年時間，累計虧損已超過 5 億元。
那麼，為什麼這個被當地政府當作寶貝建成的項目，會出現如此尴尬的結果呢？難道影響力非常大的風景名勝區也帶不活這樣一個項目嗎？恰恰是，大庸古城的過 " 冷 "，源于張家界景區的過 " 熱 "。因為，對廣大遊客來説，到張家界旅遊，" 遊 " 的是自然風光、秀美風景，而不是古城古鎮。
要知道，近年來，全國各地建造的古城古鎮數不勝數，雖然都有各自不同的文化内涵，但對絕大多數遊客來説，并不感興趣。古城古鎮帶給他們的體驗，基本相同。更别説，到張家界這樣的風景名勝區，當然是看自然風光了，為什麼要去看古城呢？縱然項目建設部門把大庸古城宣傳得再好，歷史地位再重要，遊客不感興趣，都是白搭。
如果遊客真的想看古城，可以到山西平遙，那可是真正的古城，是可以與現實緊緊聯系在一起的古城，而不是大庸古城這種人造古城。要看古人，可以到西安的兵馬俑，那些可是當年留下的，是最具文化内涵的。
實際上，對張家界來説，更應當做的，是圍繞自然風光做文章，延伸自然風光的旅遊鏈，而不是想當然地打造出一座新的古城。如果 22 億元投到張家界的自然風景區，其回報率是大庸古城所不能比的。從總體上講，大庸古城是一個決策失誤的項目。
