今天小編分享的财經經驗：復星郭廣昌的“忍痛割愛”還未結束，歡迎閲讀。
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文 | 聞旅派，作者 | 江小魚，編輯 | 李怡
3 月 14 日，復星旅文發布了 2023 年全年業績。對于今年以來，" 賣賣賣 " 傳聞不斷的復星旅文來説，這份财報備受矚目。
被點名表揚的 " 優等生 "
2023 年，復星旅文實現營業額 181.3 億元，超越 2019 年同期的 28%；歸屬于股東淨利潤為 3.1 億元，同比扭虧為盈。其中，ClubMed、三亞亞特蘭蒂斯等相關業務的運營延續強勁復蘇勢頭。 
從業務板塊來看，Club Med 地中海俱樂部一直都是復星旅文的營收支柱。其營業額同比增長 19% 至 151.2 億元，與 2022 年同期相比增長 19%，并達到 2019 年同期的 118%。
三亞亞特蘭蒂斯酒店一直被認為是復星旅文旗下最賺錢的資產之一，2023 年依然不負眾望，盈利能力持續提升。
其營業額同比增長 91% 至 16.8 億元；客房平均每日房價為 2386 元，平均入住率為 82%，到訪客户達 608 萬人次；經調整 EBITDA 同比增長 158% 至 7.45 億元。
從這份财報表面來看，似乎一切都在向好發展，甚至可以説是旅遊業的明星企業。顯然，在復星國際董事長郭廣昌眼裏也是這樣認為的。
郭廣昌在 2023 年年底發表的 " 新年感言 " 中特别點名表揚了 Club Med 地中海俱樂部和三亞亞特蘭蒂斯酒店。
他表示，復星國際旗下復星旅文的 Club Med 地中海俱樂部和三亞亞特蘭蒂斯酒店都取得了歷史同期最好成績。" 尤其是三亞亞特蘭蒂斯，2023 年首三個季度營業額超過 13 億元，較 2022 年同期增長約 83.2%，成為促進三亞文旅經濟回暖的主力引擎。"
即使是這樣，Club Med 地中海俱樂部、三亞亞特蘭蒂斯酒店被售賣的消息相繼在 2024 年初傳出。
復星旅文賣不停
的确，近兩年的復星旅文一改之前大肆 " 買買買 " 的風格，開始以 " 賣賣賣 " 來實現 " 瘦身健體 "。
最新消息是，復星國際正在尋求出售其在海南三亞亞特蘭蒂斯度假村的全部或部分股權，以減少公司的債務負擔。
根據報道，復星國際已經開始向潛在買家和顧問發送資料，并進行了初步的非正式讨論，接洽對象主要包括中國國有企業和中東的财團，但具體的作價尚未公開。
三亞亞特蘭蒂斯酒店作為復星旅文旗下最賺錢的優質資產，無論是業績營收，還是公司發展上都功不可沒。
據悉，三亞亞特蘭蒂斯度假村投資逾百億元，于 2018 年建成開業。開業第二年（2019 年），三亞亞特蘭蒂斯的運營收入突破 13 億元，到訪人次超 520 萬。即便在疫情影響下，三亞亞特蘭蒂斯仍舊保持超強的吸客能力。
值得一提的是，三亞亞特蘭蒂斯配套的地產項目棠岸也曾貢獻了可觀業績。2018 年底，棠岸 1004 套房源銷售出 95% 左右，回收資金近 70 億元（人民币），直接帶動了亞特蘭蒂斯營收和利潤增長。同年，連虧四年的復星旅文當年實現扭虧為盈。
這也讓復星旅文成功在香港上市。從此可以説是，復星旅文在行業裏擁有了自己的姓名，不再每次都依附于復星。但随着 " 賣賣賣 " 的傳聞不斷，再次将它們的命運緊密地聯系在一起。
針對傳聞，復星國際旗下上市平台復星旅遊文化回復是，復星旅文始終審視并優化其業務組合，聚焦核心業務的成長，持續加強運營能力。目前，公司業務運營良好，财務狀況穩健。
事實上，傳聞并非空穴來風。這一切要從 2022 年 9 月説起，復星國際因被國際評級機構指出現金流緊張和杠杆比例過高等問題，已開始了一系列涉及文旅資產在内的剝離行動。
此後復星旅文一系列 " 賣賣賣 " 的操作也得以印證。2023 年 5 月，復星旅文與高盛集團籤訂股權轉讓協定，出售 Casa Cook 和 Cook's Club 品牌及海外業務。其中處置 Casa Cook 及 Cook's Club 酒店業務收益約 4990 萬元。
但更早的出售傳聞是，復星國際正在為出售 Club Med 的多數股權，目标估值為 15 億美元，尋找第三方投資者，且已經有瑞士零售集團、法國品牌 Lacoste 鳄魚、Aigle 艾高和沙特主權财富基金（PIF）似乎對 Club Med 都有不小的興趣。
但後來沒有了下文，直到今年 2 月，路透消息，復星國際 ( 00656.HK ) 正在探索出售旗下豪華度假村連鎖 Club Med 的少數股權，整個業務的估值目标為 8 億美元。
據爆料，近幾個月，復星一直在與潛在買家和顧問就此次出售進行非正式讨論，但尚未出現确定的出價，可能出售 Club Med 最多 30% 的股份。但復星旅文方面并沒有給出相關回應。
同樣被傳出售賣消息的還有英國老牌旅遊集團 Thomas Cook 品牌。據英國天空新聞的報道，復星旅遊文化集團（復星旅文，01992.HK）正在就将英國老牌旅遊集團 Thomas Cook 品牌出售給 eSky 進行深入談判。
不止是文旅項目，復星系各類資產也被頻頻出售。2022 年 -2023 年，復星國際已通過出售非戰略性非核心資產回籠現金超過 500 億元。
通過持續不斷地債務 " 瘦身 "，據 2023 年復星國際中期報告，復星國際的總債務占總資本比例進一步降至 51.8%，較上年同期下降 402 億元，平均債務成本為 5.32%。
至暗時刻還未過去
其實，復星及復星旅文的當前處境從近兩年掌舵人郭廣昌的公開發言也能 " 窺探 " 出些端倪。
郭廣昌稱，2022 年對復星來説是特殊的一年，是一場 " 完美風暴 "，好在復星順利穿越過了這場風暴。似乎預示着復星走過了至暗時刻，但事實真的如此嗎？
2023 年底，郭廣昌發表新年感言稱，在過去的十二個月時間裏，跑了很多國家，看了很多項目。" 有送别，也有收獲。" 這裏的 " 送别 "，很容易讓人聯想到出售的資產。
最近一次發言是在今年 1 月。郭廣昌表示，當前部分企業遇到困境的原因在于高負債、重資產，現在重資產的收入是不可能承擔很高資金成本的，這是不可持續的。
" 即使有壓力，也要堅持活下去，活下去才有希望。當然，要盡量堅持輕資產，多花點精力在細節上，在管理上，在員工的溝通上，在客户的溝通上。"
談及復星自身，郭廣昌表示，" 以前我覺得到處都是礦，去全世界挖礦，在各個產業挖礦，形成挖礦能力，但現在我覺得，有些產業很明顯不适合長久去發展。"
如此看來，復星國際降低負債的計劃未來仍将繼續推進，主基調仍然是 " 瘦身健體 "。雖然一邊在賣賣賣，復星旅文也仍有新的項目在開業。2023 年 10 月，復星旅文旗下太倉阿爾卑斯國際度假區、地中海白日方舟 · 南京仙林度假村、日本北海道的 Kiroro Grand 度假村相繼正式開業。
當下，無法知曉新開業的項目能為復星旅文的業績增彩多少，但從整體來看，三亞亞特蘭蒂斯都沒逃過出售的命運，足以説明復星當前的困難非同小可。
