今天小編分享的理财經驗：加強樓宇、商圈、園區治理，助力高質量發展，歡迎閲讀。
樓宇之間如何聯動、商圈如何統籌、園區如何盤活等問題，在多方面治理下逐漸變得明朗。12 月 30 日，北京商報記者走訪石景山區、朝陽區等地了解到，樓宇、商圈治理盤活了區網域資源，使得樓宇經濟、商圈協同發展變得更有活力，產業園區也在治理下變得辦事更便捷、凝聚力更強。
各區在探索推進商務樓宇、園區、商圈創新中取得了一定成效。以石景山區為例，通過樓宇治理，帶動了樓宇經濟的進一步發展。
據悉，石景山區共有商務樓宇 278 座，其中億元以上樓宇 22 座、商住兩用樓宇 20 座，總面積 566.19 萬平方米。石景山區三季度樓宇實現總税收約 205.6 億元，同比增長約 8.1%，實現區級税收約 51.5 億元，同比增長約 11.5%。樓宇企業發展勢頭良好，新增上市企業 1 家、新三板挂牌企業 4 家，8 家企業獲評小巨人企業。
樓事樓辦、樓事樓議、樓事樓管的管理方式，使得樓宇内企業、住户的滿意度進一步提升。以區内京西商務中心商務樓宇為例，2023 年 1 — 9 月，京西商住樓宇 12345 熱線投訴總件數由去年的上千件（其中與民生有關的有 500 餘件）下降到僅 40 件。
古城街道京西商務中心商住樓宇工作站負責人楊娜告訴北京商報記者，住户與物業之間產生矛盾後，工作站能夠幫助雙方及時溝通，盡快解決問題，" 通過我們的努力，轄區樓宇空置率也由之前的 31% 下降到 3.4%，吸引了商户、租户的回流 "。
如果説樓宇關乎企業發展，那商圈建設則與每個消費者的體驗分不開。商圈是城市發展的風向标，随着各地在商圈領網域不斷探索和實踐，北京建設國際消費中心城市主承載區的核心商圈，朝陽區三裏屯街道的商圈治理成為推動區網域發展的重要力量。
記者在走訪中了解到，經過長期的沉澱，三裏屯街道具備國際化程度高、時尚化品位高及夜經濟繁榮度高等特點。不過，地區獨特的區位優勢，也使得區網域在發展過程中出現了商圈管理與企業需求契合度不高、融合度不高等問題，如何将商圈内不同項目協調發展也成為難點。
針對上述問題，三裏屯街道緊緊圍繞第二批主題教育相關要求，深入開展調查研究，根據街道地理現狀及區網域發展特點，将地區劃抽成長虹、雅秀、工體三個商圈。三裏屯街道工委書記孫曙光表示，" 三裏屯商圈特色不一，雅秀商圈主要是商業，長虹商圈最主要的是商務辦公，工體商圈更突出的是體育文化 "。
值得注意的是，通過商圈資源互補、取長補短，三裏屯形成了商圈 " 朋友圈 "。企業間針對自身的問題及擁有的資源，相互協商幫助，如為解決太古裏商場車位不足問題，連線附近的首開鉑郡拿出寶貴的車位來做錯時停車；中赫國安落户海隆石油大廈等等。
此外，從園區來看，在商務園區管理組織下，強企惠企政策落實了 " 最後一公裏 "。如順義區 HICOOL 產業園，定期組織涉企相關部門到產業園開展調研，聚焦企業訴求建立聯勤聯動機制，2023 年產業園累計引入智能制造、信息技術等企業 44 家，園區的產業集聚力更加強勁。
西城區普天德勝樓宇聯合各部門打造專業化綜合視窗服務團隊，派駐企業服務小管家和政務服務專員現場為企業幫辦導辦，同時提供企業變更、經營許可等 561 項市場準入高頻事項，提供個人社會保障、城鄉居民養老保險參保登記等 50 項個人政務服務事項，實現 " 企業辦事不出園 "。
北京商報記者 劉卓瀾 胡靜蓉
