今天小編分享的财經經驗：21.14萬元/平方米！昔日“私募教父”名下上海豪宅，1.44億元成功拍賣，歡迎閲讀。
每經編輯：黃勝
3 月 7 日，昔日 " 上海灘大佬 " 戴志康名下豪宅被成功拍賣。
阿裏拍賣平台顯示，位于上海市浦東新區芳甸路 599 弄 15 号的全幢别墅在經過 117 輪競價後已被成功拍出。
根據競價結果确認書，一位劉姓用户通過競買号 V2125 以 1.44 億元的價格成功競拍，較起拍價溢價約 60%，折合單價 21.14 萬元 / 平方米。
公開信息顯示，拍賣标的位于上海浦東新區花木板塊，處于内環線以内，所在小區名稱 " 九間堂 "，該房屋建築面積為 681.11 平方米，評估價為 1.27 億元，起拍價為 9000 萬元。由上海市第一中級人民法院司法拍賣。
戴志康被判有期徒刑十九年，并處罰金 2550 萬元
據上海一中法院微信公眾号，2022 年 12 月 30 日上午，上海市第一中級人民法院（以下簡稱上海一中院）依法一審公開宣判被告部門上海證大文化創意發展有限公司（以下簡稱證大文創公司）、被告人戴志康等 7 人非法吸收公眾存款、集資詐騙一案，對證大文創公司犯非法吸收公眾存款罪、集資詐騙罪，決定執行罰金人民币 1 億元（以下币種均為人民币）；對戴志康犯非法吸收公眾存款罪、集資詐騙罪，決定執行有期徒刑十九年，并處罰金 2550 萬元；對戴衞新、郁耀、張豔華、陸衞豐、顧文俊、徐生寬犯非法吸收公眾存款罪、集資詐騙罪，分别判處有期徒刑十三年至七年六個月不等刑罰，并處 1000 萬元至 150 萬元不等罰金。
圖片來源：上海一中院
經審理查明：2006 年 7 月，被告人戴志康注冊成立被告部門證大文創公司。為實施非法集資活動，戴志康于 2011 年至 2014 年先後成立上海證大投資咨詢有限公司（以下簡稱證大投資咨詢公司）、上海證大大拇指财富管理有限公司（以下簡稱證大大拇指公司）、上海證大金融信息服務有限公司、上海證大愛特金融信息服務有限公司（以下簡稱證大愛特公司）等 " 證大系 " 企業，并以證大文創公司為頂層管理。
2011 年 11 月至 2019 年 8 月，經戴志康決定和授意，在未經有關機關批準的情況下，證大投資咨詢公司對外招攬借款人籤訂主要期限為 12-36 個月不等的借款合同，在扣除相關服務費用後放貸給借款人，再将放貸債權按照借款合同金額拆分包裝成期限 1-36 個月、年化收益 5%-15% 不等的債權轉讓型理财產品，通過對外宣傳保本付息等，由證大大拇指公司線下或者證大愛特公司 " 撈财寶 " 平台線上發售，從而向社會公眾非法募集資金。
2016 年 4 月起，為應對 " 證大系 " 企業債權逾期還款率攀升造成的無足量資金放貸、無法生成足量債權、無法包裝足量理财產品、無法募集足量資金的惡性循環，戴志康經由戴衞新匯報後，決定采用虛假發售逾期債權產品、虛假湊标等手段繼續向社會公眾非法募集資金。
經審計，2011 年 11 月至 2019 年 8 月，" 證大系 " 企業累計向 35 萬餘名出借人銷售理财產品共計 596.66 億餘元，至案發造成 2.65 萬餘名出借人未兑付本金共計 75.21 億餘元。其中，2011 年 11 月至 2016 年 4 月 14 日，" 證大系 " 企業非法募集資金 179.60 億餘元，未兑付本金 1.54 億餘元；2016 年 4 月 15 日至案發，非法募集資金 417.06 億餘元，未兑付本金 73.66 億餘元。前述所募資金主要被用于放貸、兑付出借人資金、支付運營費用等。
圖片來源：上海一中院
上海一中院認為：被告部門證大文創公司及被告人戴志康等 7 名部門直接負責的主管人員和其他直接責任人員，違反國家金融管理法規，向社會公眾吸收資金，數額巨大，其行為均已構成非法吸收公眾存款罪；證大文創公司及戴志康等 7 名被告人還以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數額巨大，其行為均已構成集資詐騙罪。對證大文創公司以及各名被告人應予數罪并罰。證大文創公司、戴志康等人的非法集資行為嚴重破壞了國家金融秩序，給被害人造成了巨大經濟損失，結合本案事實、性質、情節和社會危害程度，依法作出上述判決。
上海一中院表示，本市司法機關将繼續加強對涉案資產的追贓挽損工作。
曾是 " 中國私募教父 "、上海地產大佬
説起戴志康，稍微老一些的投資人士都知道，其早在 1992 年就參與組建了中國第一家公募基金富島基金，後來，在股市上，戴志康又被稱為 " 中國私募教父 "。
公開信息顯示，戴志康 1964 年出生于江蘇海門，本科畢業于中國人民大學國際金融專業，1987 年畢業于中國人民銀行總行研究生部。1987 年進入中信銀行總行，擔任行長辦公室秘書；1988 年擔任德國德累斯頓銀行北京代表處中方代表；1990 年擔任海南證券公司部門經理；1992 年組建中國第一家公募基金公司——富島基金公司，出任總經理。此後，創建上海證大并任董事長。
戴志康，圖片來源：視頻截圖
早年間，戴志康在股市賺到了人生第一桶金。富島基金的成功募資讓他在金融投資界聲名鵲起。1995 年，"327 國債事件 " 讓他賺到了幾百萬。與此同時，在 A 股市場低迷之際投資股市，尤其是在 " 蘇常柴 " 和 " 四川長虹 " 等股票上的大量投資讓他收獲頗豐。
在這之後，戴志康的證大系開始涉足房地產，開發了多個知名地產項目，包括證大大拇指廣場、證大五道口廣場、證大喜馬拉雅中心和九間堂等。股票投資和地產業務也給戴志康帶來了巨大财富，他本人也曾登上過富豪榜。2004 年，戴志康在胡潤百富榜中排名 57，身家 17 億；2007 年，戴志康排在第 65 位，身家 100 億。
不過，随着時移世易，戴志康一步步落敗。2015 年後，戴志康痛定思痛，重新梳理證大集團的三大產業：互聯網金融、文化和大健康，将互聯網金融确定為證大集團後續的主航道。
全面轉型互聯網金融後不久，網貸行業開始崩塌。
" 證大系 " 崩盤的起點始于 2019 年 8 月 29 日，當天 " 證大系 " 掌舵人戴志康投案自首，一時間震驚金融圈。
随後，上海市公安局浦東分局以涉嫌非法吸收公眾存款罪對 " 證大公司 " 立案偵查，對戴志康等 41 名犯罪嫌疑人依法采取刑事強制措施，查封相關涉案資產。
直到 2021 年 3 月 31 日，這樁非法集資大案進入法院審判程式。
其實，" 證大系 " 非法集資，同樣是披着 P2P 的外衣。
2010 年，證大便開始涉足小微金融，平台包括銀行助貸業務的深圳證大速貸小額貸款、扶植農村經濟的海門證大農村小額貸款、以 P2P 撮合平台為核心業務的上海證大财富，以及北京捷越聯合。
據此前 2015 年報道，證大系的微金融公司貸款規模 150 億，在全國建立了 300 多個分支機構和網點，客户百萬級，員工人數或在 5000 人以上。
當時，戴志康非常看好 P2P，" 金融體系裏所有發展方向，我最看好 P2P，未來金融行業發展的趨勢就是金融脱媒，去中介化，互聯網金融的本質就是如此，未來整個金融行業都會發生變革，想象空間非常大。"
2019 年，多家 P2P 公司倒閉，8 月初，" 證大系 " 的危機開始爆發。2019 年 8 月 12 日，終止公司總部及全部分公司人員勞動合同。同日，" 撈财寶 " 停止新增業務，停止充值服務與債權轉讓服務。8 月 26 日，戴志康向所有用户明确表示，不甩鍋、不跑路、不失聯，接下來的工作重心會放在債權資產的還款管理、催收上。
然而，就在發聲 3 天後，戴志康向警方投案自首。2020 年 9 月 9 日，上海浦東警方披露了 " 證大文化非法吸收公眾存款案 " 追贓挽損工作的新進展，公安機關已依法追繳現金 15 億餘元，查封、凍結相關銀行賬户、股權、不動產等涉案資產。
每日經濟新聞
