今天小编分享的财经经验：21.14万元/平方米！昔日“私募教父”名下上海豪宅，1.44亿元成功拍卖，欢迎阅读。
每经编辑：黄胜
3 月 7 日，昔日 " 上海滩大佬 " 戴志康名下豪宅被成功拍卖。
阿里拍卖平台显示，位于上海市浦东新区芳甸路 599 弄 15 号的全幢别墅在经过 117 轮竞价后已被成功拍出。
根据竞价结果确认书，一位刘姓用户通过竞买号 V2125 以 1.44 亿元的价格成功竞拍，较起拍价溢价约 60%，折合单价 21.14 万元 / 平方米。
公开信息显示，拍卖标的位于上海浦东新区花木板块，处于内环线以内，所在小区名称 " 九间堂 "，该房屋建筑面积为 681.11 平方米，评估价为 1.27 亿元，起拍价为 9000 万元。由上海市第一中级人民法院司法拍卖。
戴志康被判有期徒刑十九年，并处罚金 2550 万元
据上海一中法院微信公众号，2022 年 12 月 30 日上午，上海市第一中级人民法院（以下简称上海一中院）依法一审公开宣判被告部門上海证大文化创意发展有限公司（以下简称证大文创公司）、被告人戴志康等 7 人非法吸收公众存款、集资诈骗一案，对证大文创公司犯非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪，决定执行罚金人民币 1 亿元（以下币种均为人民币）；对戴志康犯非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪，决定执行有期徒刑十九年，并处罚金 2550 万元；对戴卫新、郁耀、张艳华、陆卫丰、顾文俊、徐生宽犯非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪，分别判处有期徒刑十三年至七年六个月不等刑罚，并处 1000 万元至 150 万元不等罚金。
图片来源：上海一中院
经审理查明：2006 年 7 月，被告人戴志康注册成立被告部門证大文创公司。为实施非法集资活动，戴志康于 2011 年至 2014 年先后成立上海证大投资咨询有限公司（以下简称证大投资咨询公司）、上海证大大拇指财富管理有限公司（以下简称证大大拇指公司）、上海证大金融信息服务有限公司、上海证大爱特金融信息服务有限公司（以下简称证大爱特公司）等 " 证大系 " 企业，并以证大文创公司为顶层管理。
2011 年 11 月至 2019 年 8 月，经戴志康决定和授意，在未经有关机关批准的情况下，证大投资咨询公司对外招揽借款人签订主要期限为 12-36 个月不等的借款合同，在扣除相关服务费用后放贷给借款人，再将放贷债权按照借款合同金额拆分包装成期限 1-36 个月、年化收益 5%-15% 不等的债权转让型理财产品，通过对外宣传保本付息等，由证大大拇指公司线下或者证大爱特公司 " 捞财宝 " 平台线上发售，从而向社会公众非法募集资金。
2016 年 4 月起，为应对 " 证大系 " 企业债权逾期还款率攀升造成的无足量资金放贷、无法生成足量债权、无法包装足量理财产品、无法募集足量资金的恶性循环，戴志康经由戴卫新汇报后，决定采用虚假发售逾期债权产品、虚假凑标等手段继续向社会公众非法募集资金。
经审计，2011 年 11 月至 2019 年 8 月，" 证大系 " 企业累计向 35 万余名出借人销售理财产品共计 596.66 亿余元，至案发造成 2.65 万余名出借人未兑付本金共计 75.21 亿余元。其中，2011 年 11 月至 2016 年 4 月 14 日，" 证大系 " 企业非法募集资金 179.60 亿余元，未兑付本金 1.54 亿余元；2016 年 4 月 15 日至案发，非法募集资金 417.06 亿余元，未兑付本金 73.66 亿余元。前述所募资金主要被用于放贷、兑付出借人资金、支付运营费用等。
图片来源：上海一中院
上海一中院认为：被告部門证大文创公司及被告人戴志康等 7 名部門直接负责的主管人员和其他直接责任人员，违反国家金融管理法规，向社会公众吸收资金，数额巨大，其行为均已构成非法吸收公众存款罪；证大文创公司及戴志康等 7 名被告人还以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额巨大，其行为均已构成集资诈骗罪。对证大文创公司以及各名被告人应予数罪并罚。证大文创公司、戴志康等人的非法集资行为严重破坏了国家金融秩序，给被害人造成了巨大经济损失，结合本案事实、性质、情节和社会危害程度，依法作出上述判决。
上海一中院表示，本市司法机关将继续加强对涉案资产的追赃挽损工作。
曾是 " 中国私募教父 "、上海地产大佬
说起戴志康，稍微老一些的投资人士都知道，其早在 1992 年就参与组建了中国第一家公募基金富岛基金，后来，在股市上，戴志康又被称为 " 中国私募教父 "。
公开信息显示，戴志康 1964 年出生于江苏海门，本科毕业于中国人民大学国际金融专业，1987 年毕业于中国人民银行总行研究生部。1987 年进入中信银行总行，担任行长办公室秘书；1988 年担任德国德累斯顿银行北京代表处中方代表；1990 年担任海南证券公司部门经理；1992 年组建中国第一家公募基金公司——富岛基金公司，出任总经理。此后，创建上海证大并任董事长。
戴志康，图片来源：视频截图
早年间，戴志康在股市赚到了人生第一桶金。富岛基金的成功募资让他在金融投资界声名鹊起。1995 年，"327 国债事件 " 让他赚到了几百万。与此同时，在 A 股市场低迷之际投资股市，尤其是在 " 苏常柴 " 和 " 四川长虹 " 等股票上的大量投资让他收获颇丰。
在这之后，戴志康的证大系开始涉足房地产，开发了多个知名地产项目，包括证大大拇指广场、证大五道口广场、证大喜马拉雅中心和九间堂等。股票投资和地产业务也给戴志康带来了巨大财富，他本人也曾登上过富豪榜。2004 年，戴志康在胡润百富榜中排名 57，身家 17 亿；2007 年，戴志康排在第 65 位，身家 100 亿。
不过，随着时移世易，戴志康一步步落败。2015 年后，戴志康痛定思痛，重新梳理证大集团的三大产业：互联网金融、文化和大健康，将互联网金融确定为证大集团后续的主航道。
全面转型互联网金融后不久，网贷行业开始崩塌。
" 证大系 " 崩盘的起点始于 2019 年 8 月 29 日，当天 " 证大系 " 掌舵人戴志康投案自首，一时间震惊金融圈。
随后，上海市公安局浦东分局以涉嫌非法吸收公众存款罪对 " 证大公司 " 立案侦查，对戴志康等 41 名犯罪嫌疑人依法采取刑事强制措施，查封相关涉案资产。
直到 2021 年 3 月 31 日，这桩非法集资大案进入法院审判程式。
其实，" 证大系 " 非法集资，同样是披着 P2P 的外衣。
2010 年，证大便开始涉足小微金融，平台包括银行助贷业务的深圳证大速贷小额贷款、扶植农村经济的海门证大农村小额贷款、以 P2P 撮合平台为核心业务的上海证大财富，以及北京捷越联合。
据此前 2015 年报道，证大系的微金融公司贷款规模 150 亿，在全国建立了 300 多个分支机构和网点，客户百万级，员工人数或在 5000 人以上。
当时，戴志康非常看好 P2P，" 金融体系里所有发展方向，我最看好 P2P，未来金融行业发展的趋势就是金融脱媒，去中介化，互联网金融的本质就是如此，未来整个金融行业都会发生变革，想象空间非常大。"
2019 年，多家 P2P 公司倒闭，8 月初，" 证大系 " 的危机开始爆发。2019 年 8 月 12 日，终止公司总部及全部分公司人员劳动合同。同日，" 捞财宝 " 停止新增业务，停止充值服务与债权转让服务。8 月 26 日，戴志康向所有用户明确表示，不甩锅、不跑路、不失联，接下来的工作重心会放在债权资产的还款管理、催收上。
然而，就在发声 3 天后，戴志康向警方投案自首。2020 年 9 月 9 日，上海浦东警方披露了 " 证大文化非法吸收公众存款案 " 追赃挽损工作的新进展，公安机关已依法追缴现金 15 亿余元，查封、冻结相关银行账户、股权、不动产等涉案资产。
每日经济新闻
