小區要求空調外機必須統一為黑色 業主：真的有必要嗎

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3 月 23 日消息，據國内多家媒體報道，唐先生反映，他所在的小區物業要求空調外機必須統一為黑色，這引發了他的疑問，認為這樣的規定是否有必要。

這一事件引發了網友們的熱議，因為大多數人認為空調外機出廠時的标準顏色是白色。

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業内人士指出，在合同法中，業主與物業之間建立的是委托與被委托關系。雙方的一切行為都應以合同契約中明确的雙方權利和義務為法律依據。

物業服務合同規定了業主和物業服務公司之間的權利和責任，包括服務内容和服務費用等方面的協定。

就物業企業而言，他的客户就是業主，它的服務項目、範圍、标準等都由對雙方同樣具有約束力的合同來明确。

因此，在實施合同中，既不能缺位，也不能越位，必須按照 " 受委托、按合同、有償服務 " 的原則去履行合同。