今天小編分享的财經經驗：房地產利好持續提振 龍湖集團漲近6%領先其板塊，歡迎閲讀。
财聯社 3 月 21 日訊（編輯 胡家榮）受益于近日利好消息刺激，房地產股多數上漲。截至發稿，龍湖集團 ( 09868.HK ) 、中國海外發展 ( 00688.HK ) 、世貿集團 ( 00813.HK ) 、遠洋集團 ( 00123.HK ) 分别上漲 5.96%、4.91%、4.30%、3.45%。
注：房地產股的表現
消息方面，廣州市工程建設項目審批制度改革試點工作領導小組辦公室在 3 月 19 日公開征求《廣州市商品房項目概況及預售許可優化審批實施方案》修訂意見。
《意見稿》将 " 首期住宅工程 " 的表述更新為 " 第一批申請預售的工程 "，删去 " 首期住宅不得超建設總量 50%" 的内容。在優化措施方面，居住項目第一批申請預售的住宅工程，不限樓棟數量以及涉及的建設工程規劃許可證數量。
與此同時，本周港股房地產行業也迎來了一系列利好消息。其中最引人注目的是杭州全面取消了二手房限購政策，并調整了買房增值税免年限至兩年。這些措施預計将進一步激活二手房市場，為購房者提供了更多的靈活性和選擇空間。
另外，萬科第一大股東深鐵集團拟通過戰略配售方式認購中金印力消費 REIT 基金的消息，也為房地產行業帶來了正面影響。
前兩月中國 50 城二手房成交量呈恢復态勢
根據貝殼研究所的報告，2024 年前兩月，中國 50 個重點城市二手房交易量雖不及去年同期的高基數，但市場恢復勢頭良好，部分城市交易量超過去年同期，部分城市二手房價格止跌或略有上漲。
該機構統計數據顯示，2024 年春節過後，中國重點 50 城二手房成交量持續向上修復。受去年特殊高基數影響，今年 1-2 月份 50 城二手房交易量總體比去年同期減少，但相比 2022 年同期增長 28.5%。
