今天小编分享的财经经验：房地产利好持续提振 龙湖集团涨近6%领先其板块，欢迎阅读。
财联社 3 月 21 日讯（编辑 胡家荣）受益于近日利好消息刺激，房地产股多数上涨。截至发稿，龙湖集团 ( 09868.HK ) 、中国海外发展 ( 00688.HK ) 、世贸集团 ( 00813.HK ) 、远洋集团 ( 00123.HK ) 分别上涨 5.96%、4.91%、4.30%、3.45%。
注：房地产股的表现
消息方面，广州市工程建设项目审批制度改革试点工作领导小组办公室在 3 月 19 日公开征求《广州市商品房项目概况及预售许可优化审批实施方案》修订意见。
《意见稿》将 " 首期住宅工程 " 的表述更新为 " 第一批申请预售的工程 "，删去 " 首期住宅不得超建设总量 50%" 的内容。在优化措施方面，居住项目第一批申请预售的住宅工程，不限楼栋数量以及涉及的建设工程规划许可证数量。
与此同时，本周港股房地产行业也迎来了一系列利好消息。其中最引人注目的是杭州全面取消了二手房限购政策，并调整了买房增值税免年限至两年。这些措施预计将进一步激活二手房市场，为购房者提供了更多的灵活性和选择空间。
另外，万科第一大股东深铁集团拟通过战略配售方式认购中金印力消费 REIT 基金的消息，也为房地产行业带来了正面影响。
前两月中国 50 城二手房成交量呈恢复态势
根据贝壳研究所的报告，2024 年前两月，中国 50 个重点城市二手房交易量虽不及去年同期的高基数，但市场恢复势头良好，部分城市交易量超过去年同期，部分城市二手房价格止跌或略有上涨。
该机构统计数据显示，2024 年春节过后，中国重点 50 城二手房成交量持续向上修复。受去年特殊高基数影响，今年 1-2 月份 50 城二手房交易量总体比去年同期减少，但相比 2022 年同期增长 28.5%。
