今天小編分享的财經經驗：因未償還36萬港元借款 神秘富豪張志熔曾掌舵的恒盛地產收到清盤呈請，歡迎閲讀。
财聯社 11 月 25 日訊（記者 王海春）因未能及時償還金額并不高的借款，恒盛地產（00845.HK）收到了清盤呈請。
恒盛地產今日上午發布公告，公司于 2024 年 11 月 22 日接獲一間财經印刷公司（" 呈請人 "）針對公司于當日向香港特别行政區高等法院提交的清盤呈請。
其披露，該呈請涉及未償還金額約 33.29 萬港元，連同其利息及費用約 36.54 萬港元。根據香港法例第 32 章公司（清盤及雜項條文）條例第 178 ( 1 ) ( a ) 條的條文 , 呈請人提出對恒盛地產進行清盤。
據了解，該呈請将于 2025 年 2 月 5 日在香港高等法院聆訊。
事實上，該公司并非首次接到清盤呈請。
據恒盛地產 2015 年 7 月 21 日發布的公告，因恒盛地產一家子公司未能及時償還一筆約 5000 萬元的到期債務及其利息，恒盛地產則為這筆貸款做出擔保，中國對外經濟貿易信托有限公司（" 呈請人 "）于 2015 年 7 月 20 日向香港高等法院提交了對恒盛地產的清盤呈請。
不過，其被清盤的危機，當時很快便解除了。
" 本公司于 2015 年 7 月 20 日，已清償結欠呈請人的款項。" 恒盛地產在 2015 年 7 月 21 日的公告中如是説。
上述事件發生 5 個月後，恒盛地產發布公告，其 2015 年 12 月 28 日遭天弘創新資產管理有限公司（前稱北京天地方中資產管理有限公司）向香港高等法院提出清盤呈請。
恒盛地產在 2015 年 12 月 29 日的公告中披露，該呈請是基于其未能就呈請人向恒盛地產旗下一間附屬公司提供貸款所做出的擔保，而支付 6566.8 萬元。恒盛地產在當天的公告中稱，" 其已清償結欠呈請人的款項，呈請人現正安排向高等法院申請撤回呈請。"
由此，恒盛地產本次因未能償還約 36.54 萬港元而被提出清盤呈請，已是 " 三進宮 "。
在業界，恒盛地產并不是規模較大的房企。相對恒盛地產，外界更加熟悉的名字是神秘富豪張志熔。2012 年 11 月 26 日，張志熔在同日辭任了熔盛重工和恒盛地產董事會主席職位，分别從兩家上市公司隐退。至于為何從上市公司辭職，當時的公告稱張志熔想更好 " 發揮大股東的角色作用 "。張志熔退出後，恒盛地產多次啓動私有化而未果。
恒盛地產之所以受到關注，還與該公司被指在很大程度依靠上海的一個高端項目 " 活着 "，有不小關系。
據恒盛地產 2024 年半年報，今年上半年公司綜合銷售收入約 23.27 億元，較 2023 年上半年 4.82 億元大幅上升 382.5%。
就收入增長如此之高，恒盛地產在 2024 年半年報中披露，報告期内，公司最大比例的銷售收入來自于位于上海地區的物業，其貢獻了已确認銷售收入（包括物業銷售收入及内部裝修收入）22.18 億元及出售及已交付樓面面積 18,110 平方米，分别占公司已确認銷售收入總額及出售及已交付樓面面積的 95.3% 及 52.5%。
而今上半年，其最大的 " 糧倉 "，來自于上海一個叫尚海灣的項目。
恒盛地產在半年報中披露，公司在 " 上海地區的銷售收入全部來源于尚海灣項目，于本期繼續出售及交付已落成物業的尾盤房源。"
除上海地區項目，恒盛地產其他三個地區的項目，包括長三角地區、環渤海地區和東北地區，只有尾盤物業可供出售；今年上半年，三個地區合計銷售收入總額為 1.08 億元及出售及已交付面積 16,394 平方米，分别占公司期内銷售收入總額及出售及已交付面積的 4.7% 及 47.5%。
此外，恒盛地產公布的數據顯示，截至 2024 年 6 月 30 日，其錄得公司擁有人應占虧損 6.17 億元，較 2023 年同期虧損 6.87 億元下降 10.1%。
對此，恒盛地產表示，由于上半年公司持續有重大金額的财務成本無法被資本化而被直接計入本期費用，公司的投資性物業于 2024 年上半年内錄得公平值虧損，同時，公司在報告期内完工并交付的高價值高毛利物業產生重大金額的土地增值税及企業所得税撥備，導致公司期内錄得 6.17 億元的虧損。
