今天小编分享的财经经验：因未偿还36万港元借款 神秘富豪张志熔曾掌舵的恒盛地产收到清盘呈请，欢迎阅读。
财联社 11 月 25 日讯（记者 王海春）因未能及时偿还金额并不高的借款，恒盛地产（00845.HK）收到了清盘呈请。
恒盛地产今日上午发布公告，公司于 2024 年 11 月 22 日接获一间财经印刷公司（" 呈请人 "）针对公司于当日向香港特别行政区高等法院提交的清盘呈请。
其披露，该呈请涉及未偿还金额约 33.29 万港元，连同其利息及费用约 36.54 万港元。根据香港法例第 32 章公司（清盘及杂项条文）条例第 178 ( 1 ) ( a ) 条的条文 , 呈请人提出对恒盛地产进行清盘。
据了解，该呈请将于 2025 年 2 月 5 日在香港高等法院聆讯。
事实上，该公司并非首次接到清盘呈请。
据恒盛地产 2015 年 7 月 21 日发布的公告，因恒盛地产一家子公司未能及时偿还一笔约 5000 万元的到期债务及其利息，恒盛地产则为这笔贷款做出担保，中国对外经济贸易信托有限公司（" 呈请人 "）于 2015 年 7 月 20 日向香港高等法院提交了对恒盛地产的清盘呈请。
不过，其被清盘的危机，当时很快便解除了。
" 本公司于 2015 年 7 月 20 日，已清偿结欠呈请人的款项。" 恒盛地产在 2015 年 7 月 21 日的公告中如是说。
上述事件发生 5 个月后，恒盛地产发布公告，其 2015 年 12 月 28 日遭天弘创新资产管理有限公司（前称北京天地方中资产管理有限公司）向香港高等法院提出清盘呈请。
恒盛地产在 2015 年 12 月 29 日的公告中披露，该呈请是基于其未能就呈请人向恒盛地产旗下一间附属公司提供贷款所做出的担保，而支付 6566.8 万元。恒盛地产在当天的公告中称，" 其已清偿结欠呈请人的款项，呈请人现正安排向高等法院申请撤回呈请。"
由此，恒盛地产本次因未能偿还约 36.54 万港元而被提出清盘呈请，已是 " 三进宫 "。
在业界，恒盛地产并不是规模较大的房企。相对恒盛地产，外界更加熟悉的名字是神秘富豪张志熔。2012 年 11 月 26 日，张志熔在同日辞任了熔盛重工和恒盛地产董事会主席职位，分别从两家上市公司隐退。至于为何从上市公司辞职，当时的公告称张志熔想更好 " 发挥大股东的角色作用 "。张志熔退出后，恒盛地产多次启动私有化而未果。
恒盛地产之所以受到关注，还与该公司被指在很大程度依靠上海的一个高端项目 " 活着 "，有不小关系。
据恒盛地产 2024 年半年报，今年上半年公司综合销售收入约 23.27 亿元，较 2023 年上半年 4.82 亿元大幅上升 382.5%。
就收入增长如此之高，恒盛地产在 2024 年半年报中披露，报告期内，公司最大比例的销售收入来自于位于上海地区的物业，其贡献了已确认销售收入（包括物业销售收入及内部装修收入）22.18 亿元及出售及已交付楼面面积 18,110 平方米，分别占公司已确认销售收入总额及出售及已交付楼面面积的 95.3% 及 52.5%。
而今上半年，其最大的 " 粮仓 "，来自于上海一个叫尚海湾的项目。
恒盛地产在半年报中披露，公司在 " 上海地区的销售收入全部来源于尚海湾项目，于本期继续出售及交付已落成物业的尾盘房源。"
除上海地区项目，恒盛地产其他三个地区的项目，包括长三角地区、环渤海地区和东北地区，只有尾盘物业可供出售；今年上半年，三个地区合计销售收入总额为 1.08 亿元及出售及已交付面积 16,394 平方米，分别占公司期内销售收入总额及出售及已交付面积的 4.7% 及 47.5%。
此外，恒盛地产公布的数据显示，截至 2024 年 6 月 30 日，其录得公司拥有人应占亏损 6.17 亿元，较 2023 年同期亏损 6.87 亿元下降 10.1%。
对此，恒盛地产表示，由于上半年公司持续有重大金额的财务成本无法被资本化而被直接计入本期费用，公司的投资性物业于 2024 年上半年内录得公平值亏损，同时，公司在报告期内完工并交付的高价值高毛利物业产生重大金额的土地增值税及企业所得税拨备，导致公司期内录得 6.17 亿元的亏损。
