今天小编分享的科技经验：突发！银行，开始对楼市出手了！！，欢迎阅读。
存量房贷打折，真的实施了！！
文：王晶华
千呼万唤始出来，存量银行打折，今天真的开始实施了！
今晚刷屏整个楼市的 " 打折视频 "，下面是打折的截图：
宇宙银行，中国工商银行这一次真的是敢为人先，第一个率先出手了。直接主动给高利率的房贷用户，直接通知她们，可以转成 4% 的最低利率！！
而且不只是一个人在网上截图说这个事情。现在很多网友，都在说她们所在的城市，存量房贷利率开始打折，可以亲自去银行咨询，协商了。
除了这些以外，社科院也说了，存量房贷打折，恰逢其时！！
应该立即打折 ......
2009 年楼市大救市的时候也发生过这样的事！也就是说存量房贷打折是有先例的。
很多人可能只记得那一轮 2008 年全球金融危机，然后为了救楼市启动了 4 万亿的大放水。
实际上，大放水当时只是一个救市的措施而已。
另一个更狠的救市大招，很多人可能都忽略了。那就是存量房贷打折。
这是当时新华社的报道，时间是 2009 年 1 月 4 日。
国有银行调整存量房贷！8.5 折变 7 折！
最简单的理解就是 100 万的利息，直接变成 70 万利息。当时之所以要救市，是因为 2008 年全球金融危机，所以救楼市等于就是稳经济。
然后再说回现在；现在情况也差不多。
疫情 3 年，全球经济疲软，消费低迷，再加上疫情第一年全球各国印钞机打开，拼命印钞。
所以大放水后，楼市前面 2020 年第一年暴涨；但是后面到了 2022 年全球发现经济疲软，复苏不及预期。
于是楼市开始遇冷。
现在又到了稳楼市就是稳经济的时候；所以存量房贷打折，来了！！
下面是樱桃大房子整理的，2021 年 4 月份主要城市的房贷利率。
可以看到很多城市，那时候的房贷利率都是非常非常高的。
有的甚至超过了 6％！！
超过 5.5% 的都非常普遍的 ......
在现在的经济大环境下，肯定是不合理的。
所以，从去年开始很多老百姓都提钱还贷了。哪怕没钱的，也自己去用经营贷，企业贷等等方法，用更低的利率，去把房贷置换了。
无形中，等于一年省了一大笔钱 ......
这样等于银行吃不到房贷的超级高利息，这一块肥肉了。
所以，现在调整存量房贷利率，是时候了。
因为，银行被市场倒逼到了不得不调整的阶段了 ......
写在最后：
目前还没看到具体的调整细节。只是很多网友已经接到了通知。
我觉得很大概率是参考 2008 年到 2009 年那时候的存量房打折策略。
也就是说对应首套和二套，如果是超过二套的，那就不一定会打折了。
因为这一波，本质就是发福利，直接给你的利息打折。
竟然是发福利，那肯定是照顾买一套，二套的刚需。
目前工商银行的视频，已经刷屏了。但是将存量房贷下调到最低的标准，也就是 4% 的标准，有什么条件，目前还无法看到。
当然，不可能所有城市都按照 4% 这个最低的标准来执行。
比如北上广深，就不一定会按照最低的 4％来调整。可能会降一些，也可能是按照你所在贷款城市最新房贷利率的执行标准来调整。
>
