今天小編分享的科技經驗：突發！銀行，開始對樓市出手了！！，歡迎閱讀。
存量房貸打折，真的實施了！！
文：王晶華
千呼萬喚始出來，存量銀行打折，今天真的開始實施了！
今晚刷屏整個樓市的 " 打折視頻 "，下面是打折的截圖：
宇宙銀行，中國工商銀行這一次真的是敢為人先，第一個率先出手了。直接主動給高利率的房貸用戶，直接通知她們，可以轉成 4% 的最低利率！！
而且不只是一個人在網上截圖說這個事情。現在很多網友，都在說她們所在的城市，存量房貸利率開始打折，可以親自去銀行咨詢，協商了。
除了這些以外，社科院也說了，存量房貸打折，恰逢其時！！
應該立即打折 ......
2009 年樓市大救市的時候也發生過這樣的事！也就是說存量房貸打折是有先例的。
很多人可能只記得那一輪 2008 年全球金融危機，然後為了救樓市啟動了 4 萬億的大放水。
實際上，大放水當時只是一個救市的措施而已。
另一個更狠的救市大招，很多人可能都忽略了。那就是存量房貸打折。
這是當時新華社的報道，時間是 2009 年 1 月 4 日。
國有銀行調整存量房貸！8.5 折變 7 折！
最簡單的理解就是 100 萬的利息，直接變成 70 萬利息。當時之所以要救市，是因為 2008 年全球金融危機，所以救樓市等于就是穩經濟。
然後再說回現在；現在情況也差不多。
疫情 3 年，全球經濟疲軟，消費低迷，再加上疫情第一年全球各國印鈔機打開，拼命印鈔。
所以大放水後，樓市前面 2020 年第一年暴漲；但是後面到了 2022 年全球發現經濟疲軟，復蘇不及預期。
于是樓市開始遇冷。
現在又到了穩樓市就是穩經濟的時候；所以存量房貸打折，來了！！
下面是櫻桃大房子整理的，2021 年 4 月份主要城市的房貸利率。
可以看到很多城市，那時候的房貸利率都是非常非常高的。
有的甚至超過了 6％！！
超過 5.5% 的都非常普遍的 ......
在現在的經濟大環境下，肯定是不合理的。
所以，從去年開始很多老百姓都提錢還貸了。哪怕沒錢的，也自己去用經營貸，企業貸等等方法，用更低的利率，去把房貸置換了。
無形中，等于一年省了一大筆錢 ......
這樣等于銀行吃不到房貸的超級高利息，這一塊肥肉了。
所以，現在調整存量房貸利率，是時候了。
因為，銀行被市場倒逼到了不得不調整的階段了 ......
寫在最後：
目前還沒看到具體的調整細節。只是很多網友已經接到了通知。
我覺得很大概率是參考 2008 年到 2009 年那時候的存量房打折策略。
也就是說對應首套和二套，如果是超過二套的，那就不一定會打折了。
因為這一波，本質就是發福利，直接給你的利息打折。
竟然是發福利，那肯定是照顧買一套，二套的剛需。
目前工商銀行的視頻，已經刷屏了。但是将存量房貸下調到最低的标準，也就是 4% 的标準，有什麼條件，目前還無法看到。
當然，不可能所有城市都按照 4% 這個最低的标準來執行。
比如北上廣深，就不一定會按照最低的 4％來調整。可能會降一些，也可能是按照你所在貸款城市最新房貸利率的執行标準來調整。
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