今天小编分享的财经经验：面值退市二度来袭，多家地产公司恐将不保，欢迎阅读。
经济观察报 记者 张晓晖 在最近的一波行情中，多家地产公司再次面临股价低于 1 元的 " 面值退市 " 关口。
4 月 26 日，老牌上海地产商——上海世茂股份有限公司（600823.SH，下称 "ST 世茂 "）发布《关于公司股票可能被终止上市的第二次风险提示公告》，称公司股票 2024 年 4 月 25 日收盘价为 0.70 元，已连续 10 个交易日低于人民币 1 元。根据交易规则，如果连续 20 个交易日股价低于 1 元，公司股票可能被交易所终止上市交易。
经济观察报统计发现，截至 4 月 25 日，除 ST 世茂外，ST 中南（000961.SZ）和迪马股份（600565.SH）的股价已连续收盘低于 1 元，华夏幸福（600340.SH）、*ST 金科（000656.SZ）和华远地产（600743.SH）的股价也跌至 1 元附近。
ST 世茂：退市保卫战未见成效
截至 4 月 25 日，ST 世茂在经历了连续 6 个跌停板之后，收盘价格已跌至 0.70 元。如果该公司股价接下来 2 个交易日继续跌停，那么就算每日涨停，股价从跌破 1 元开始，也需要 22 个交易日，才能重新回到 1 元之上。
4 月 8 日，ST 世茂间接控股股东世茂集团控股有限公司（下称 " 世茂集团 "）发布公告称，中国建设银行（亚洲）股份有限公司于 4 月 5 日向香港特别行政区高等法院提出对公司的清盘申请，涉及公司的财务义务金额约为 15.795 亿港元。
截至 2024 年 3 月 29 日，ST 世茂及子公司公开市场债务、非公开市场的银行和非银金融机构债务累计 123.24 亿元未能如期支付。
在股价持续跌向 1 元的过程中，ST 世茂采取了股票回购和股东增持等措施，试图稳定股价，然而这些努力并未能挽回颓势。
2024 年 1 月 10 日至 2024 年 4 月 22 日，ST 世茂通过集中竞价交易方式回购 3% 的股份，成交的最高价为 1.25 元，最低价为 0.82 元，已回购的总金额为 1.21 亿元。
ST 世茂的控股股东峰盈国际有限公司及其一致行动人于 2023 年 5 月 31 日至 2024 年 4 月 18 日，通过上交所竞价系统，增持 ST 世茂 4% 的股份，增持金额为 1.66 亿元。
投资者通过上证 e 互动平台向 ST 世茂提问：" 请问公司是否已经资不抵债？公司这是准备退市了吗，连续跌停也未推出有效措施。"
ST 世茂没有回应投资者的问题。2023 年业绩显示，ST 世茂的净利润为亏损 48.19 亿元。
ST 中南：连续 14 个交易日低于 1 元
ST 中南在 4 月 26 日发出关于面值退市的第五次风险提示公告。
从 4 月 3 日开始，ST 中南的收盘股价连续低于 1 元。在下跌过程中，该公司股价在 4 月 16 日跌停至 0.80 元，第二个交易日被拉涨停至 0.87 元；在 4 月 19 日跌停至 0.76 元，第二个交易日被拉涨停至 0.84 元。
2 月 7 日，ST 中南推出了董事和高级管理人员的自愿增持公司股份计划，增持金额为 500 万元— 1000 万元。截至 3 月 8 日，这一高管增持计划的实施金额为 207 万元。
ST 中南的实际控制人是南通 " 首富 " 陈锦石。陈锦石担任该公司董事长，其女儿陈昱含担任总经理。该公司 2023 年净利润亏损金额为 52.93 亿元，2022 年亏损 91.83 亿元，2021 年亏损 33.82 亿元。
4 月 17 日上午，申万宏源、东吴证券、华英证券三家机构前往 ST 中南调研，该公司董事会秘书梁洁，江苏省南通市海门区委常委、常务副区长周国强，副区长张文锦接待并回答了相关问题。
机构们关注的核心问题是该公司如何应对面值退市风险？
ST 中南回复，公司除了高管增持计划，还认真研究回购公司股份方案和骨干人员增持股份计划，日前也跟本地政府一起专程赴深交所和江苏证监局汇报和沟通有关情况。南通市、区政府高度重视。春节前南通市金融监管局局长一行到企业调研，了解生产经营情况，协调解决企业发展难题。南通市成立针对企业的政府专班，尽所能关心和支持企业发展。
迪马股份：第二次跌入 1 元以下
迪马股份在 4 月 25 日发出第一次退市风险警示，称公司股价在 4 月 24 日收盘价格为 0.97 元，低于 1 元，可能触及面值退市。
今年 2 月，迪马股份的股价曾经跌破 1 元至 0.87 元，但其后，股价很快被拉升回 1 元之上。两个月后，迪马股份的股价再度跌破 1 元。
迪马股份的主营业务为房地产开发。2021 年和 2022 年，该公司已经连续两年亏损。目前该公司尚未披露年报，2023 年的净利润预计亏损 30 亿元到 36 亿元。
迪马股份的控股股东重庆东银控股集团有限公司（下称 " 东银控股 "）及一致行动人重庆硕润石化有限责任公司、赵洁红共计持股约 10.74 亿股，占公司总股本的 43.12%，上述股份均被司法冻结及轮候冻结。东银控股仍在债务重组过程中，后续存在股东所持股份被司法处置的风险。
有投资者向迪马股份提问：" 公司 2024 年将在哪些方面发力？如何改善目前经营处境？"
迪马股份回复：" 公司持续以保障各项目的开发建设进度、实现‘保交楼’任务为重心，拓宽线上线下销售渠道，大力拓展建管服业务；优化组织结构提升效率，强化成本费用管控，持续推动降本增效；持续拓展非房业务板块，保证公司稳定持续性发展。"
截至 4 月 25 日，在房地产上市企业中，除了以上三家跌入 1 元面临面值退市风险外，华夏幸福、*ST 金科、华远地产的股价正在加速跌向 1 元，其中 *ST 金科的股价已经连续 3 个交易日跌停，至 1.08 元；华夏幸福的股价虽然没有跌停，但 4 月 25 日的收盘价为 1.04 元；华远地产的股价为 1.12 元，最低已经跌至过 1 元。
在上一轮股价下跌中，已有多家地产公司面值退市，比如阳光城、泰禾集团、泛海控股、蓝光发展等。在本轮股价下跌中，以上公司能否通过面值退市这一关键大考，需要时间来检验。
