今天小编分享的财经经验：73岁王石要靠娇妻养？离开地产圈的大佬，只有潘石屹夫妇岁月静好？，欢迎阅读。
在 2014 年，潘石屹夫妻俩开始拋售资产的时候，中国的房价还在上升中，不少地产号发文说他们 SOHO 卖早了，踏空楼市行情，错过多少个小目标。背地里，潘石屹夫妻俩早就谋划好了退路，在美国做好了布局。
王石的千万退休金，没有了。
在 4 月 30 日下午的万科 2023 年度股东大会上，万科总裁祝九胜向媒体透露，在现金流紧张的背景下，王石 2023 年自动放弃千万退休金，与公司共渡艰难时刻。
王石是万科创始人，2015 年的时候，" 宝万之争 " 的硝烟弥漫了资本市场，最终，深圳地铁集团入主成为万科大股东，华润退出，宝能败走，王石退休。
前段时间万科财务危机，不少媒体质疑王石为何能领取千万退休金，如今也算是有个交待。对于王石而言，也不算什么坏事，毕竟他还有事业还有娇妻，况且田朴珺已转发了微博说：" 没事，老王，我养你 "。
王石毕竟还算退出早的，地产圈的另一个王老板，可比他焦头烂额多了。
据界面新闻 4 月 25 日最新消息，王健林卖掉了 2013 年收购的世界顶级豪华游艇公司圣汐国际，自此，万达的海外资产清空。而在此前几天，万达集团总部， 2016 年接待过鲁豫采访让外界一睹首富风采的办公楼，也被卖掉了。
为了还债上岸，王健林的万达核心资产也不剩下多少了。这一来，大家都在吐槽王思聪没多少可以继承的家业了，不过他自己倒是十分淡定，还被网友拍到去了日本，可能是去旅游散心。
而地产圈的大佬，唯独一个人逍遥自在，就是潘石屹。
前些天潘石屹的老婆张欣刚秀了一波恩爱，" 新照片，老潘照的，换头像啦 "。
/ 淡出中国地产圈，
潘石屹夫妇赴美投资艺术 /
潘石屹一家为什么能独善其身、岁月静好？
2022 年 9 月 7 日，SOHO 中国公告，潘石屹辞去了公司董事会主席、提名委员会主席和 ESG 委员会主席职务；他的夫人张欣 · 潘也辞去公司 CEO 和行政总裁的职务。
虽然卸下了 CEO 和董事会主席的头衔，但潘石屹夫妇并未离开董事会。他们提名了委员会主席和 ESG 委员会主席的职务，以专注于支持艺术和慈善事业。同时，他们还会继续担任 SOHO 中国的执行董事。
如今去美国一年多，潘石屹夫妻俩，也早已开启了新事业。
就在今年 1 月，潘石屹老婆张欣在微博宣布了自己投资的电影入围 2024 年奥斯卡 " 最佳国际影片 " 提名的消息，而潘石屹则转发了这条微博，还加上了三朵花。
入围第 96 届奥斯卡最佳国际影片的电影《僧侣和枪》，为不丹导演帕武 · 多杰的新作，潘石屹夫妇在 2022 年成立的电影公司 Closer Media 系第三出品方。而这位导演帕武，是著名话剧导演赖声川女儿赖梵耘的丈夫。
不过 Closer Media 官网显示，潘石屹未列在管理团队，创始人为张欣。
2023 年多伦多电影节期间，张欣带着三部旗下电影参展，在那里，她开了一个派对，庆祝自己离开 SOHO 一周年。
这才短短两年就有了很多成绩，不仅是拿了奥斯卡提名，还投资了两个纪录片：
一部关于埃隆 · 马斯克，导演亚历克斯 · 吉布尼拍过《安然：房间里最聪明的人》和《滴血成金：硅谷血检大骗局》等多部商界纪录片，同时他还是美剧《亿万》的导演之一。
另一部，则是《永不停息的梦：保罗 · 西蒙的音乐》，一部非常文艺的片子。
明明是跨行转业，这新事业的进展速度如此之快，显然与他们很早之前的谋划有关。
事实上，他俩早就和好莱坞打成一片。
在 2010 年的《华尔街 2：金钱永不眠》中，张欣和沃伦巴菲特都出现在影片中，巴菲特演了自己，张欣则演了一个来自中国的买家投资人：
而且，张欣还和邓文迪是闺中密友。2017 年 6 月，邓文迪在自家四合院举办了一场晚宴，邀请了 7 位嘉宾，李冰冰、苏芒、洪晃等是文娱圈的，但是商界的，就只请了张欣。凭借邓文迪在中美富豪圈和明星圈的关系，潘石屹夫妻俩要搞影视事业，资源多的是。
说起来，潘石屹自己也拍过片，还是主演，不过是在国内。2006 年上映的电影《阿司匹林》，他和梅婷共同主演，这部剧早早就贡献了 " 女人昏头了才会想到结婚 " 这样的金句。
在片中，潘石屹操着甘肃天水的口音，演的却是一位海归，没少被张欣嘲笑：" 明明是一土鳖非要冒充海龟 "。
而投资《僧侣和枪》，大抵也与赖声川与潘石屹私交有关。2006 年，赖声川出版《赖声川的创意学》一书时，就曾获得潘石屹推荐。在推荐文字里，潘石屹大赞 " 赖先生的《创意学》在我们这个最需要创意的国家和时代里能给我们一些启发 "。
在接受采访时，张欣谈及自己这家电影公司称，电影行业就像地产一样，属于一种生意，都要赚钱，" 但我也想制作最高质量的电影。如果有一部电影兼具这两点，那将是梦想成真，对吧？"
除了投资艺术领網域，潘石屹夫妇出现的很多场合都是在混美国的富人圈子，不只是看比赛，更多的是参加各种聚会。
日子过得相当岁月静好，也算活出了另外一番天地。
还记得在几年前，有人问过张欣，说她有华尔街和高盛的经验，为什么决定回到中国，当时还是中国人的张欣说：" 在高盛工作了几年，但我的心依旧是中国的。" 几年后，张欣拿到了美国国籍，潘张欣变成了张欣 · 潘。
如今看来，不管是身还是心都实现了统一，都已经另有所属了吧。
/ 中国地产商潘石屹，
也是美国地产商 /
在 2021 年 9 月黑石集团放弃整体收购 SOHO 没几天，潘石屹夫妇出现在 " 美网 " 决赛上，还被央视体育频道抓拍到，只是表情看起来没有那么轻松：
彼时，SOHO 中国股价大 " 跳水 "，报收 2.28 港元，一天时间蒸发 63.4 亿港元，市值缩水至 118.55 亿港元。两年多后的如今，2024 年 5 月 2 日，SOHO 中国市值仅剩 39 亿元，股票跌成 " 仙股 "。
或许，跌跌不休的公司市值，也是潘石屹套现离场的因素之一。
早在十多年前，潘石屹夫妻俩已经在美国布局产业了。
2011 年，潘石屹和妻子张欣到纽约甩出 7 亿美金，买下曼哈顿广场旁边港务局长途巴士站的办公大楼。
2012 年，潘石屹收购了曼哈顿公园广场 49% 的股权，花费超过 6 亿美元。
2013 年，潘石屹老婆张欣收购美国通用汽车大厦 40% 的股权，耗资 14 亿美元。同一年，潘石屹的长子在英国成立了一家房地产公司，拿下了当地多个地产项目。
前前后后，三十亿美元出去了，超过 200 亿人民币，还是十年前的 200 亿人民币。
上面这几个，还只是商业地产，他俩居住的豪宅别墅，只能说是洒洒水了。
2013 年，潘石屹夫妻俩跑到曼哈顿的富人区——上东区 45 East 74th Street，买下一套联排别墅，花了 2600 万美元。这别墅里有五个卧室、七间浴室，装修又得烧掉不少钱，更不用说请 " 管家和王妈 " 的钱。
别看是大豪宅，最初挂牌的价格是 3300 万美元，一路降价到 2600 万他们才出手，也算是捡了个漏。
而且，这个联排别墅距离他俩看网球比赛的场地也只要 43 分钟：
别说看球赛，和前面他们买的那些曼哈顿的物业挨得更近，开车半小时就能到。
对于这套豪宅，潘石屹还凡尔赛式地自嘲过：
在纽约比较酷的人和年轻人看来，这是老人区，是没有活力的。如果你收到一个 Party 的邀请，地点是上东区，你就一定要西服革履，最好打上领结。
明里暗里，其实是在说自己家是 "old money"。
在美国买买买的同时，国内的资产他也在不断撤退：
2014 年，潘石屹把 SOHO 静安广场和 SOHO 海伦广场都拋售给金融街控股，变现了 52.32 亿人民币。同一年，他又把上海凌空 SOHO 卖给了携程旅行网当办公楼，交易金额为 30.5 亿人民币。
2015 年，潘石屹把上海外滩国际金融中心 ( 8-1 ) 地块 50% 的权益卖给了复星国际，售价 84.93 亿元人民币；
2016 年，潘石屹又将上海 SOHO 世纪广场卖给了国华人寿，售价 32.2 亿元；
2017 年，潘石屹又将虹口 SOHO 卖给了新加坡的吉宝置业、凌空 SOHO 卖给了香港的基汇资本，分别变现了 35.7 亿、49.44 亿人民币。
2019 年 7 月，潘石屹继续出售北京和上海的 13 个项目，合计套现了 78 亿元；
2019 年 9 月，潘石屹出售建外 SOHO 等项目车位，卖给汇泊停车场投资，虽说都是车位，那也卖了 7.61 亿元。
2020 年，潘石屹还和黑石洽谈了卖掉 SOHO 中国约 28.56 亿股股份的事，报价约 40 亿美元，最后交易终止了。市场上还有消息说潘石屹准备把 SOHO 中国卖给高瓴资本，最后双方也否认了此事。
2022 年，潘石屹夫妻俩双双从 SOHO 中国辞职，淡出了公司的管理，老臣徐晋站上了台前。股权结构显示，Cititrust Private Trust ( Cayman ) Limited 以信托受托人的身份持有 SOHO 中国 63.93% 股权，而潘石屹夫妇及其子女是该信托受益人。
有人当时也有疑问，为啥老潘不让他的儿子接班？不过众所周知的是，这位公子哥在 2021 年 3 月 15 日发了一条微博之后，就被警察开展了追逃。所以有了这层 " 光荣历史 "，如果潘公子想回国继位，可能得先去 " 喝茶 "。
在纽约房价暴涨的如今，无论是老潘投资的物业，还是自住资产，统统涨上了天。一家人除了老潘外，都已加入美国籍，别说潘公子了，就是一家子在美国的吃穿用度、雇个 " 管家王妈 " 之类的也早就不成问题了。
/ 中国挣钱美国捐，
潘石屹夫妇早谋划好了退路 /
其实，早在辞职之前，潘石屹夫妇工作重心已经从 SOHO 转移出去，辞职后的张欣更是专注拍电影，而潘石屹，还时常在国内娱乐圈刷一刷存在感。
2019 年，在芒果台综艺《向往的生活》中，潘老板秀了自己的手艺，给蘑菇屋刚出生的鸭宝宝做鸭笼，锯木头敲钉子，很像那么一回事。
节目里的其他嘉宾立刻给潘老板下了订单：
张继科说，" 潘老师那您帮我做个球拍吧？"
何炅说，" 潘老师您要不给我做个话筒吧？"
刘璇更是放大招，" 那不如您给我做一根平衡木？"
平衡木太大，话筒有点复杂，先做个乒乓球拍总是可以的：
1963 年出生的潘石屹，出生于甘肃天水市一个普通农民家庭，又操着一口西北普通话，张嘴就像 " 老实人 "。
而他和华尔街精英出身的张欣能走到一起，反而说明了他其实并非看上去那么简单。
潘石屹曾在节目中坦言，说那是他第一次觉得自己是个 " 土鳖 "，他从张欣身上，看到了从未见过的智慧。张欣总能给潘石屹更多的思路，潘石屹也总能给张欣更多的惊喜。他俩在一起 4 天后，就做了一个大胆的决定：结婚。
在外界眼中，潘石屹的很多决定都是张欣在起决定作用，但从如今很多事情发展的结果来看，曹德旺的评价相当准确，他们夫妇二人 " 都是鬼精鬼精的人 "。
2014 年，潘石屹、张欣夫妇向美国的哈佛大学捐赠了 1500 万美元，又向美国的耶鲁大学捐赠了 1000 万美元，另外，SOHO 中国基金会计划总共要捐 1 亿美元。
要知道，2008 年汶川地震的时候，他俩也就捐了 200 万。而且，其他的地产商，除了经常捐款之外，还大多接了很多扶贫任务，支持农村发展。比如万达就扶贫了贵州的贫困小镇丹寨，帮当地提前两年脱贫。
这一对比，可就看出区别来了。
于是，潘石屹微博评论区就炸锅了，很多人都问他，为什么赚中国人的钱，给美国大学捐款？
第二年，潘石屹参加《金星秀》，被灵魂拷问：" 你给哈佛大学捐了那么大一笔钱，咱们国家也有很多好大学，怎么不捐呢，怎么会捐给美国人啊？"
潘石屹回答说：" 这个钱不是捐给哈佛大学，是捐给在哈佛大学上学的中国贫困学生的。"
这话说的，金星就怼上了：" 如果基础教育不解决的话，能够凤毛麟角考到哈佛的就那么几个人。当然了有钱人只帮有钱人，那底下这帮人呢，您不管管？"
再后来的事情，大家都看到了，潘石屹张欣的儿子进了这所名校。好嘛，人家这钱都花在自家事情的刀刃上。
过去几年，大家都在骂潘石屹，如今地产大佬的日子不好过，有人的态度竟然也开始跟着反转，称他是国内地产圈头腦最清醒的人。
王石早早退休，王健林能成功断臂求生，潘石屹目前的结局算是还不错的。
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在 2014 年，潘石屹夫妻俩开始拋售资产的时候，中国的房价还在上升中，不少地产号发文说他们 SOHO 卖早了，踏空楼市行情，错过多少个小目标。
背地里，潘石屹夫妻俩早就谋划好了退路，在美国做好了布局。
还记得当初潘石屹被骂得最狠的时候，还发视频说，不管人们怎么骂，他都不会生气。
现在，地产大佬们焦头烂额，只有他们夫妻俩岁月静好，我们这些不明真相的围观群众才终于明白，为什么老潘不用生气。
