今天小编分享的理财经验：华南城境外债务重组迎新进展，公司已委任财务顾问及法律顾问协助处理相关事宜，欢迎阅读。
4 月最后一个交易日，华南城（01668.HK）股价在午后出现快速拉升，尾盘急涨超 34%，为近期涨幅最大值，而后有所回落。
截至 4 月 30 日港股收盘，华南城股价报收 0.19 港元，涨幅 18.01%，成交额为 8889.81 万港元，当前公司总市值约 21.74 亿港元。
公司股价的快速拉升自然引起投资者的关注，在东方财富股吧上，不少投资者表示 " 太意外 "，并给出 " 发生了什么 " 的疑问。不过也有部分投资者认为是 " 无奈之举 "。
钛媒体 APP 注意到，在此前一晚（4 月 29 日），华南城曾发布一则《内幕消息》公告，披露了有关公司境外债务重组的最新进展。公告显示，为进一步与境外债权人接触，以就全面解决方案进行透明的对话，华南城已委任安迈融资顾问有限公司作为财务顾问，以及年利达律师事务所作为法律顾问，共同协助公司处理境外债务重组事宜。
华南城在公告中指出，公司认为应为其所有利益相关者的利益，即时探寻目前境外债务状况的全面解决方案，以确保公司的可持续经营和未来发展。公司将公平公正地对待所有境外债权人，同时将持续与境外债权人沟通，提供全面解决方案，缓解目前的流动性问题。
2024 年年初时，华南城曾对外表示，预期不会在 2024 年 2 月 12 日到期支付 "2024 年 4 月票据 " 的一笔利息，若 3 月 13 日前未付息，该笔票据将违约；同时预期不会在 2 月 9 日到期的 "2024 年 10 月票据 " 强制赎回款项付款，也将导致这笔票据违约。
到 3 月份时，华南城发布公告称，由于强制赎回款项未能如期支付，截至 2024 年 2 月 29 日，公司借款总额中本金总额已达 253.29 亿港元，并已发生违约或交叉违约的情况。针对此情况，华南城正在与债权人和票据持有人展开债务管理策略的讨论。
公告显示，涉及的两笔票据分别是 2024 年 4 月到期的 9% 优先票据 "2024 年 4 月票据 " 以及 2024 年 10 月到期的优先票据 "2024 年 10 月票据 "。票据的强制赎回款项和利息支付分别在 2024 年 2 月 9 日和 2024 年 2 月 12 日到期，涉及金额分别为 1167.19 万美元和 1299.78 万美元。
据了解，目前华南城的第一大股东是深圳特区建发集团，第二大股东是郑松兴，第三大股东是腾讯控股，持股比例分别为 29.278%、20.159%、8.355%。其中，深圳特区建发集团曾通过大笔认股、争取银团贷款等强势力挺华南城，依然未挽回其境外债深陷违约窘境。
今年 2 月初，华南城曾公告拟出售西安华南城至少 30.65% 股权，最多可出售 38.7%；随后又计划公开出售其持有第一亚太物业约 50% 的股权，以缓解现金流压力。不过，华南城的这两笔重大资产出售交易并未有最新进展，进而导致了今年 2 月上中旬的两笔付息及强制赎回付款难以落实，从而引发了违约风暴。
当前，华南城的开发项目遍布深圳、南昌、南宁、西安、郑州、合肥、重庆、哈尔滨等一二线核心城市，也均为大手笔的产城综合体项目，特别是面对楼市及经济下行周期，对其资金链的考验非常大。
另据华南城此前公告披露，预期公司 2023 财年税后亏损约 40 亿港元至 50 亿港元。预期亏损主要由于投资物业公平值亏损、应收及其他应收款项资产减值、存货减值拨备增加、金融资产公平值亏损及租赁收入下跌。（本文首发于钛媒体 APP，作者｜陈伟纳）
